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中古

サーパス美濃太田駅前

総合評価：

3.3 アクセス数： 13229

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:45件中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:2件
偏差値ランキング	美濃加茂市 3物件中の順位

サーパス美濃太田駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高山本線／美濃太田駅徒歩4分
利用可能路線
『美濃太田駅』　JR高山本線　JR太多線　長良川鉄道越美南線　
所在地(住所)
岐阜県美濃加茂市太田町28-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2009年3月
総戸数
46戸
主方位
南
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
美濃加茂市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サーパス美濃太田駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパス美濃太田駅前の【賃貸】物件情報

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サーパス美濃太田駅前の口コミ・評判

2013年2月

さくさくぱずーさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目

投稿内容

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年10月美濃太田駅

miwaoさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長良川鉄道とJR美濃太田駅が同一駅内にあり非常に便利である。
生活利便施設の充実	2	メリット	静かで自然も豊であるので、何も考えなく座っているのはいい感じです。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内には、売店があります。駅前には喫茶店や飲食店があり徒歩でも行けます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会でもなく田舎でもない環境なんで、子育てには自然を満喫できます。
治安	3	メリット	そんなに大きな事件もなく比較的　治安はいい感じである。地元の自治会も防犯に動いています。
コストパフォーマンス	3	メリット	住むには、静かで問題なく住めるのでお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年7月美濃太田駅

軟骨さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発や終点なことが多く始発では座れることが多く、夜遅くて寝てしまっても乗り過ごすことがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	市内バスが出ているため病院や公園などに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や飲食店が多いためお酒を飲んでも帰宅しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターがあり高齢の方や足腰が弱い人でも利用しやすい。
治安	5	メリット	ゴミが落ちていることはなく、北口には交番があるため安心する。
コストパフォーマンス	5	メリット	線路沿いのアパートは比較的騒音や振動などの対策がされている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年7月美濃太田駅

ハヤ太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR太多線とJR高山線があります。岐阜周りでも多治見周りでも名古屋へ行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	バロー、三洋堂書店、眼鏡市場、バローホームセンター、横山医院、ダイハツ、コメダ珈琲店などがありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	にぎりの徳兵衛、コメダ珈琲店、たこまる、バロー内にスガキヤラーメンとマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北側には大手町公園があります。山手小学校などもあります。
治安	3	メリット	駅の前に交番があります。南口から少し歩けば加茂警察署もあります。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅の近くは様々なジャンルの商業施設が充実していて住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年4月美濃太田駅

ねこねこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周りは美濃加茂の中心に近いだけあって色々とあります。駅自体も広く綺麗めなのもいいですね。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩けば比較的なんでもあると思います最近？は美味しいいちごパフェ屋さんがあると聞いて少し気になっています
飲食店の充実	5	メリット	歩けばありますが表側の方が近くに多いような気もします
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に長閑なところなので安心した子育てはできるかと思います。
治安	4	メリット	駅付近に交番があること、公園もあります。昼間は人通りもある程度あり安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	車ありきですがあればもっと便利ですし市内の開発も昔と比べ非常に良くなってきていますし、15分圏内の車移動さえできれば比較的なんでもあるかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス美濃太田駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

美濃加茂市ランキング

位
(3物件中)

美濃加茂市太田町ランキング

位
(2物件中)

美濃太田駅ランキング

位
(3物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス美濃太田駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2009年3月）	1階	南
	1階	南
	1階	南
	2階	南
	2階	南 /南東
	3階	南
	3階	南
	4階	南
	5階	南 /北 /西
	5階	南

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サーパス美濃太田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年9月	2021年9月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
2	2017年3月	2017年4月	2階	3LDK	南	ー							ー
3	2013年4月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
4	2009年11月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
5	2009年11月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
平均			2階				77.78㎡	11.44㎡	2,090万円	＠89万円	＠27万円	10,050円 126円	7,700円 96円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス美濃太田駅前の売買相場緑線＝美濃加茂市太田町の売買相場青線＝美濃加茂市の売買相場美濃太田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス美濃太田駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■美濃加茂市太田町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■美濃加茂市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■美濃太田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	1	1	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス美濃太田駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	3LDK	南	87.02
2021年4月	1階	3LDK	南	72.29
2018年9月	3階	3LDK	南	70.19
2016年7月	3階	3LDK	南	70.19
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス美濃太田駅前の賃料相場緑線＝美濃加茂市太田町の賃料相場青線＝美濃加茂市の賃料相場美濃太田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス美濃太田駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■美濃加茂市太田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■美濃加茂市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■美濃太田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス美濃太田駅前の周辺地図

サーパス美濃太田駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

メイツ美濃太田

住所	岐阜県美濃加茂市太田町1757番7号
最寄駅	JR高山本線美濃太田駅徒歩2分
築年月	2008年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	9
偏差値	56
アクセス数	10335

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ドルチェ美濃太田

住所	岐阜県美濃加茂市太田町2291番地7
交通	JR高山本線美濃太田駅徒歩5分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ美濃太田 301	6.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	58.98m²	2LDK	3階	南
	新着ドルチェ美濃太田	6.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	58.67m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月14日
	ドルチェ美濃太田 103	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	58.67m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

DreamHouseA

住所	岐阜県美濃加茂市太田町2706番1号
交通	JR高山本線美濃太田駅徒歩5分
築年数	2020年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Dream House　A 202	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	29.25m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

アーバンステイ森川Ｂ

住所	岐阜県美濃加茂市田島町1丁目1番9号
交通	長良川鉄道越美南線美濃太田駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンステイ森川Ｂ	5.7万円 (5,000円)	無	無	58.68m²	3LDK	1階	南
	アーバンステイ森川Ｂ	5.7万円 (5,000円)	無	無	58.68m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ビアントゥール

住所	岐阜県美濃加茂市山手町3丁目94番1号
交通	JR高山本線美濃太田駅徒歩14分
築年数	2025年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビアン　トゥール 202	8.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	55.04m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

フラントゥール

住所	岐阜県美濃加茂市太田町334番1号
交通	JR高山本線美濃太田駅徒歩17分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	192

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラン　トゥール 305	7.5万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	60.88m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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