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サンガーデンN B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンガーデンN B棟

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 268
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,166円
平均坪単価 ＠3,070円
平均m²単価 ＠929円
上位専有面積 57.13m²：10件 71.42m²：4件 60m²：1件
上位間取り 2SLDK：9件 3LDK：4件 2LDK：2件

サンガーデンN B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『筑前前原駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糸島市前原北3丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糸島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンガーデンN B棟の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】始発や終点がよくある駅だから早めに行けば座席に座れる最近は新しいマンションやアパートもできてるけど家賃は少し高めな気がする
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにレンタカー屋とか百円ショップがあるから便利北口には交番があって、最近新しくなってるみたい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】近くにファミリーマートがあるけど少し歩けばセブンイレブンもあるから、セブンイレブン派にはありがたい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】近くに小学校はないけど中学校や保育園があって少し歩けば公園はある
筑前前原駅のデメリット（4件）
筑前前原駅の総合レビュー
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2024年2月 筑前前原駅

そーまさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡の中心の天神と博多、さらには空港までも一本で繋がっている
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあるので、ちょっとした買い物などで立ち寄りやすい
飲食店の充実
2 		メリット 改札の横すぐにあるので、地元民の根強い人気がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 送迎もできる。多くの学生や社会人が利用している。
治安
4 		メリット 交番が目の前にあり安心できる。ゴミの散乱などは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地方なので住む分には安く済む傾向がある。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・257文字）

2023年10月 筑前前原駅

ぽれさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車本数が比較的多い。タクシーが常に待機している。バスもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが近くにある。徒歩5分でおいしいむっちゃんまんじゅうというお店がある。観光スポットな為、自転車の貸し出しなど充実している。
飲食店の充実
5 		メリット とてもおいしいむっちゃんまんじゅうという店がある。お持ち帰りもできるのでお土産にもオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに小学校、幼稚園もある。
数駅乗ると高校も駅名にあるほど充実している。
駅にトイレがある。エスカレーター、エレベーターもある。
治安
5 		メリット 駅側に交番がある。トイレがやや古い。出口も表と裏があり、人通りも多いので夜も安心して帰宅できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人口も増えている街なだけあり、道路整備・治安も良く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年10月 筑前前原駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅や天神、空港まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にAコープが入っていて便利が良い。病院も充実していると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にラーメン屋海鮮類、おしゃれなカフェなどあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や自然が多く子どもたちをのびのびと育てることができる。
治安
4 		メリット お年寄りやファミリー世帯が多く夜も静かで良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜や海鮮などが新鮮で安くて良い。家賃も安い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・186文字）

2022年5月 筑前前原駅

なっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅のため、かなりの確率で座れます。朝、夕方の時間帯は人が多いですが、苦にならない程度の混み具合です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には徒歩1分圏内にコンビニや小さいですが本屋、交番、バス乗り場がなどがあります。学生の場合、学習塾も近いので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内と駅の近くににむっちゃん万十があって、小腹がすいた時に立ち寄れて、しかもとても美味しいです！他にも居酒屋や定食屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校、塾、公園ぜんぶ揃ってます。公園は桜の木や池があり、季節によってライトアップされてとても綺麗です。
治安
4 		メリット 近くに交番があり安心です。犯罪が起きたという話は18年住んでいますが耳に入りませんね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅、スーパー、コンビニ揃っているので特に不便を感じたことは無いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンガーデンN B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 57.13
2023年4月 2階 3LDK 南 71.42
2022年8月 2階 3LDK 南 71.42
2022年6月 2階 2LDK 南 60
2022年5月 2階 2SLDK 南 57.13

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糸島市前原北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■糸島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑前前原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エクセレント前原

    エクセレント前原の外観
    住所 福岡県糸島市前原北4丁目4番10号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント前原 C-201
    エクセレント前原 C-201     		6万円
    (3,000円)    		 30,000円 60,000円 52.5m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    クレヴァフィルマンション

    住所 福岡県糸島市前原北4丁目16番57号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2954
  • 賃貸

    Tストリーム

    住所 福岡県糸島市前原西4丁目6番25号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1279
  • 賃貸

    シャピール前原

    シャピール前原の外観
    住所 福岡県糸島市前原東3丁目1番17号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩8分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャピール前原 203
    シャピール前原 203     		4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.96m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハーモニーKハウスサンワ前原

    ハーモニーKハウスサンワ前原の外観
    住所 福岡県糸島市前原中央3丁目9番31号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーKハウスサンワ前原 203
    ハーモニーKハウスサンワ前原 203     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 67,500円 31.05m² 2K 2階 南
    ハーモニーKハウスサンワ前原 401
    ハーモニーKハウスサンワ前原 401     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 69,000円 31.05m² 2K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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