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サンハイムHIROの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイムHIRO

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 335
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,411円
平均坪単価 ＠2,564円
平均m²単価 ＠776円
上位専有面積 53.51m²：13件 65.57m²：4件
上位間取り 2LDK：13件 3LDK：4件

サンハイムHIROの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／遠賀川駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『遠賀川駅』　JR鹿児島本線　
    『水巻駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県遠賀郡遠賀町広渡2040-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    遠賀郡遠賀町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイムHIROの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【遠賀川駅に対する口コミ】遠賀川駅
タクシー乗り場がありタクシーもかなりの数があるルミエールなどは基本的に安いなと思います。買い物はルミエールで済ませます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【遠賀川駅に対する口コミ】ゆめタウン、トライアル、ルミエールなどスーパーが沢山ある駅前に交番がありとても安心駅の近くにもちょっとした居酒屋さんがある
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【遠賀川駅に対する口コミ】居酒屋やお好み焼き、バーガーなど美味しいところが多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【遠賀川駅に対する口コミ】遠賀未来テラスの3階に子供を預けられるところがある
遠賀川駅のデメリット（4件）
遠賀川駅の総合レビュー
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2024年8月 遠賀川駅

aさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 遠賀川駅
タクシー乗り場がありタクシーもかなりの数がある
生活利便施設の充実
5 		メリット ゆめタウン、トライアル、ルミエールなどスーパーが沢山ある
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋やお好み焼き、バーガーなど美味しいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遠賀未来テラスの3階に子供を預けられるところがある
治安
3 		メリット 駅前に交番がありとても安心駅の近くにもちょっとした居酒屋さんがある
コストパフォーマンス
4 		メリット ルミエールなどは基本的に安いなと思います。買い物はルミエールで済ませます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2024年1月 水巻駅

yamaさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 狭いので道に迷わず、人も少ないので解放的です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ではないが、近くに温泉があるので温泉好きの方はぜひ。
飲食店の充実
1 		メリット 少し離れたところに食べ物屋が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレがバリアフリー設計なのでお年寄りに優しいと思います。
治安
3 		メリット 駅は比較的綺麗に保たれていると思います。もっと綺麗だとありがたいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い物件が多く、誰でも住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年8月 水巻駅

こなゆりみあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さな駅で分かりやすいので 使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いてスーパーは何件かあります。病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に焼き鳥無人販売や、唐揚げ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 役場や公民館、歩いて30分くらいに図書館があり、子ども連れも大丈夫です。
治安
5 		メリット 自治会がしっかりしているので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にスーパーがあり、役場や郵便局も近いので何かと便は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年10月 水巻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、それはそれで風情があり、普通電車しか停車しないため、利用しづらい面がありつ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイムHIROの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2LDK 南 53.51
2024年5月 2階 3LDK 南 65.57
2020年6月 1階 2LDK 南 53.51
2018年12月 1階 2LDK 南 53.51
2018年10月 2階 3LDK 南 65.57

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■遠賀郡遠賀町広渡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■遠賀郡遠賀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアス広渡

    ディアス広渡の外観
    住所 福岡県遠賀郡遠賀町広渡1丁目4番2号
    交通 JR鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス広渡 202
    ディアス広渡 202     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 53.28m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    サニーコートB棟

    サニーコートB棟の外観
    住所 福岡県遠賀郡遠賀町広渡2027番2号
    交通 JR鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩9分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート　B棟 101
    サニーコート　B棟 101     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 34.9m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    住所 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川2丁目4番1号
    交通 JR鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩4分
    築年数 1977年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1444
  • 賃貸

    リーベンアルム

    リーベンアルムの外観
    住所 福岡県遠賀郡遠賀町松の本3丁目1番6号
    交通 JR鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩17分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーベンアルム
    リーベンアルム     		5.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 50.78m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ボー・レジダンス

    住所 福岡県遠賀郡遠賀町別府3937番1号
    交通 JR鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩18分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 128

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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