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賃貸

プルミエ21

総合評価：

3.0 アクセス数： 495

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,312円
平均坪単価	＠3,818円
平均m²単価	＠1,155円
上位専有面積	52.39m²：12件 67.38m²：4件
上位間取り	2LDK：12件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プルミエ21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR香椎線／宇美駅徒歩9分
利用可能路線
『宇美駅』　JR香椎線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年8月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡宇美町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プルミエ21の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【宇美駅に対する口コミ】福岡市のベッドタウンである糟屋郡にある宇美駅なだけに、一回乗り換えは必須ではあるが博多に1時間もかからずにいける。同じ糟屋郡の志免町と比べると少し安いかもしれない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【宇美駅に対する口コミ】目の前に西鉄ストアがあったり、ハンバーガー屋さんがあったり、お店はいくつかあって困らない。特別柄が悪そうな人が多いってはわけでもなさそう。お年寄りが多いからかもしれない。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【宇美駅に対する口コミ】西鉄ストアの中に古臭いフードコートはある。近くにハンバーガー屋があったりはする。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【宇美駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などはいくつかあるのでなんとかなる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月宇美駅

錦糸卵さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	香椎駅へ乗り換えなしで行けます。電車は２両編成で込みますが親切な人が多いイメージがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	宇美駅の近くには西鉄ストアがあり百均、ゲームセンター、スーパー、パン屋など駅に早く来すぎてしまったときに、買い物をすることができます。　近くにあるハンバーガー屋さんを美味しいです。
飲食店の充実	5	メリット	グリングリンというハンバーガー屋さんがあります。　ほかのハンバーガーチェーン店に比べると値段は高いですが、味はとてもおいしいです。　贅沢したいときに寄っています。　近くにある西鉄ストアの中にはパン屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園の数は多いほうだと思います。　広いグラウンドのような公園もあります。
治安	3	メリット	宇美町は優しい人が多いです。宇美駅の近くには交番もありちゃんと機能しています。パトロールも定期的に行っているようです。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎なので基本的に家賃や土地の値段は安いほうで住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年6月宇美駅

ぱっぱらぱーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終点なため乗り越してしまうことがない！バスもあるのでアクセスが簡単！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに西鉄があるのでご飯も飲み物もゲーセンもあるので便利！
飲食店の充実	4	メリット	近くにグリングリンっていうハンバーガーショップがあってそこが美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに広いトイレがあるのでそこでおむつ替えができる、
治安	1	メリット	オブジェクトが大きいので目印になるのが便利
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに西鉄や病院、コンビニがあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年5月宇美駅

norinori0326092さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅、2両編成で改札近い、朝夕は学生で混雑します。本数は1時間に3本程です。駅舎左にバス停、駅舎前にタクシー乗り場あります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は、ユービオス宇美ビルに、西鉄ストア、西日本シティ銀行、キャンドゥ、衣料品売り場、ゲームセンター、家具店、ドラッグイレブン、フードコート、美容室が入っています。駅舎から徒歩10分で役場、役場の前にメディカルビルがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には、ランチが食べれる和食器屋さん、少し離れた周辺には、ジョイフル、美味しいスパゲティ屋さんＬａ　Festa、ランチがお得な焼肉屋さん、ほっともっと等あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さな町の割には、保育園、私立幼稚園、小中学校は充実しています。小さな公園や自転車が通れる遊歩道は、整備されています。駅舎には、スロープあります。
治安	4	メリット	駅前は、夜も明るく治安は良いです。酔っ払いも、あまりいません。周辺は、住宅街で繁華街は、ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外ですが、空港が近く市内にも通勤圏内です。家賃は、2〜3万円安いと思います。ディスカウントストアが多く物価は安いです。土地もまだ安く1戸建て購入可能な地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年11月宇美駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】福岡イオンモールまで行けるので便利
乗り換えずにイオンモール福岡にいける

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルミエ21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2LDK	ー	52.39
2024年6月	2階	2LDK	ー	52.39
2021年4月	1階	2LDK	ー	52.39
2021年3月	1階	2LDK	南東	52.39
2017年1月	2階	3LDK	南東	67.38
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡宇美町宇美の賃料相場青線＝糟屋郡宇美町の賃料相場宇美駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡宇美町宇美の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡宇美町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.39～52.39㎡｜52.39㎡	59,571円｜3,759円/坪
2階～2階	52.39～67.38㎡｜59.05㎡	60,888円｜3,454円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.39～67.38㎡｜57㎡	59,846円｜3,508円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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プレア貴船

住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船2丁目13番1号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩14分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1487

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エポックサンハイム

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美3609番1号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩3分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	551

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エポックサンハイム　Ｂ棟 B0101	8万円 (3,800円)	無	2ヶ月	53.32m²	3DK	1階	南

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ドリームハウス桜木

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美4317番1号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩17分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	310

賃貸

シャーメゾンルポ

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美1丁目4番4号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩5分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	65

賃貸

リバーサイドＨｉｒｏI

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美4359番2号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩17分
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドＨｉｒｏ1 203	5.8万円 (2,400円)	無	1ヶ月	42.28m²	1LDK	2階	南西

	リバーサイド　Ｈｉｒｏ　I 203	5.85万円 (2,400円)	無	1ヶ月	42.28m²	1LDK	2階	南西

	リバーサイドHiro I 203	6万円 (2,400円)	無	1ヶ月	42.28m²	1LDK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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