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賃貸

エスポワール美萩

総合評価：

3.5 アクセス数： 1333

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 24件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,916円
平均坪単価	＠3,285円
平均m²単価	＠994円
上位専有面積	63m²：24件
上位間取り	2LDK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワール美萩の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠栗線／柚須駅徒歩22分
利用可能路線
『柚須駅』　JR篠栗線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町内橋558-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワール美萩の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	博多駅まで乗り換えなく行ける為、中心部に行くのには便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	病院・スーパー等が車10分圏内で行ける為、利便性は良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃が行き届いていて綺麗。1本入り込んだ場所なので、出入りが見られなくて良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダも広く日当たりも良い為、浴室乾燥機不要で良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストアコスモス、ザ・ビッグまで車で5分圏内で価格も安い。20分圏内でイオンモール福岡もある為、何でも揃う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小児科(ふたばこどもクリニック)・皮膚科(原口形成クリニック)・歯医者(吉木歯科)も徒歩5分圏内で便利。総合病院(青洲会病院)も車で5分圏内で、緊急時安心できる。車がなくてもふれあいバスが運行している為、手続きで粕屋町役場にも行けるのは便利。幼稚園は粕屋町と情報共有している為、障害があってもバックアップ体制が整っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月柚須駅

ハナハナ専業森田さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数が多い
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに飲食店やスーパーやイオンモールがある
飲食店の充実	3	メリット	近くにイオンモールがある為飲食店には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園があり、夕方頃は子供たちが集まって遊んでいる為賑わっている
治安	4	メリット	昼と夜とで人の往来のギャップがあまりない為治安は良好である。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸価格や物価は都心部よりも若干安めではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年12月柚須駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗で整備されている印象待ちやすいイメージです
生活利便施設の充実	4	メリット	民家が多くありますが、スーパーなどもありますのでいいです
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がありますので、おすすめです美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くにありますので、子育てはしやすい印象です
治安	5	メリット	悪くないと思います、ひと通りも多いので安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅が多いので、家賃等は安いと思いました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年3月柚須駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない
生活利便施設の充実	3	メリット	工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。病院も徒歩圏内にいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。
治安	4	メリット	自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2021年10月柚須駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】博多駅まで2駅と近いところが魅力です。踏切を渡らないといけませんが、すぐ近くにコンビニもあ……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール美萩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2LDK	ー	63
2022年3月	2階	2LDK	西	63
2020年9月	2階	2LDK	ー	63
2020年3月	2階	2LDK	西	63
2019年9月	2階	2LDK	西	63
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡粕屋町内橋の賃料相場青線＝糟屋郡粕屋町の賃料相場柚須駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡粕屋町内橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡粕屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柚須駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスポワール美萩の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリーチェB棟

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目7番7号
交通	JR篠栗線柚須駅徒歩22分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ　Ｂ棟 103	7.6万円 (5,000円)	無	160,000円	42.93m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

キャッスル多の津

住所	福岡県福岡市東区多の津5丁目43番5号
交通	JR篠栗線柚須駅徒歩22分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル多の津 102	7.2万円 (5,000円)	無	150,000円	35.64m²	1LDK	1階	-
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賃貸

アベンシス・RC

住所	福岡県福岡市東区多の津5丁目28番1号
交通	JR篠栗線柚須駅徒歩20分
築年数	2007年2月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
アクセス数	953

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベンシス・ＲＣ 402	5.2万円 (4,400円)	無	72,000円	30.6m²	1DK	4階	南東
	アベンシス・ＲＣ 404	5.8万円 (4,400円)	無	88,000円	38.25m²	2K	4階	南東
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賃貸

フルーブ仲原

住所	福岡県糟屋郡粕屋町仲原2961番1号
交通	JR篠栗線柚須駅徒歩12分
築年数	1998年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	450

賃貸

クレア多の津

住所	福岡県福岡市東区多の津5丁目26番10号
交通	JR篠栗線柚須駅徒歩15分
築年数	2017年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	639

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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