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エクセルE・Fの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルE・F

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 618
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,708円
平均坪単価 ＠2,973円
平均m²単価 ＠899円
上位専有面積 70.29m²：48件
上位間取り 3LDK：31件 2LDK：17件

エクセルE・Fの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠栗線／篠栗駅 徒歩3分
    JR篠栗線／筑前山手駅 徒歩52分

  • 利用可能路線

    『篠栗駅』　JR篠栗線　
    『筑前山手駅』　JR篠栗線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡篠栗町田中1丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    篠栗町立勢門小学校

  • 中学校区域

    篠栗町立篠栗中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡篠栗町小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルE・Fの【賃貸】物件情報

エクセルＥ・Ｆ 402
エクセルＥ・Ｆ 402
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
70.29m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセルE・Fの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅、スーパーまで徒歩10分圏内
（篠栗駅、マックスバリュ）。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ベッドタウンのため、閑静な住宅街である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はいたって普通の外観。わかりやすくも、わかりにくくもない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも良く、一つ一つの部屋が非常に広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 家から徒歩10分圏内に2件ある。
価格帯は、普通と思う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園、小学校が近くに数校点在するので、通学には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 篠栗駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが3箇所あり、1時間に数本電車がくる。快速が止まる。タクシー乗り場、バス停も近くにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の雰囲気もよく、近くにコンビニもある。観光案内所やトイレ、役場、銀行なども近くにあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は近くにあり、コンビニも目の前にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに中学校、保育園がある。歩道橋もエレベーターがあり、図書館も近くにある。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、駅員さんも優しい。近くに交番もある為何かあればすぐに駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい家やアパートも多く、駅からも近いため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2024年5月 篠栗駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで20分程で行けるちょうどいい田舎の駅です。快速も止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたらマルキョウやミスターマックスがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはお饅頭屋さんやたい焼き屋さん、ローソン、飲食店も少しですがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校は篠栗北と篠栗で別れていてどちらも駅からそれ程遠くは無いと思います。
治安
5 		メリット 駅前に酔っ払っいがいるところ見たことないです。駅にはピアノが置いてあって誰でも演奏できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 持ち家ですが賃貸の家賃相場も市内に比べると比較的住み安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2023年2月 篠栗駅

タヌキさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR博多駅から６駅。快速停車駅で２０分弱、普通ならば２０分強。時折、始発・終着駅になることがあり、その時は比較的列車が空いていて座れる確率が高まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 篠栗町の役場を中心に各種公共施設は揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 大通り沿いに行けば何らかの飲食店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 線路の北側が新興住宅地、南側が旧来の住宅地。どちらにしても、一戸建てに住んでいる長期住民が多数派なので、コミュニティとして子育てに取り組める。
治安
4 		メリット 大通り沿いには街灯があるので、夜中もそれなりの明るさ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 鹿児島本線沿いと比較して、都心からの距離が同じでも家賃相場が低い。時間がゆったりと流れる空気感がある。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・320文字）

2022年2月 篠栗駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多まで早くて15分程度で行くことができ、駅前にはローソンがあるので便利。駅前にタクシーも……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルE・Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK ー 70.29
2025年6月 4階 2LDK ー 70.29
2024年4月 4階 2LDK ー 70.29
2024年1月 4階 2LDK ー 70.29
2023年10月 1階 2LDK 南 70.29

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糟屋郡篠栗町田中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡篠栗町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑前山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 63,384円｜2,982円/坪
2階～2階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 63,333円｜2,979円/坪
3階～3階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 62,000円｜2,916円/坪
4階～4階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 59,176円｜2,784円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 61,631円｜2,899円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 61,000円｜2,869円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パラドール篠栗

    住所 福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目2番21号
    交通 JR篠栗線 篠栗駅 徒歩2分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上6階建
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    口コミ数 2
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    トワサパンの外観
    住所 福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目2番26号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    トワ・サパン 402 トワ・サパン 402 5.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 37.4m² 1LDK 4階 西
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    シャトレMK

    住所 福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目1番34号
    交通 JR篠栗線 篠栗駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2524
  • 賃貸

    ホウシュウコーポ篠栗5番館

    ホウシュウコーポ篠栗5番館の外観
    住所 福岡県糟屋郡篠栗町尾仲115番17号
    交通 JR篠栗線 篠栗駅 徒歩6分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホウシュウコーポ篠栗5番館 302 ホウシュウコーポ篠栗5番館 302 6.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 59.8m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    篠栗青雲ビル

    住所 福岡県糟屋郡篠栗町篠栗4784番1号
    交通 JR篠栗線 篠栗駅 徒歩2分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 774

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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