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賃貸

エポックサンハイム

総合評価：

3.8 アクセス数： 551

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エポックサンハイムの外観：外観・土地

エポックサンハイムの外観：外観・土地
エポックサンハイムのその他：室内は落ち着いた雰囲気の色合いです。
エポックサンハイムのその他：来客時に便利なモニターホンです。
エポックサンハイムのその他：温水洗浄便座も付いています。
エポックサンハイムのその他：部屋画像_その他
エポックサンハイムのその他：部屋画像_その他
エポックサンハイムのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,373円
平均m²単価	＠1,020円
上位専有面積	53.32m²：3件 54.81m²：2件
上位間取り	3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エポックサンハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR香椎線／宇美駅徒歩3分
JR香椎線／須恵中央駅徒歩32分
利用可能路線
『宇美駅』　JR香椎線　
『須恵中央駅』　JR香椎線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡宇美町宇美3609-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡宇美町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エポックサンハイムの【賃貸】物件情報

エポックサンハイム　Ｂ棟 B0101

賃料(管理費): 8万円(3,800円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 53.32m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

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エポックサンハイムの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宇美駅に対する口コミ】始発駅、2両編成で改札近い、朝夕は学生で混雑します。本数は1時間に3本程です。駅舎左にバス停、駅舎前にタクシー乗り場あります。郊外ですが、空港が近く市内にも通勤圏内です。家賃は、2〜3万円安いと思います。ディスカウントストアが多く物価は安いです。土地もまだ安く1戸建て購入可能な地域です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【宇美駅に対する口コミ】駅前は、ユービオス宇美ビルに、西鉄ストア、西日本シティ銀行、キャンドゥ、衣料品売り場、ゲームセンター、家具店、ドラッグイレブン、フードコート、美容室が入っています。駅舎から徒歩10分で役場、役場の前にメディカルビルがあります。駅前は、夜も明るく治安は良いです。酔っ払いも、あまりいません。周辺は、住宅街で繁華街は、ありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【宇美駅に対する口コミ】駅前には、ランチが食べれる和食器屋さん、少し離れた周辺には、ジョイフル、美味しいスパゲティ屋さんＬａ　Festa、ランチがお得な焼肉屋さん、ほっともっと等あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【宇美駅に対する口コミ】小さな町の割には、保育園、私立幼稚園、小中学校は充実しています。小さな公園や自転車が通れる遊歩道は、整備されています。駅舎には、スロープあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月須恵中央駅

ぺぺさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	昼からなら割と座れる宇美からなら確実に座れて便利で楽
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばハンバーグやうどん等飲食店はある
飲食店の充実	3	メリット	周辺では割とウエスト(うどん等)やほっともっとを利用してます
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園に保育園等学校は普通にあり不便とは感じないと思う
治安	4	メリット	駅や隣りのコンビニ以外通行人しかいなく　治安はいいと感じる
コストパフォーマンス	2	メリット	場所的に物件が少なく騒音は気にならないと感じた　物価は普通と思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年6月宇美駅

ぱっぱらぱーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終点なため乗り越してしまうことがない！バスもあるのでアクセスが簡単！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに西鉄があるのでご飯も飲み物もゲーセンもあるので便利！
飲食店の充実	4	メリット	近くにグリングリンっていうハンバーガーショップがあってそこが美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに広いトイレがあるのでそこでおむつ替えができる、
治安	1	メリット	オブジェクトが大きいので目印になるのが便利
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに西鉄や病院、コンビニがあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年9月宇美駅

ケッチさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宇美町唯一の駅。博多方面や天神方面に行く場合は西鉄バスで移動する人も多いが時間の正確なJRを利用する人も多い。安産の神様の宇美八幡宮まで歩いて5〜6分とかなりアクセスも近く、駅舎自体も神社風のデザインでいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前には西鉄ストアがあるので超便利
飲食店の充実	3	メリット	駅から歩いて5〜6分くらいのところに有名な蕎麦屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎の駅なので駅前広場は広くこどもが走り回れるくらいある
治安	2	メリット	警察がよく巡回しているため大きな犯罪はない
コストパフォーマンス	3	メリット	町内に安いスーパーがいくつかあるので生活には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年8月須恵中央駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅がシンプルなので切符を買ってすぐにホームに行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	フード店などはあり、近くにパチンコ店（ワンダーランド）があります
飲食店の充実	4	メリット	駅の正面にビックボーイというハンバーグ店があります。味も良いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園があり、今年きれいになりました
治安	4	メリット	大きい事件も無く､特に問題ないです.治安もいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段も安くて住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エポックサンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年11月	2階	3DK	南	53.32
2015年7月	2階	3DK	南	53.32
2015年2月	2階	3DK	南	53.32
2014年10月	2階	3DK	南	54.81
2013年9月	2階	3DK	南	54.81
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡宇美町宇美の賃料相場青線＝糟屋郡宇美町の賃料相場須恵中央駅の賃料相場宇美駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡宇美町宇美の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡宇美町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■須恵中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	53.32～54.81㎡｜53.91㎡	55,000円｜3,373円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.32～54.81㎡｜53.91㎡	55,000円｜3,373円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドリームハウス桜木

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美4317番1号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩17分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	310

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シャーメゾンルポ

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美1丁目4番4号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩5分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	65

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プルミエ21

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目13番10号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩9分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	495

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ハイム瓦田

住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船1丁目9番21号
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム瓦田 204	4.1万円 (1,600円)	無	無	40.04m²	2DK	2階	南西

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賃貸

プレア貴船

住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船2丁目13番1号
交通	JR香椎線宇美駅徒歩14分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1487

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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