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中古

プレミスト沼津駅前

総合評価：

3.8 アクセス数： 12750

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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プレミスト沼津駅前
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:4件
偏差値ランキング	沼津市 115物件中の順位

プレミスト沼津駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／沼津駅徒歩3分
利用可能路線
『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県沼津市高島町8-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2009年10月
総戸数
47戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
開北小学校
中学校区域
第五中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
沼津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト沼津駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレミスト沼津駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プレミスト沼津駅前の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【沼津駅に対する口コミ】沼津駅は新幹線が止まる三島駅の隣なので利便性はいい方です。駅のバス停からは、伊豆箱根バスと東海バスと富士急バスが出ています。駅ビル前にタクシー乗り場もあります。駅前商業ビルのスーパーは、しずてつストアなんですが、かなり高めの値段設定です。でも魚がし鮨のパックすしなど、それなりのものがあるのでおすすめです！
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【沼津駅に対する口コミ】駅ビルのアントレ、駅前のイーラdeが主な建物です。中には本屋、スーパー、アパレル、雑貨店などがあります。商店街にでればケーキ屋や食事処も多いので生活には困りません。駅前に北口にも南口にも交番があります。割と人も多いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【沼津駅に対する口コミ】駅前にタリーズコーヒー、サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店があります。仲見世商店街にはケーキ屋のドルセ、グランマがあり、どちらも美味しいのでよく利用します。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【沼津駅に対する口コミ】駅前の施設のイーラdeのトイレにはおむつ替えシートと多機能トイレありましたよ！少し駅から離れますが、竹の子保育園や、中央公園があります。

沼津駅のデメリット（4件）

沼津駅の総合レビュー

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2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【沼津駅に対する口コミ】沼津駅南口には、飲食店や商業施設が多くあります。最近だと、沼津駅ビルのアントレが改装されリニューアルオープンしました。沼津観光案内所もアントレの中に移転されたので、利用される観光客が多くなりそうです。また、東京へのアクセスも良く、沼津駅から一駅の三島駅で東海道新幹線に乗り換えもできます。

沼津駅のデメリット（1件）

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2014年3月

hana_miutoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とにかく沼津駅が近い。周辺にコンビニが多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺に飲食店やデパートがある。7分ほど歩くと高沢公園がある。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	防犯対策がしっかり行われている。駐輪場及び駐車場にも部外者の立ち入りは出来ない。制約内でペット可。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良い。室内段差がなく、ほぼバリアフリー。廊下や玄関スペースが広く、車椅子スペースは十分。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内歩にデパート•エスポット•飲食店等色々あり。高千穂や北口亭•千楽等も近い。周辺が整備されているため、車椅子の家族がいても買い物等が容易。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園〜高等学校まで徒歩圏内にある。眼科•小児科•内科•整形外科•歯科等徒歩圏内にある。沼津夜間救急医療センターも徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月沼津駅

ポキポキさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	送迎の車とかが置ける場所が結構広くあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	BiViがある。プリクラとかゲームセンターが充実してるし、飲食店も入ってるからいいね
飲食店の充実	5	メリット	たくさんある訳では無いが少し歩けば食べれるものの選択肢が増える。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	確かエレベーターがあったと思う。トイレも多目的トイレはあったと思う。
治安	5	メリット	治安が悪いイメージは無い。すぐ近くに交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いと思う。住みやすさもいいと思う。暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年1月沼津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・ビルテナントや飲食店、商店街など充実している。徒歩の距離で移動して、楽しめる。

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（残り161文字）

2021年11月沼津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ラブライブサンシャインの聖地です。沼津駅正面にはラブライブカフェがあります。歩けばラブライ……

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（残り173文字）

2021年10月沼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】隣の三島駅よりも人が多く、昔からかいものする人など人工が多い。南口は大きなビルにテナントが……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト沼津駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

沼津市ランキング

位
(115物件中)

沼津市高島町ランキング

位
(3物件中)

沼津駅ランキング

位
(99物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレミスト沼津駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年11月	2階	2LDK	南	ー							ー
2	2021年9月	2022年11月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2021年6月	2021年7月	12階	2LDK	南	リフォーム							ー
4	2020年12月	2021年7月	12階	2LDK	南	リフォーム							ー
5	2020年9月	2020年9月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2020年4月	2020年7月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
7	2019年9月	2019年9月	11階	3LDK	南	ー							ー
8	2019年7月	2019年9月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2017年8月	2017年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
10	2014年3月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
11	2014年2月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
12	2013年12月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
13	2013年11月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
平均			7階				81.45㎡	13.08㎡	2,844万円	＠116万円	＠35万円	12,080円 146円	11,628円 143円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレミスト沼津駅前の売買相場緑線＝沼津市高島町の売買相場青線＝沼津市の売買相場沼津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレミスト沼津駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■沼津市高島町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■沼津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■沼津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	3	0	0	0
～3,000	0	0	0	5	0	0
～3,500	0	0	0	3	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミスト沼津駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	7階	2LDK	南	69.66
2023年12月	2階	2LDK	南	69.66
2022年5月	4階	3LDK	南	91.59
2019年11月	3階	2LDK	南	69.66
2019年4月	3階	2LDK	南	69.66
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレミスト沼津駅前の賃料相場緑線＝沼津市高島町の賃料相場青線＝沼津市の賃料相場沼津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレミスト沼津駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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  (2024年06月)
  
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■沼津市高島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■沼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■沼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	7	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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プレミスト沼津駅前の周辺地図

プレミスト沼津駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

マークスザタワー沼津

住所	静岡県沼津市大手町1丁目1番6号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩1分
築年月	2008年2月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	104戸

口コミ数	30
偏差値	67
アクセス数	32316
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,065万円 192万円 59万円

中古

エンブルクレア米山町

住所	静岡県沼津市米山町4番1号
最寄駅	JR東海道本線沼津駅徒歩5分
築年月	2011年8月
階建	地上6階建
総戸数	37戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	8971
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

中古

ルシェモア大手町

住所	静岡県沼津市大手町1丁目4番28号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩3分
築年月	2007年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	94戸

口コミ数	20
偏差値	58
アクセス数	21109
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	ルシェモア大手町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	高資産価値・割安ルシェモア大手町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	719万円割安
	高資産価値・割安ルシェモア大手町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	43万円割安
全件を表示する

中古

ウェリスシャリエ米山町

住所	静岡県沼津市米山町5番1号
最寄駅	JR東海道本線沼津駅徒歩7分
築年月	2007年12月
階建	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	5393

中古

ウィスティリア大手町シティファースト

住所	静岡県沼津市大手町3丁目3番9号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩4分
築年月	2006年2月
階建	地上14階建
総戸数	66戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	9698

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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