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ルミエール石田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール石田

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2297
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,823円
平均坪単価 ＠4,273円
平均m²単価 ＠1,293円
上位専有面積 44.72m²：11件 43m²：3件 42m²：2件
上位間取り 2DK：12件 1LDK：5件

ルミエール石田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠栗線／原町駅 徒歩2分
    JR篠栗線／長者原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『原町駅』　JR篠栗線　
    『長者原駅』　JR篠栗線　JR香椎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール石田の口コミ・評判

2015年11月

ロシアンティーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から降りて改札口を出るとすでに建物が見えています。たたずまいも上品で、高級感あり。コンビニを通り過ぎるとすぐにエントランスのドアです。オートロックなので女性も安心。この地域でこの条件はあまりないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。近所にお店はありますが、とても静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 落ち着いた印象で高級感があると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓の位置が絶妙で、日当たりがよくとても明るかったのがよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１分でコンビニに行けるほか、５分でスーパーに行けました。食事のお店も周辺にちょこちょこありました。車での移動を考えると、足りないないものはない好条件でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近所に保育所や病院がありました。安心して暮らせます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ハナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩圏内に駅や銀行、コンビニ、内科、スーパーなどがあり車がなくても生活ができます。築年数が経っているのですが、その点を上回る立地の良さです？

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 原町駅

ムウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が通る。
博多駅まで3駅とすぐ主要駅に着く
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近い、歩くと遠いが近くにイオンがある
飲食店の充実
2 		メリット 近くにご飯所はある。コンビニもあるため困りはしない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校が近くにある
住宅街な為静か
治安
5 		メリット 住宅街で静か。夜に外でうるさい人も居ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近く、市外な事もあり、家賃は気持ち安くなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年9月 長者原駅

おりんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 構内はまぁ清潔で、
自転車、バイクなど定位置に停めてある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 人口５万人弱の町なので、人も車も多くない。
全周4Kmの池があるカヨイチョウ公園まで駅から15分くらい。
病院も駅のすぐ横に何院がある。
美容室、飲食店、郵便局、スーパー、も近い。
飲食店の充実
3 		メリット

値段は福岡市内に比べると幾分やすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、多機能トイレ、手すり設置されている。
治安
4 		メリット 比較的静かで清潔に保たれている
昼夜にかかわらず人通りはそんなに多くない
街灯などは充実していると思う
歓楽街はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 粕屋町の人口が50,000人弱なので、人も車もゆったりしている。
住みやすさも、自然が周りにあり交通の便も良くまあまあだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年5月 原町駅

こなこなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要な駅から近いが、家賃も安く大型商業施設もあり普通に暮らしていくぶんには困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに図書館や役場など施設は近くにあり一度で行けるメリットは多い。
スーパーも含めある程度施設はそろう。
飲食店の充実
4 		メリット 住宅街が多くあまり飲食店はなぃが価格帯は安かったり、お弁当屋さんが多いので助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多く保育園も含めると比較的容易に入ることは出来る。駅もバリアフリートイレあり、ある程度は評価できる
治安
4 		メリット 比較的治安は良いと思う。
事件などはあまり聞かないし、多少は田舎のため出歩く人も少ないため
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性も悪くなく、物価など広さを考えても決して悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2020年2月 原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパーマーケットがあり、帰り道に買い物をして帰ることができて便利です。福岡の交……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール石田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK ー 44.72
2024年7月 2階 2DK ー 44.72
2024年1月 2階 2DK ー 44.72
2023年12月 5階 2DK ー 44.72
2021年12月 2階 2DK ー 44.72

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糟屋郡粕屋町若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡粕屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長者原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アベンシスパーク B

    住所 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目4番12号
    交通 JR篠栗線 長者原駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
  • 賃貸

    ルームハウスSUN

    住所 福岡県糟屋郡粕屋町長者原1丁目6番14号
    交通 JR篠栗線 原町駅 徒歩8分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 469
  • 賃貸

    シャルムはるまち

    住所 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目7番38号
    交通 JR篠栗線 長者原駅 徒歩16分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    ピアッツァエミ

    住所 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目18番1号
    交通 JR篠栗線 原町駅 徒歩10分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 788
  • 賃貸

    セジュールゆう

    セジュールゆうの外観
    住所 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目2番23号
    交通 JR篠栗線 長者原駅 徒歩13分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールゆう 105
    新着
    セジュールゆう 105     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.73m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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