ソシアルセイワ三河安城２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ソシアルセイワ三河安城２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三河安城駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三河安城駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県安城市三河安城町2丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
安城市立梨の里小学校
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中学校区域
安城市立篠目中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシアルセイワ三河安城２の【賃貸】物件情報
ソシアルセイワ三河安城２の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】こだまではありますが、新幹線に乗り換えることができます。通路は濡れずに屋根付きの通路です。この辺りでのマンション価格はそんなに下がってないようです。資産価値としてはあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】タクシー乗り場は通路を歩いて新幹線駅の南口から出た左手にあります。もしいなければ電話で呼べます。新幹線側の駅の南出口の右手に交番があり、安心感はあります。外国の方もそれほど多くないと思うので、そこまで不安になる要素はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】駅前、新幹線側南口にはそれなりに飲食店があります。東海道本線側ですと北口に飲み屋さんなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】幼稚園のお迎えバスを周辺のマンションで見かけますので、どこかにあるのだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】三河安城駅は、西三河地区で最大級の駅です。愛知県では名古屋駅、豊橋駅とともに東海道新幹線の駅として重要な役割を果たしています。駅構内は広く在来線と新幹線の乗り換えもしやすいです。駅周辺は、飲食店やビジネスホテルなどが並んでおり利便性の良いエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三河安城駅
ばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えで新幹線もあっていい駅です。自販機もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 新幹線乗り場まで行けばお店やコンビニはあります(世界の山ちゃんなど) |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 田舎すぎて会社などしかないです、休憩するスペースはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 通学に使う分には十分電車はあると思います |
| 治安 |
1 |
メリット | トイレは比較的綺麗です。電子時刻表が改札口にあるので目に入りやすいです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車の音以外は比較的静かでいい場所です。 |
2023年3月 三河安城駅
とんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まります。混雑したことがないです。始発でも座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エントランスのカフェが広くて静かでお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側、南側にそれぞれ大きなスーパーがあります。 駅を出るとすぐにファミリーマートがあります。お酒を提供する飲食店も駅の周辺にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが広く、車椅子使用の方も使用しやすい駅だと思います。多機能トイレも新しいものがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスマンの利用が多いので週末は飲まれている方を見かけるくらいで治安はいいです。 やんちゃな方もほとんど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の店舗などの充実を見ると、いいと思います。学校、病院もあり困ったことはありません。 |
2022年9月 三河安城駅
オタオタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があったり色々ととても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニがあるため非常に楽になる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的には駅近くの飲食店では1番美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちも遊びに利用していてとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人がいたりホームレスがいたりすることも無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤の場合のコストが非常に非常に安いためいい |
2021年10月 三河安城駅
【メリット】 新幹線も止まる駅の為、駅の周辺は夜でも明かりがあります。新幹線の改札を出ると、小さなカフェ……
ソシアルセイワ三河安城２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安城市ランキング(247物件中) |
安城市三河安城町ランキング(10物件中) |
三河安城駅ランキング(62物件中) |
ソシアルセイワ三河安城２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年1月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ソシアルセイワ三河安城２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 87.35㎡ | 20.82㎡ | 3,150万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 10,800円 142円 |
16,366円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシアルセイワ三河安城２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安城市三河安城町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三河安城駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 93.14～93.14㎡｜93.14㎡ | 3,480万円｜123万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 75.77～93.14㎡｜84.45㎡ | 2,985万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.77～93.14㎡｜87.35㎡ | 3,150万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ソシアルセイワ三河安城２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 93.14 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安城市三河安城町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三河安城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 93.14～93.14㎡｜93.14㎡ | 130,000円｜4,614円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.14～93.14㎡｜93.14㎡ | 130,000円｜4,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
