ウィスティリア伝馬町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
ウィスティリア伝馬町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区伝馬町22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
25階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウィスティリア伝馬町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ウィスティリア伝馬町の【賃貸】物件情報
ウィスティリア伝馬町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる為、主要部へのアクセスが取りやすく便の本数も多く便利です。主要部なので家賃はわりと高めですが利便性を考えたらプラス要素が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅から降りてすぐ駅中に商業施設があり衣食住なんでもそこで揃ってしまう。大きな事件もなく、比較的に穏やかで安全な場所だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】降りてすぐグルメ通り的なものがあるのでそこに行けば色々な美味しいお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園はたくさんあり、共働きの夫婦にも優しいと思います。 |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡県の静岡市の中心部にある静岡駅は、JR東海の東海道本線と東海道新幹線の2路線が乗り入れています。駅の最寄りには、県庁や官公庁、商業施設などが集まっており利便性が高いです。駅からは、ハイウェイバスも発着しており、バスへの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 静岡駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡駅は約10分ごと電車が来るので、乗り遅れても困らないところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡駅周辺にはたくさんのお店があるので、ショッピングに最適なところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内では様々な飲食店がたくさんあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段だけでなくスロープもたくさんあるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 迷惑行為をしている人は全く見かけないところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | たくさんのお店があるので、買い物には困らないところ。 |
2023年3月 静岡駅
モスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口を出て右に行くとタクシー乗り場がたくさんあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングをすることができる店が近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類のご飯屋さんがあり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあったり、近くに遊べるところが少しある |
| 治安 |
4 |
メリット | たくさんの人が通る割には駅周辺は比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は安くはない。平たい土地が少ない |
2022年2月 静岡駅
【メリット】 お土産や、休憩場所が充実していて、とても利用しやすいという印象を受けました。私は、乗り換え……
2022年2月 静岡駅
【メリット】 新幹線が停まる駅で、駅内がとても充実しています！
バスやタクシーもたくさん来ます……
ウィスティリア伝馬町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区伝馬町ランキング(2物件中) |
静岡駅ランキング(199物件中) |
ウィスティリア伝馬町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年3月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 21階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 81.5㎡ | 32.81㎡ | 4,292万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 19,533円 244円 |
6,366円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区伝馬町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウィスティリア伝馬町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 70.38 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 70.38 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスティリア伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
