プレーヌ四王寺坂A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,791円 |
| 平均坪単価 | ＠3,221円 |
| 平均m²単価 | ＠974円 |
| 上位専有面積 | 51.67m²：13件 42.77m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 2DK：11件 |
プレーヌ四王寺坂Aの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／宇美駅 バス10分
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利用可能路線
『宇美駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂1丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレーヌ四王寺坂Aの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂を下りればすぐ県道68号線にでられる。飯塚方面、須江方面、博多区方面へもアクセスしやすいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂の上の立地のため、静かな環境で生活することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に住んでいたが、ベランダには目隠し用の針葉樹が植えてあるなどの防犯対策が行われていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2003年築で2010年辺りに住んでいたが、7年落ちでも部屋の中は割ときれいであった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分程度のところに激安スーパー（ＴＲＩＡＬ、ＢＩＧ）が2件ある。徒歩数分で夜間はコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で5分程度のところに保育園、そして小学校、中学校と充実している。アパートのすぐ下には肛門外科兼消化器内科、歯医者もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇美駅
まいんどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終点駅なので乗り過ごしをすることがないです。 また、駐車場もそれなりに広いので送迎なども楽ですしタクシー乗り場もあるので利便性は高いです。 駐輪場はありえないぐらい広いのでもう自転車の人はウハウハですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには西鉄ストアという宇美町のイオンがありますし、コンビニも近いところにあります。 また、病院も近くにあり、耳鼻科や整形外科などいろんな種類の病院があるのですごい便利です。 また、宇美駅内に休憩室もあるのでめちゃいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | グリングリンという宇美のマックがあります。 あそこのポテトが自分はお気に入りです。 いろんなフレーバーを選べるのですが、シンプルな塩や醤油バターはありえんおいしいです。バーガーもクソでかいです。また、ラフェスタと言うパスタ屋さんが近くにありますが高いけどその分美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園か幼稚園どっちか忘れましたがあります。また中学校も近い位置にあります。宇美駅のトイレも多機能トイレが着いてるのでお子様のおむつ替えや車椅子の方もあまり不便なく過ごせると思います。自販機もありますし。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はんー、、、、そうですね。 んー、、、って感じ。メリットを挙げるとすると駅から少し歩いたところに交番があります。 また、宇美駅のシンボル？みたいなのが大きいので象徴的なのがあるのはグッドなのかもしれないですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり家賃とかはよくわからないです。 ですが、周りの商業施設や病院などがほどほどに充実していたり、駅の利便性などを含むとまあ、コストパフォーマンスはいい方なのではないでしょうか。田舎もいいところありますよ。 |
2023年5月 宇美駅
norinori0326092さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅、2両編成で改札近い、朝夕は学生で混雑します。本数は1時間に3本程です。駅舎左にバス停、駅舎前にタクシー乗り場あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は、ユービオス宇美ビルに、西鉄ストア、西日本シティ銀行、キャンドゥ、衣料品売り場、ゲームセンター、家具店、ドラッグイレブン、フードコート、美容室が入っています。駅舎から徒歩10分で役場、役場の前にメディカルビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、ランチが食べれる和食器屋さん、少し離れた周辺には、ジョイフル、美味しいスパゲティ屋さんＬａ Festa、ランチがお得な焼肉屋さん、ほっともっと等あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな町の割には、保育園、私立幼稚園、小中学校は充実しています。小さな公園や自転車が通れる遊歩道は、整備されています。駅舎には、スロープあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、夜も明るく治安は良いです。酔っ払いも、あまりいません。周辺は、住宅街で繁華街は、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外ですが、空港が近く市内にも通勤圏内です。家賃は、2〜3万円安いと思います。ディスカウントストアが多く物価は安いです。土地もまだ安く1戸建て購入可能な地域です。 |
2021年10月 宇美駅
【メリット】 近くにスーパーマッケットやコンビニエンスストアがあり、買い物するのに便利です。またロータリ……
2021年10月 宇美駅
【メリット】 大きな時計があって時間がすぐにわかる
最寄りにスーパーや居酒屋があり立ち寄りやす……
プレーヌ四王寺坂Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.67 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.77 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.77 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡宇美町四王寺坂の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡宇美町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宇美駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
