サンシティ岡崎駅西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
サンシティ岡崎駅西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／岡崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市柱1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
48戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「林公園」約230m ●「フィール岡崎柱町店」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ岡崎駅西の【賃貸】物件情報
サンシティ岡崎駅西の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】JR岡崎駅と一緒になっている駅です。リニューアルされた箇所はとても綺麗で、数年前にICカードが使えるようになりました。ちょうど良く都会で暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】都会にあるので飲食店や病院もありますし、タクシー乗り場にはタクシーがいつもいてくれてるイメージです。特に治安が悪いと思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】居酒屋が多く、会社帰りや会社の飲み会ではお店選びが縛られることもなく助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】すごく汚かったトイレが数年前に綺麗になりました。 |
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】駐輪場が無料で大変ありがたいです。西口側が綺麗になり、お迎えなど車で行きやすくなりました。また出会いの森公園も明るいイメージで子供を遊ばせやすく良く利用させてもらっています。よくイベントもやっていて利用するのが楽しみです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡崎駅
まれすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別改装、新快速、快速が止まるので本数も多く便利。 ローカル線だが、愛知環状鉄道の始発駅なので、乗り換えもできる。 始発駅だから座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 東口、西口どちらにもコンビニがあり、買い忘れた！などのときにありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋さんが多い。昼間開いてる定食屋とうどん屋が近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子ご利用の方も比較的ラクに移動できる |
| 治安 |
2 |
メリット | 新しくしているところもあり、全体的にきれいめの印象。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋からのアクセスも便利なので、徒歩圏内に分譲マンションや家が多い。住宅の多いところにはスーパーもあるので、そこそこの近さで物件をさがさにはちょうどいい。 |
2023年10月 岡崎駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まりますし、名古屋まで３０分程度で行けます ＪＲの他、愛知環状鉄道の発着駅でもあるので、豊田や高蔵寺方面へも行けて便利です 愛知環状鉄道で豊田まで行くと、名鉄に乗り換えもできますし、名古屋市内に繋がる地下鉄へも乗り換えができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東口から出て、真っすぐ北上すれば、岡崎南イオンまで徒歩２０分程度 映画館もあります 東へ歩けば、ショッピングモールのウイングタウンまで徒歩２０分程度 南へ歩けば、ファミリーで遊べる遊園地、南公園まで徒歩２０分程度 西南方向には、藤田の大きい病院があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、居酒屋などの飲食店があります 名古屋ほど数はありませんが、それなりに種類はあるので、飽きることなくローテーションできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあります 上りエスカレーター、ＥＶあります 駅周辺に、幼稚園、保育園、公園は点在していますので、特に不自由に感じたことはありません |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側に交番がありますので、安心です 岡崎市の防犯メールに登録しておくと、事件や不審者の情報が配信されます 泥酔するほどの酔っ払いは見た事ありません 終電で帰宅しても、絡まれた事はありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲ岡崎駅周辺で、だいたいの用事が済みますので、生活には便利です |
2021年11月 岡崎駅
【メリット】 岡崎駅は大きな駅なので、朝の通勤通学時間や夜の帰宅時間はとても混雑しますが、周辺には飲食店……
2020年2月 岡崎駅
【メリット】 岡崎駅は、愛知県環状鉄道の駅でJR東海の東海道本線も乗り入れており、乗り換えが便利なメリッ……
サンシティ岡崎駅西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
サンシティ岡崎駅西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年6月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 南南西 | ||||||
| 11階 | 南南西 |
サンシティ岡崎駅西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 72.94㎡ | 11.44㎡ | 2,398万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 9,300円 124円 |
5,766円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ岡崎駅西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市柱の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシティ岡崎駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 88.85 | |||||||
| 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 88.85 | |||||||
| 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 71.11 | |||||||
| 平均 | 13階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ岡崎駅西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岡崎市柱の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岡崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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■岡崎駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
