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グランコート三郷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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中古

グランコート三郷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5624
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

尾張旭市
117物件中の順位

グランコート三郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『三郷駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県尾張旭市三郷町角田1123-64 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三郷小学校

  • 中学校区域

    東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尾張旭市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー尾張旭店」約750m ●「角田公園」約410m ●「ヤマナカ三郷町店」約680m ●「ローソン瀬戸田端町店」約500m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Aさま

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グランコート三郷の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランコート三郷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランコート三郷の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三郷駅に対する口コミ】近くに総合スーパー(イトーヨーカ堂、ピアゴ)や遊戯施設(パチンコ、バッティングセンター、カラオケ)が充実している。
ベットタウンの駅なので、治安も良く夜は静かだ。
急行電車が止まる。
朝には始発が数本ある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 三郷駅

とらごろうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 愛知県瀬戸市は将棋界の若き覇者・藤井聡太八冠の地元です。2024年3月には、彼が日常的に利用し、かつ鉄道マニアであることから、名鉄瀬戸線では彼が車掌を務める「将棋とれいん」が走行しました。
そして名鉄瀬戸線三郷駅はおそらく彼が乗降車する駅です。終点の栄駅までは20～30分ぐらいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三郷駅周辺はけっこう発展しており、鳥貴族など焼き鳥店も見受けられ、会社帰りのサラリーマンがお酒をたしなめるようになっています。また、三郷駅を南に下り、瀬戸街道を渡るとイトーヨーカ堂があり、ショッピングに最適です。ちなみにイトーヨーカ堂の向かい側にはヤマナカという小さなショッピングセンターもあり、値段はこっちの方が安かったりします。
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族などの焼き鳥店、居酒屋がけっこうあります。また、瀬戸街道を渡るとイトーヨーカ堂、ヤマナカといったショッピングセンターも見られます。さらに、瀬戸街道をさらに名古屋方面に行くと、ユニクロ等が店を構えるショッピングモールもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 愛知県瀬戸市はかつては主要産業であった瀬戸物が諸般の事情で衰退し、今や名古屋の衛星都市となっております。
チェーン店中心ですが、商業施設は充実しています。瀬戸市の幼稚園、保育園、小中学校は施設は充実しているものの、少子化の影響を受けて、園児数、生徒数は減少傾向をたどっています。
治安
5 		メリット 三郷駅のトイレはかつてはけっこう臭くて不衛生でしたが、現在はそれも解消されています。多機能トイレもちゃんとあります。また、三郷駅周辺の治安が特段悪いということはありません。交通事故が多発しているということもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三郷駅周辺の不動産価格が特に高騰している、ショッピングセンターで売られているモノの価格やサービス料金が高いという話は聞いたことがありません。
駅周辺から少し離れれば、喧騒からは離れられ、住宅環境は良くなると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・460文字）

2021年6月 三郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名鉄瀬戸線三郷駅は、昔ながらの小さい駅ですが、どの列車も通過せず停車します。以前は２階に改……

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（残り212文字）

2020年5月 三郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには病院や店などが立ち並んでいるので利便性の高い駅だと思います。電車は通勤ラッシュ……

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（残り143文字）

2019年10月 三郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 普通も準急も急行もすべての電車が停車する駅です。大きな商業施設やスーパー、ドラッグストアな……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート三郷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尾張旭市ランキング

位
(117物件中)

尾張旭市三郷町角田ランキング

位
(1物件中)

三郷駅ランキング

位
(56物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランコート三郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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グランコート三郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 南 ー ー
3 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2021年8月 2021年9月 6階 3LDK 南 ー ー
5 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2020年11月 2021年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2016年3月 2016年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
平均 5階 77.34㎡ 14.51㎡ 2,301万円 ＠99万円 ＠30万円 11,500円
148円		 6,306円
81円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコート三郷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート三郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尾張旭市三郷町角田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尾張旭市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三郷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 74.38～77.72㎡｜76.05㎡ 2,265万円｜98万円/坪
5階～5階 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ 2,381万円｜101万円/坪
6階～6階 74.38～77.72㎡｜77.34㎡ 2,250万円｜96万円/坪
7階～7階 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ 2,350万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.38～77.72㎡｜77.34㎡ 2,301万円｜98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランコート三郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 5階 3LDK 南 74.38
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尾張旭市三郷町角田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尾張旭市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 74.38～74.38㎡｜74.38㎡ 98,000円｜4,356円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.38～74.38㎡｜74.38㎡ 98,000円｜4,356円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

グランコート三郷の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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グランコート三郷の周辺地図

グランコート三郷の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    コープ野村三郷

    住所 愛知県瀬戸市川北町2丁目38番1号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩10分
    築年月 1995年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 212戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 3534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    ネオステージ三郷

    住所 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8番2号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩6分
    築年月 2000年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 7399
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオステージ三郷
    リノベorリフォーム済み
    ネオステージ三郷     		1,780万円 69.1万円 85.09m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ユーハウス三郷

    ユーハウス三郷の外観
    住所 愛知県尾張旭市三郷町陶栄100番
    最寄駅 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩5分
    築年月 2007年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 6539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユーハウス三郷
    高資産価値・割安
    ユーハウス三郷     		1,980万円 88.4万円 74.00m² 3LDK 7階 南 154万円
    割安
  • 中古

    三郷シティハウス

    住所 愛知県尾張旭市東栄町4丁目7番5号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩9分
    築年月 2000年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5503
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    三郷シティハウス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ソフィア三郷コンフォートスクエア

    住所 愛知県尾張旭市三郷町中井田139番
    最寄駅 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩6分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 6941

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  • 賃貸

    プラシードノース

    プラシードノースの外観
    住所 愛知県尾張旭市三郷町陶栄81番
    交通 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード・ノース 205 プラシード・ノース 205 7.75万円
    (2,300円)    		 無 110,000円 67.47m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレミール三郷

    プレミール三郷の外観
    住所 愛知県尾張旭市三郷町栄3番1号
    交通 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩2分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 13
    アクセス数 856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール三郷 プレミール三郷 7万円
    (7,000円)    		 105,000円 無 68.25m² 3LDK 7階 南
    プレミール三郷 プレミール三郷 7万円
    (7,000円)    		 105,000円 無 68.25m² 3LDK 6階 南
    プレミール三郷 プレミール三郷 7万円
    (7,000円)    		 105,000円 無 68.25m² 3LDK 4階 南
    プレミール三郷 プレミール三郷 7.3万円
    (7,000円)    		 109,500円 無 69.28m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    ホベン　セドル

    住所 愛知県尾張旭市北原山町平池浦1965番地
    交通 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩10分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 990

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