ロイヤルハイツ博多南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,904円 |
| 平均坪単価 | ＠3,052円 |
| 平均m²単価 | ＠923円 |
| 上位専有面積 | 68.03m²：19件 68.3m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 |
ロイヤルハイツ博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市道善1丁目87 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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小学校区域
那珂川市立岩戸北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ博多南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR博多南駅まで徒歩20分、そこから博多駅まで新幹線で１０分。 大橋駅までのバスで30分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で、川沿いにあり近くに公園もあります。車の通りも少ないため、お子さんのいる方には安心な環境になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口に監視カメラ、オートロックあり。駐車場も十分な広さを確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いベランダがついていて、窓も南向きのため日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩１０分圏内にあるため、日々の生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院、小学校、中学校が徒歩１５分圏内にあります。 お祭りやイベントなどの公園や、郵便局、銀行も徒歩１０分圏内にあり、とても便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多南駅
Kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多南駅には改札のすぐ横に建物があり、そこには勉強スペースやちょっとしたお店があります。なので時間がある時や勉強したいなって時も使えるし、もちろん駅としても綺麗で、博多駅まで8分で行けるのも大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札横の建物には子供が遊べるスペースや自転車も開けるスペースがありますし、建物の外にも大きな広場みたいなものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階にはうどん屋さんもあり2階にはカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てスペースと言って、母乳できるスペースや遊び場のスペースもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が勉強していたりするのでとても静かでいいとこだと思います。新幹線の中も綺麗でとても居心地が良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を使う人のことを考えてくれていてとてもありがたいです。 |
2022年7月 博多南駅
キムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで8分で行けることと、新幹線で旅行気分を楽しみたい時に300円で楽しめること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が近くにあってわかりやすいことと、椅子がいっぱいあるから座れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋が少ない分、食べるとしたら迷わなくて済む |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が併設されている。新幹線が見れて子供が遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会でも田舎でもなきので暮らしやすい。夜でも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い。割と新しいマンションが多い割には家賃が安め。 |
2021年10月 博多南駅
【メリット】 博多南駅に行きました。 この駅は博多駅から新幹線で5分強です。 たくさんの人がこの駅に来ま……
2021年10月 博多南駅
【メリット】 博多南駅のメリットは、新幹線専門の駅なのでとても速いです。 新幹線で博多から博多南線まで1……
ロイヤルハイツ博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 68.03 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市道善の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
