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賃貸

ハイルーラルIII

総合評価：

5.0 アクセス数： 443

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイルーラルIIIの外観：他の不動産屋さんのネット掲載物件も全てご紹介可能です。

ハイルーラルIIIのその他
ハイルーラルIIIのその他
ハイルーラルIIIのその他
ハイルーラルIIIのその他
ハイルーラルIIIのその他
ハイルーラルIIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,550円
平均坪単価	＠3,653円
平均m²単価	＠1,105円
上位専有面積	51m²：11件 52m²：9件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイルーラルIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／福間駅徒歩25分
利用可能路線
『福間駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福津市宮司浜2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイルーラルIIIの【賃貸】物件情報

ハイルーラル3　A棟 102

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハイルーラルIIIの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福間駅に対する口コミ】バスもタクシーもあるので、交通の面では不便を感じない。商業施設もあるし、便利さからするとコスパはいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【福間駅に対する口コミ】駅の周りには飲み屋もあるし、少し歩けばスーパーもあるし、美容室などもあるので便利だと思う。悪い事件も特にないし、子供が一人で外に出れる環境だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福間駅に対する口コミ】スーパーだけではなく、駅周辺にいろいろな店があるので、歩いてみていると面白い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【福間駅に対する口コミ】子供が多い地域だし、最近人気の土地でもあるので、子育ては周りの他の市よりもしやすいと思う。小児科の先生もやさしくていい。

福間駅のデメリット（4件）

福間駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月福間駅

ジニさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまり、始発駅にもなり、本数的にも便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	デカい総合病院がありますし、イオンモール福津にもバス1本で行けます。駅を出るとすぐ、マックスバリュとコスモス、セリアや、飲食店があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅にはファミリーマートがあります。歩いて3分ほどでセブンイレブンもありますし、デイリーヤマザキもあります。お弁当屋さんや、近所で穴場な美味しいお店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名な幼稚園があります。幼稚園、保育園は比較的多いです。小学校は2校ほど、駅の近くにあります。公園は12公園という公園があり、福間駅周辺に12個あります。
治安	4	メリット	駅はそこまで綺麗ではありません。駅周辺は塾が多いので、夜でも学生がちょこちょこいるぐらい、とても治安はいいと思います。駅前に交番もあります。学生は安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活必需品、娯楽など、ほとんど揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2022年9月福間駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も、普通列車も停車するので利便性は高い。コンビニもあれば、近くに買い物出来る施設も充実。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミリーマートがあり、最近カフェが出来てコーヒーを飲めたりできるようになった。
飲食店の充実	5	メリット	近年、カフェが併設されコーヒーなどを楽しむことができるようになった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに薬局、スーパーが充実しており困ることはないと思う。
治安	5	メリット	特に治安が悪いなどなく、暮らしやすい所である。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に高いなどもなく生活しやすく利便性の高さから安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年6月福間駅

mさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特急が停まる駅は綺麗で大きいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピングモールなどはあり、子供達を遊びに連れて行ける
飲食店の充実	4	メリット	海があり海岸通りのカフェが沢山光の道などリゾートな場所がちらほら
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町全体が新しく、常に住宅が建ち人気の町です
治安	5	メリット	治安は良いと思います町全体的に明るいです
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい町ではある町全体的にきれいではある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年2月福間駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】割と最近、整備をされたので全体的にきれいで利用しやすい。福間駅までの電車もある。

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイルーラルIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	ー	52
2025年5月	1階	2LDK	南	51
2025年4月	2階	2LDK	ー	52
2025年4月	2階	2LDK	ー	51
2024年12月	1階	2LDK	ー	52
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福津市宮司浜の賃料相場青線＝福津市の賃料相場福間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福津市宮司浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイルーラル

住所	福岡県福津市宮司浜2丁目7番18号
交通	JR鹿児島本線福間駅徒歩28分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイルーラル3　A棟 102	5.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	52m²	2LDK	1階	南東
	ハイルーラル1 102	5.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	51m²	2LDK	1階	南東
	ハイルーラルV C棟2号	7.2万円 (-円)	無	1ヶ月	57m²	2LDK	2階	-
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賃貸

アルビレオB棟

住所	福岡県福津市宮司浜1丁目9番6号
交通	JR鹿児島本線福間駅徒歩25分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルビレオＢ棟 202	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	49.59m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

サンビレッジ宮司

住所	福岡県福津市宮司浜1丁目15番21号
交通	JR鹿児島本線東福間駅徒歩24分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

レグルス

住所	福岡県福津市宮司浜1丁目9番2号
交通	JR鹿児島本線福間駅徒歩25分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	422

賃貸

TMツインコート

住所	福岡県福津市宮司浜3丁目4番1号
交通	JR鹿児島本線福間駅徒歩30分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	590

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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