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シャルマン古賀 C棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 214

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,727円
平均坪単価	＠3,141円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	58.67m²：9件 55m²：2件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマン古賀 C棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／古賀駅徒歩15分
JR鹿児島本線／ししぶ駅徒歩36分
利用可能路線
『古賀駅』　JR鹿児島本線　
『ししぶ駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県古賀市中央5丁目8-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
古賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマン古賀 C棟の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【古賀駅に対する口コミ】タクシーやバスなどは本数もある程度出ているので、不便を感じないです。便利な町。快速も止まるし、博多にも快速で20分程度。高速道路のインターもある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【古賀駅に対する口コミ】駅の周りは歯医者さんが数件と皮膚科とサンリブがある。郵便局も少し歩けばあるので便利だ。古賀市では、特に目立った犯罪などはないと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【古賀駅に対する口コミ】仕事終わりに飲みたいときは古賀駅の近くにたくさん焼き鳥屋さんがあるので、おすすめです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【古賀駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、車いすやベビーカーの人も利用可能。

古賀駅のデメリット（4件）

古賀駅の総合レビュー

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2024年1月古賀駅

Tomokoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島本線古賀駅は、快速が止まります。新幹線駅博多までは約20分で行けます。線路をまたぐ形で高架駅となっています。西口、東口をつなぐ通路は市道となっていることから、コンビニや観光協会の出店がありとても便利です。また、市道であることから、古賀市のイベントの広報チラシなども掲示されていて市民への周知に利用されています。階段部分は駅美術館として子どもの絵や市民活動における写真の掲示などがなされて、文化芸術の振興が図られています。改札口を出たところに路線バスの時刻がわかるモニターがあり、バスの乗り継ぎ情報がわかって便利です。タクシー乗り場は西口にも東口にも有ります。路線バスの本数は減少していますが”こがバス”や”AIによる”のるーと”というコミュニティバスも運行しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	古賀駅西口を出ると徒歩3分でサンリブの大型スーパーマーケットがあります。仕事帰りに夕飯の買い物ができて便利です。夜9時まで開いていますので、残業帰りでも大丈夫です。西口には、お菓子屋さん、美容室、病院などもあります。また、駅前と言えば飲み屋さんですが、焼き鳥屋、酒屋、居酒屋などもあります。昔ほどの賑わいはありませんが、商店街には八百屋、喫茶店、理髪店、ちょっと素敵な本屋、おしゃれなカフェ、コワーキングスペースなど魅力的なスペースが点在しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅西口には、サンリブの中にケンタッキー・フライド・チキンやおうどん屋さんなどがあります。商店街には老舗の許山酒店が魅力ある酒屋を運営、注目されています。最近では”る・る・る”というカフェやベーカリーのお店が入ったおしゃれな店もオープンしています。また、コワーキングスペース”ミラコ”では、古賀名物のバーガーやタピオカの販売などの他、異業種交流会を開催して若者の起業なども応援しています。同時に古賀のまち興しにも尽力してあります。夜になると飲み屋さんは元気で、多くの方が利用されているようです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は小学校8校、中学校3校、高校が公立2校、看護大学もあり教育環境は良い方だと思います。幼稚園は自然の中でのびのび育てる環境の園があり、スポーツに力を入れる園があるなど選択肢が豊富です。また、保育園も各園特色ある保育をしていて、市内には認定子ども園も含めて７園あります。待機児童ゼロで保護者にはうれしい環境だと思います。少し市街を離れたところには「グリーンパーク」があり、サッカーなどができる運動場、芝生広場、バーベキューができる多目的広場などがあります。春先には紅白の梅が咲く市民の森もあり、散策にはもってこいの場所で、休日には親子連れで賑わっています。駅にはEVがありベビーカーの移動には支障ありません。多目的トイレもあり、おむつ替えシートもあります。
治安	5	メリット	治安はいい方です。駅でたむろするような人もいないし、構内をはじめ、市道部分の通路、階段などは、市民のボランティア活動や近隣の高校生によるボランティアで比較的きれいに清掃されています。駅に自転車で来る人たちの自転車は、シルバー人材センターの方によりいつもきれいに整頓されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良いところですが、その分土地の値段、家賃は近隣より高いという評判です。しかし、駅近辺のマンションは便利が良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・583文字）

2023年5月古賀駅

ゆずまさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多まで20分ほどで通勤でき、本数もそこそこあります。快速が停まるので利用しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩3分ほどでサンリブがあり、駅の帰りに買い物は済ませやすいです。ATMや100均ショップ（セリア）もあるのでとても利便性が高いと思います。駅改札外のファミリーマートも品数が多く便利です。
飲食店の充実	2	メリット	近くのサンリブの中にはファーストフード店（ケンタッキー、ファーストキッチン）もあり、美味しいパン屋さんが営業しています。フードコートもあるので持ち込みも可能です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の西口、東口どちらにもエレベーターが設置されています。ベビーカーで利用可能です。保育園・幼稚園の数は多く、特に幼稚園は近隣の自治体からの入園児も多いです。小学校は人数の偏りはありますが、十分足りていると感じます。
治安	3	メリット	駅近くに居酒屋などの飲食店が少ないため、酔っ払いなどの心配はあまりないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りの自治体（新宮町や福津市）がどんどん開発されていく中で、古賀は程よい田舎感もあり、とても住みやすく感じます。安価なスーパーや大きな公園の数も多く、子育て世代には助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2023年5月古賀駅

らはやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。そのため、博多駅まで10分で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	快速が止まります。そのため、お店や病院が多いです。
飲食店の充実	3	メリット	快速が止まります。そのため、小さい古いお店や病院が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	快速が止まります。そのため、人が多く、小さな公園もあります。
治安	5	メリット	快速が止まります。そのため、人が多く、ショッピングセンターもあり、真っ暗ではないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にショッピングセンターや銀行、美容室もあり住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2021年11月古賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の内部にコンビニがあり、待合室等も設置されていること、中規模な駐輪場が備えられ、かつては……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン古賀 C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	東	58.67
2025年6月	1階	2LDK	南	58.67
2022年5月	1階	2LDK	ー	58.67
2015年11月	1階	2LDK	東	55
2015年11月	2階	2LDK	東	58.67
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝古賀市中央の賃料相場青線＝古賀市の賃料相場古賀駅の賃料相場ししぶ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■古賀市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■古賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■古賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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シャルマン古賀 C棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニーヴェ古賀

住所	福岡県古賀市中央6丁目6番5号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩15分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニーヴェ古賀	4.8万円 (-円)	無	2ヶ月	34.78m²	2DK	1階	西
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メゾンドエクセル

住所	福岡県古賀市中央2丁目8番35号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩13分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	60戸

口コミ数	16
アクセス数	822

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドエクセル	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

レトア千鳥C

住所	福岡県古賀市千鳥2丁目5番9号
交通	JR鹿児島本線千鳥駅徒歩12分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	792

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ホクリハウスIII

住所	福岡県古賀市中央6丁目22番7号
交通	JR鹿児島本線千鳥駅徒歩18分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	452

賃貸

コンフォート今の庄

住所	福岡県古賀市今の庄1丁目26番24号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩16分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート今の庄 202	5万円 (3,500円)	無	50,000円	35.01m²	1K	2階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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