カサグランデ太宰府
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,238円 |
| 平均坪単価 | ＠3,022円 |
| 平均m²単価 | ＠914円 |
| 上位専有面積 | 75.5m²：18件 70.5m²：2件 75.6m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 |
カサグランデ太宰府の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩20分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市国分3丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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小学校区域
太宰府市立国分小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサグランデ太宰府の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【都府楼前駅に対する口コミ】各停しか止まらないので朝は比較的座れる。下大利や白木原で乗換えるとかなり便利だし、大きいイオンモールが近くにあるので楽しい。 何より太宰府天満宮が近いのでお参りに行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【都府楼前駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲にスーパー1件とコンビニ2件がある朝は覆面を被ったタコスキッド議員が交通誘導しているためかなり安全。 夜も暗いが田舎なので静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【都府楼前駅に対する口コミ】何も無いがメリット。強いて言うなら練り物屋が駅前にあるぐらい。 あとは、テレビで取り上げられたハンバーグがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【都府楼前駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、保育園が多い気がする |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 水城駅
チャドスミースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅までは普通でも１５分でつくので快速が止まらなくても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットと言えるほどの病院など何もない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに飲み屋さんと美味しい唐揚げ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 便利なところはほぼない。すぐ近くに広場があるくらい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いのでとくに危ないと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄にもJRにも近く住むにはとてもいいと思う |
2023年4月 都府楼前駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅でないので改札からホームが近くてすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが数軒あり、また西日本シティ銀行のATMがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチの有名店や自宅を改装した店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が少し歩けばあり、子育てにはいあかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は比較的人通りが多く治安は良さそうである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神まで電車で一本で行け、利便性は悪くないのでコストパフォーマンスはいいと思う |
2021年11月 都府楼前駅
【メリット】 駅前にはバス停や駐輪場がある。見渡せる距離は栄えていないが、少し歩くとコンビニなど大通りが……
2021年10月 都府楼前駅
【メリット】 大きな道路に囲まれた土地、近年有名になった神社などで観光客が増えた。駅周辺には商店が少ない……
カサグランデ太宰府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市国分の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
