エミューズコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,720円 |
| 平均坪単価 | ＠3,474円 |
| 平均m²単価 | ＠1,051円 |
| 上位専有面積 | 53.68m²：34件 67.12m²：8件 52.65m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3LDK：6件 |
エミューズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩20分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
太宰府市立水城西小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミューズコートの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【都府楼南駅に対する口コミ】福岡の観光名所｢太宰府天満宮｣の JR路線の最寄り駅です！ 家賃もそんなに高くないです。 家は賃貸から戸建てまで選択肢がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【都府楼南駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ隣のロータリーには市営のバスが通っています。太宰府市内を回るには便利です。昼は太宰府天満宮の観光客の方も多く、ひと通りがあって治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都府楼南駅に対する口コミ】太宰府天満宮の参道まで歩くか、バスで行くとお店はいっぱいあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【都府楼南駅に対する口コミ】とても自然豊かでのどかな街です。 大きな公園なども多く、子育てには向いていると思います。 小学校～大学までたくさん学校があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水城駅
Ouka1010さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こちらの駅は博多駅まで20分ほどで到着できます。また、下りのホームはスロープもあり、大牟田方面へ行く方は駅の改札までもスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | メリットといえば、強いて言うならば広い駐輪場が隣接しており、自転車やバイクの方にはオススメです。また6台ほど停められるコインパーキングがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら徒歩2-3分の所に4件ほどお店があります。通ったことや駅を利用したことはありますが、そのお店は閉まってる時間にしか通ったことがないのでなんのお店かは不明です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くには自動車教習所が見渡せる広場があります。また、駅にはスロープがあり、下り線であれば車椅子・ベビーカーは利用可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口はひとつしかありません。夜間は街灯が至る所にあるので真っ暗では無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言うと、JR水城駅から徒歩15分ほどで西鉄下大利駅に着くので博多・天神方面に行くには便利です。 |
2023年11月 水城駅
チャドスミースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅までは普通でも１５分でつくので快速が止まらなくても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットと言えるほどの病院など何もない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに飲み屋さんと美味しい唐揚げ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 便利なところはほぼない。すぐ近くに広場があるくらい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いのでとくに危ないと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄にもJRにも近く住むにはとてもいいと思う |
2020年4月 都府楼前駅
【メリット】 ・ほとんど段差がない為高齢者・身体障害者は利用しやすい。
・改札を通ってすぐに待……
2020年4月 水城駅
【メリット】 ・博多駅まで約20分で行けて、乗り換えの必要もなし。
・ほどよく主要都市から離れ……
エミューズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.68 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.68 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.68 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.68 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市向佐野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
