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コンフォート朱雀Dの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォート朱雀D

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 298
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,125円
平均坪単価 ＠3,335円
平均m²単価 ＠1,009円
上位専有面積 58.53m²：8件 46.06m²：7件 53.51m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 2DK：7件

コンフォート朱雀Dの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市朱雀4丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォート朱雀Dの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西鉄二日市駅に対する口コミ】遅れることなどがほとんどなく、いい気持ちで電車に乗らせてもらっている結構綺麗な家が多い
家も大きいのが多く広い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西鉄二日市駅に対する口コミ】近くにお店やコンビニも沢山あるし何か欲しい時にすぐ買いに行ける警察が結構いるので安心
タクシーが沢山あるから通行は困らない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西鉄二日市駅に対する口コミ】飲食店は色んな種類のお店が沢山あって食べたいものを食べられる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西鉄二日市駅に対する口コミ】規模が結構大きくて住みやすい
スーパーもあって子育てにはいい
西鉄二日市駅のデメリット（4件）
西鉄二日市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 西鉄二日市駅

やゆよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会ではないにも関わらず、特急が停車するため、どこへ行くにもアクセスが良い。人気観光地である太宰府天満宮への乗り換えに必須である。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモール二日市、セブンイレブンが駅のすぐ近くにある。歯医者がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋や弁当屋がたくさんあり、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターが整備されている。駅には多機能トイレがある。スロープもある。
治安
3 		メリット 基本的に車がよく通るため、治安は決して悪くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急が止まり、どこへ行くにも便利であるため、家賃に対する利便性は的確であると言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年9月 西鉄二日市駅

めめさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まるので非常に便利。乗り換えが楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにもある程度の商業施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 目の前にイオンがあるのでだいたい揃ってるんじゃ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日用品関連は充実しているし公園もぼちぼちある
治安
5 		メリット 物騒なことはずっとないと思います。時々治安悪い
コストパフォーマンス
4 		メリット 割といい。何度も言ってるけどスーパーが近くにあるので
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・161文字）

2022年7月 西鉄二日市駅

あすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も止まる
乗り換えもわかりやすい
駅自体が綺麗
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口を出てすぐスーパーもコンビニもあり便利
西口には飲食店、コンビニ等あり
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋関係がとにかく多い
裏に入るとランチの美味しいところなどもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が近くに何個かあり、すぐ近くは住宅街で住みやすいと思う
治安
3 		メリット 昼はお年寄りや主婦層の方も多く住みやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大学がある為、不動産屋がとても多く安くていい物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年5月 西鉄二日市駅

つばささん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まり、福岡県の主要都市天神まで最短16分程で移動できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口を出てすぐにイオンがあるため、生活に必要なものは効率的に手に入れやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはお酒を飲めるお店が多く、ジャンルも多岐に渡るので外食が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にはスロープやエレベーターも設備されており、子供やお年寄りも利用しやすい。
治安
5 		メリット 週末の夜は賑わっていることも多いが、駅前には交番もあるので安心して利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にアパートやマンションが多く、天神や博多からは離れているので家賃も比較的安く済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート朱雀Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2DK 南 46.06
2023年10月 1階 2LDK 南西 53.51
2021年1月 2階 2LDK 南 58.53
2018年7月 2階 2LDK 南 58.53
2018年2月 1階 2DK 南 46.06

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市朱雀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄二日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コンフォート朱雀Dと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート朱雀E

    住所 福岡県太宰府市朱雀4丁目4番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩15分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 368
  • 賃貸

    ルネスグロリア

    ルネスグロリアの外観
    住所 福岡県太宰府市朱雀4丁目1番18号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネスグロリア 505
    ルネスグロリア 505     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    カーサドルチェ

    住所 福岡県太宰府市朱雀4丁目2番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩12分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1064
  • 賃貸

    リブレア朱雀II

    リブレア朱雀IIの外観
    住所 福岡県太宰府市朱雀1丁目11番12102号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブレア朱雀II 102
    リブレア朱雀II 102     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 17,500円 25.22m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ西都里

    コーポ西都里の外観
    住所 福岡県太宰府市観世音寺1丁目14番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩13分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ西都里 102
    新着
    コーポ西都里 102     		6.3万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 68.04m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月19日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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