サイトウマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,750円 |
| 平均坪単価 | ＠2,394円 |
| 平均m²単価 | ＠724円 |
| 上位専有面積 | 58m²：36件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 3DK：8件 |
サイトウマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩6分
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利用可能路線
『太宰府駅』 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市五条1丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
太宰府市立太宰府小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイトウマンションの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩10分以内で行ける。一番近くのイオンモール筑紫野まで3駅程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、銀行、病院など徒歩20分以内にあり、小中高校など学校も近いため、全て徒歩で生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的な共同通路、階段に掃除が入るので清潔感が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いが、きちんとリノベーションされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーがとにかく多く、価格もそんなに高くない。太宰府天満宮もあるため、食事処も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中高大学など学校が徒歩20分以内にある。幼稚園へのお迎えバスもあり。病院も近く、地域のお祭りも盛んに行われている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 太宰府駅
まりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 太宰府行きの電車に乗らないと、駅まで辿り着かない。電車とバスどちらを利用しても駅まで辿り着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光地である為、商店街が賑わう。飲食店が充実しテイクアウトや店内に入って飲食も可能である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅ヶ根餅の老舗 かさの家を初め、外観がお洒落なスターバックスなどが、ある。リーズナブルでお手頃な価格である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 平面な場所なので歩きやすい。ベビーカーなどで道を通る広さは確保できている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は環境が整っており、比較的綺麗である。駅前に交番があるので、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで近い。歩いて移動できる距離に駅がある。 |
2024年5月 太宰府駅
かなめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 太宰府天満宮まで直接行くことができ、利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光地の側面が強いが、意外と近場にスーパーや病院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 参道沿いの飲食店は近年オシャレなお店が増えた印象がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所や子育て支援を目的とした行政施設が意外と多い印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街と言うよりはお昼のカフェ営業が多いため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車移動はもちろんのこと、近くに国道もあるため、住みやすい |
2024年2月 太宰府駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 太宰府天満宮、九州博物館へ行くなら唯一の停車駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたらすぐ参道のため、お土産や軽食には困らない。有名な梅がや餅は全ての店舗で毎月特定の日のみ、よもぎ餅を販売する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや上島珈琲店などの有名コーヒー店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 太宰府幼稚園が天満宮に併設している。 太宰府天満宮との関わりも多く、イベントごとも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地駅のため、綺麗に維持されており、治安と良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の土地は人気があり、地価も上昇している感じがする。 |
2022年1月 太宰府駅
【メリット】 太宰府天満宮に迷わず行ける。ここの駅を利用するほとんどの人が太宰府天満宮や竈八幡宮などの観……
サイトウマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 58 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
