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レオパレスMOAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレスMOA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 105件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 35,457円
平均坪単価 ＠4,970円
平均m²単価 ＠1,503円
上位専有面積 22.35m²：105件
上位間取り 1K：105件

レオパレスMOAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩11分
    西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩15分
    西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『太宰府駅』　西鉄太宰府線　
    『西鉄五条駅』　西鉄太宰府線　
    『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市連歌屋1丁目17-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    太宰府市立太宰府小学校

  • 中学校区域

    太宰府市立太宰府中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスMOAの【賃貸】物件情報

レオパレスＭＯＡ 207
レオパレスＭＯＡ 207
賃料(管理費)
3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスMOA 110
レオパレスMOA 110

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
3.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＯＡ 203
レオパレスＭＯＡ 203
賃料(管理費)
3.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＯＡ 105
レオパレスＭＯＡ 105
賃料(管理費)
3.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスMOAの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
太宰府駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 太宰府駅

かなめさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 太宰府天満宮まで直接行くことができ、利便性が高い
生活利便施設の充実
2 		メリット 観光地の側面が強いが、意外と近場にスーパーや病院が多い
飲食店の充実
4 		メリット 参道沿いの飲食店は近年オシャレなお店が増えた印象がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所や子育て支援を目的とした行政施設が意外と多い印象
治安
4 		メリット 飲み屋街と言うよりはお昼のカフェ営業が多いため治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車移動はもちろんのこと、近くに国道もあるため、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2024年2月 太宰府駅

うめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 太宰府天満宮、九州博物館へ行くなら唯一の停車駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りたらすぐ参道のため、お土産や軽食には困らない。有名な梅がや餅は全ての店舗で毎月特定の日のみ、よもぎ餅を販売する。
飲食店の充実
5 		メリット スタバや上島珈琲店などの有名コーヒー店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 太宰府幼稚園が天満宮に併設している。
太宰府天満宮との関わりも多く、イベントごとも多い。
治安
5 		メリット 観光地駅のため、綺麗に維持されており、治安と良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の土地は人気があり、地価も上昇している感じがする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年9月 太宰府駅

ルカレオンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人気の観光地である太宰府天満宮に最も近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 太宰府天満宮に近く、観光客向けの飲食店やお土産屋さんが多い。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のラーメン店一蘭がすぐ近くにあり、スターバックスコーヒーも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 太宰府天満宮保育園がすぐ近くにあり、子育てをしやすい環境が整っている。
治安
4 		メリット すぐ近くに交番があり、常に見回りをしているので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場は比較的安く、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年1月 太宰府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 かつては寂しい駅でしたが、九州国立博物館ができてかなりにぎやかな駅になり、とてもきれいにな……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMOAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35

…残り100件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市連歌屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都府楼前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 102 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サイトウマンション

    住所 福岡県太宰府市五条1丁目7番22号
    交通 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩6分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1093
  • 賃貸

    セジュール式部

    住所 福岡県太宰府市宰府1丁目6番8号
    交通 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩3分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 362
  • 賃貸

    レオパレスMIJ

    レオパレスMIJの外観
    住所 福岡県太宰府市連歌屋2丁目18番21号
    交通 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＪ 107
    レオパレスＭＩＪ 107     		3.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＪ 101
    新着
    レオパレスＭＩＪ 101     		4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスＭＩＪ 204
    レオパレスＭＩＪ 204     		4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    萬屋ビル

    住所 福岡県太宰府市宰府2丁目6番2号
    交通 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩1分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1006
  • 賃貸

    インターレジデンス

    インターレジデンスの外観
    住所 福岡県太宰府市石坂1丁目20番36号
    交通 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩7分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インターレジデンスA 105
    インターレジデンスA 105     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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