エトワールJUN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 35,037円 |
| 平均坪単価 | ＠3,829円 |
| 平均m²単価 | ＠1,158円 |
| 上位専有面積 | 25m²：22件 22m²：10件 26m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 2DK：8件 1K：4件 |
エトワールJUNの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩3分
西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『太宰府駅』 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市五条4丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
太宰府市立太宰府東小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールJUNの口コミ・評判
2012年7月
ぽちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く便利です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 太宰府駅
かなめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 太宰府天満宮まで直接行くことができ、利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光地の側面が強いが、意外と近場にスーパーや病院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 参道沿いの飲食店は近年オシャレなお店が増えた印象がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所や子育て支援を目的とした行政施設が意外と多い印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街と言うよりはお昼のカフェ営業が多いため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車移動はもちろんのこと、近くに国道もあるため、住みやすい |
2022年2月 西鉄五条駅
すすきのさん
1件投稿【メリット】 乗り換え駅の二日市駅から一つ目の駅で次の駅が太宰府天満宮最寄りの太宰府駅です。その中間の駅……
2021年10月 西鉄五条駅
【メリット】 メリットは、駅前の広場が広く待合せするのに便利が良いです。また近くにファミリーマートがある……
2020年4月 太宰府駅
【メリット】 当駅は最近、元号令和のゆかりの地としても有名な大宰府天満宮の最寄り駅です。
この……
エトワールJUNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 28.1 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | ー | 50 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28.1 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市五条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西鉄五条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～28.1㎡｜25.62㎡ | 32,533円｜4,213円/坪 |
| 2階～2階 | 18～28.1㎡｜22.23㎡ | 31,333円｜4,714円/坪 |
| 3階～3階 | 20～26㎡｜24㎡ | 32,928円｜4,572円/坪 |
| 4階～4階 | 20～50㎡｜32.75㎡ | 41,312円｜4,385円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40㎡｜25.37㎡ | 34,292円｜4,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
