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賃貸

リブラ95

総合評価：

3.8 アクセス数： 663

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,111円
平均坪単価	＠3,635円
平均m²単価	＠1,100円
上位専有面積	70.31m²：6件 70.07m²：4件 70.02m²：4件
上位間取り	3LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブラ95の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／下大利駅徒歩2分
JR鹿児島本線／水城駅徒歩7分
JR鹿児島本線／大野城駅徒歩16分
利用可能路線
『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
『水城駅』　JR鹿児島本線　
『大野城駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県大野城市下大利1丁目18-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1995年9月
総戸数
24戸
小学校区域
大野城市立大利小学校
中学校区域
大野城市立大利中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブラ95の口コミ・評判

2024年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大野城駅に対する口コミ】快速が止まるため博多へ出る時にとても時間短縮できてよい。駅前には大きなロータリーがあるので車での送迎もしやすい。物価が特別高いという感じはない。これからどんどん人気が上がってくる場所だと感じる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大野城駅に対する口コミ】目の前にコンビニ、病院、保育所、クリーニング店などがある。徒歩10分くらいで商店街があり、飲食店などがある子育て世代が多いため治安は良いと感じる。夜も静かです。駅周辺はきれいに清掃されています
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大野城駅に対する口コミ】居酒屋、バー、スナック、ベーカリーなど様々な種類の飲食店がある。有名な豚まん屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大野城駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が近くにあり幼稚園保育所もいくつかある。小さな公園がいくつかあるため遊ばせやすいと感じる駅にはエレベーターが設置されている

大野城駅のデメリット（4件）

大野城駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月下大利駅

ままっちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるのが一番助かります。本数も結構多いし、最近高架になって利便性が増したのが住むことを決めた一番の理由です。
生活利便施設の充実	5	メリット	いせやがなくなったけどレガネットがオープンして助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	和洋たくさんあり迷います。駅前のカレー屋さんとお好み焼き屋さんがお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はおおり保育園とのぞみ愛児園があるのでいい環境だと思います。
治安	5	メリット	被害にあった話を知らないだけかもしれませんが治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くないです。物価も高くないので好きです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月大野城駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まるので通勤通学には嬉しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	西鉄とダブルアクセスなので、天神にも出やすいです。
飲食店の充実	4	メリット	カフェもちらほらありますが、都会程にぎわってはいません。パン屋さんもありますし、居酒屋もあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も結構あり、子供は認可保育園へ預けています。
治安	4	メリット	交番は周辺にはありますが、そんなに近いわけではありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	私は2年前に引っ越してきましたが、駅周辺にはスーパーがありませんが、家の近くにできたので不便なく暮らしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年7月下大利駅

としぞうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。
飲食店の充実	2	メリット	ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。
治安	5	メリット	近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2020年3月下大利駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街の駅ですが、急行が停車するため住民には便利な駅です。駅近隣に大きな商業施設はありませ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブラ95の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	3LDK	ー	70.02
2024年3月	7階	3LDK	ー	70.34
2024年1月	3階	3LDK	ー	70.34
2023年10月	6階	3LDK	南東	70.31
2023年4月	5階	3LDK	ー	70.07
…残り13件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市下大利の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場大野城駅の賃料相場水城駅の賃料相場下大利駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市下大利の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポラス浅川

住所	福岡県大野城市下大利2丁目9番6号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩4分
築年数	2009年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	309

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フレッシュマンション大野城

住所	福岡県大野城市下大利1丁目14番1号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩2分
築年数	1989年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	642

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グローリア・ミオ・大野城

住所	福岡県大野城市下大利1丁目9番34号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩2分
築年数	2008年2月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1709

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S・K HOUSEII

住所	福岡県大野城市東大利1丁目3番18号
交通	西鉄天神大牟田線白木原駅徒歩5分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	388

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クレセント下大利

住所	福岡県大野城市東大利1丁目3番6号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	691

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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