エトワール大野城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,774円 |
| 平均坪単価 | ＠3,830円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 65.08m²：68件 65.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2SLDK：29件 3LDK：15件 3SDK：13件 |
エトワール大野城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市東大利2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大野城市立下大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール大野城の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅（西鉄下大利駅）まで徒歩5分。 ・天神まで電車で15分 通勤時間帯はやや混雑する。 ・閑静な住宅街。 ・治安が良い。 ・住宅街のため、街灯など、安全面に配慮されてある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街。 ・徒歩5分圏内に病院・スーパー・コンビニ・クリーニング店・銀行・郵便局 等便利な施設が集中している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・近年リフォームされ、外観がきれいになっている。 ・共有施設…宅配ボックス１、駐車場１、エレベーターあり、駐輪場あり。 ・エントランス・エレベーター内に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりがよい。 ・近年リフォームをしたため、内装も新しくなっている。 ・ある程度防音である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩5分圏内にスーパー2店、コンビニ3店等が集中している。 ・値段も平均的である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園の評判がよい。近くにある。 ・産婦人科・皮膚科・歯科・耳鼻科・小児科が徒歩5分圏内にある。 ・地域行事や子供会の活動がさかん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
あいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 下大利駅やドラッグストアも近くて、生活に便利です。敷地も広く、駐車場も確保でき、ベランダからの眺望も遮るものがなくよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄電車下大利駅まで徒歩5分。天神までは電車で１５分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。夜間とても静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数年前にマンション全体をリフォームしたため、外観は新築同様。駐車場・エレベーター有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 数年前にリフォームをしたためきれい。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・スーパー・ドラックストアが徒歩５分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園や幼稚園が多くある。 歯医者・小児科・皮膚科・産婦人科・耳鼻科などが徒歩５分圏内にある。 近所の団地で定期的にマルシェが行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下大利駅
Ouka1010さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄下大利駅は普通・急行の2種類が止まる駅です。都市部である西鉄福岡駅(天神)まで急行だと13分で着き、また利用者が多い時間帯は電車の本数も多く大変便利です。また下大利駅には西鉄バス乗り場、タクシー乗り場がロータリーにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下大利駅のホームは2階にあり、1階はリニューアルされ、レガネットが入っており買い物が出来ます。また、カフェのようなものも1階にあり電車の時間までくつろぐことが出来ます。他には駅周辺には整骨院やコンビニ、銀行、居酒屋等があり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が充実しています。また、駅から出てそのまま横断歩道を渡った先には唐揚げ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺(徒歩5-10分)には下大利保育園、じぶんみらい保育園があるので子育て世帯の方にはオススメです。また、駅構内にはベビーカーや車椅子が入れるような御手洗もあります。また、段差も少なくエレベーターやエスカレーターもあるのでホームへの移動もラクかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下大利駅の利用者が多いので常に人がいるような状態です。また、街灯も多く夜間も明るいです。更に駅の出口から歩いて5-10分程度の距離内にコンビニが3箇所あるので何かあっても逃げ込める場所はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街もあり、駅へのアクセスがとても良い物件が多いです。また西鉄は夜間に貨物列車が通ることもないので騒音も少ないです。 |
2023年6月 下大利駅
歯磨き粉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場がある。特急は止まらないが、急行は止まるので、本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにある(内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科、歯科)。駅にスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋やパン屋、カレー屋さんなどがある。他にも色々お店があるので、ランチやディナーなど利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなって使いやすくなった。近くに保育園もたくさんあるから子育て世代は利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので夜でも明るく歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神に近く、治安もいいので住みやすい。ファミリー層におすすめ。 |
2022年11月 下大利駅
みいももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神方面まで15分程度でアクセスよい。タクシー多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、飲食店がまわりにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や惣菜屋が多い。テレビに出るお店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。少し行けば公園などもあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはかなりあるため、何かあっても目撃情報はありそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにいろいろなお店があり、家賃も福岡市内よりは安いので住みやすい |
2022年9月 下大利駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近新しくなってとても綺麗で、空調付きの待合室もあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院はいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニは近く、スーパーも併設されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から高校まで幅広い年齢で通いやすい学校が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもないが、夜遅くてもそんなに暗いと感じない程には街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も良く、中心街との距離も程よく住みやすい。 |
エトワール大野城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 65.08 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.08 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.08 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 65.08 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 65.08 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市東大利の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.08～65.8㎡｜65.1㎡ | 70,240円｜3,567円/坪 |
| 3階～4階 | 65.08～65.8㎡｜65.12㎡ | 68,555円｜3,481円/坪 |
| 5階～6階 | 65.08～65.8㎡｜65.13㎡ | 69,615円｜3,534円/坪 |
| 7階～7階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 72,888円｜3,703円/坪 |
| 8階～8階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 67,166円｜3,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.08～65.8㎡｜65.11㎡ | 69,842円｜3,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
