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賃貸

レ・アルトピアーノ

総合評価：

4.0 アクセス数： 2957

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レ・アルトピアーノの外観

レ・アルトピアーノのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	91,500円
平均坪単価	＠4,771円
平均m²単価	＠1,443円
上位専有面積	70.95m²：7件 60.95m²：5件 70.5m²：1件
上位間取り	3LDK：9件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レ・アルトピアーノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／下大利駅徒歩1分
JR鹿児島本線／水城駅徒歩11分
利用可能路線
『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
『水城駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県大野城市東大利2丁目6-37 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2007年2月
総戸数
48戸
小学校区域
大野城市立下大利小学校
中学校区域
大野城市立大利中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レ・アルトピアーノの【賃貸】物件情報

レ・アルトピアーノ 1005

賃料(管理費): 10.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2.5ヶ月

専有面積: 70.95m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南西

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レ・アルトピアーノの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩1分で急行停車駅のため非常に便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	騒音や犯罪などはほとんどなく安心して生活できる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	掃除もいき届いているし防犯カメラもあって安心して生活できる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数のわりにはきれいで周りに高い建物がないので日当たり、眺望は良好。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いていける範囲にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり困ることはない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	歩いていける範囲に小児科、耳鼻科、内科、眼科、皮膚科など基本的なところはある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月下大利駅

いるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内がとても綺麗でスーパーやカフェがあるので待ち時間が退屈じゃないです
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーがあり、かいものができるためべんりです
飲食店の充実	5	メリット	かふぇがあるのでとてもいいですわいふぁいもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ばすのほんすうもおおくとてもせいかつしやすいです
治安	5	メリット	とってもいいですみんなさんがとてもやさしい
コストパフォーマンス	5	メリット	やすくてとてもいいですせんぎょうしゅふにもやさい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年10月下大利駅

なおるんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	下大利駅は急行、各駅停車の電車を利用できます。朝の通勤ラッシュは朝7時30分から9時前までぐらいの認識です。通勤ラッシュ時は上りは特に混雑していますが下りは空いています。電車の本数は上り下りともに充実していますので安心です。ロータリーにはタクシーが常駐していますので安心です。バス停もあります。バスは利用しませんので行先など詳しくわかりませんが公共交通機関の利用には困りません。
生活利便施設の充実	3	メリット	下大利駅内に小さなスーパーがあります。ドラックストア、コンビニもあります。駅周辺に内科や診療内科などもありますが、たくさんあるわけではありません。
飲食店の充実	4	メリット	下大利駅内におしゃれなカフェがあります。駅周辺にもパン屋さん個人経営のカフェや飲食店がありますので探検しながら見つけるようなイメージです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内のトイレはきれいで、多目的トイレもあります。掃除も行き届いており清潔感があります。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいです。治安はいいほうです。歓楽街ではないので下手な声かけなどもありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩5分内のマンションに住んでいますが、家賃は平均位です。何より駅周辺のマンションは閑静な住宅街なので騒音に悩む事はありません。

デメリット(6件)

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（残り7件・449文字）

2023年6月水城駅

歯磨き粉さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多まで近く、西鉄下大利駅も歩いて10分ほどの距離なので天神までも行きやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	目の前に歯医者さんがある。近くには唐揚げ屋さんと中華料理のお店がある。
飲食店の充実	3	メリット	近くにある宇佐唐揚げのお店がリーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の入口にスロープがあるので、ベビーカーや車椅子の人は使いやすい。
治安	3	メリット	街灯があるので、夜はそんなに暗くはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近く、住みやすい街だと思う。土地の値段が上がってきている。

デメリット(6件)

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（残り7件・378文字）

2022年7月下大利駅

としぞうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。
飲食店の充実	2	メリット	ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。
治安	5	メリット	近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・アルトピアーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	10階	3LDK	南西	70.95
2025年5月	3階	3LDK	南西	70.28
2025年5月	3階	3LDK	南西	70.95
2025年4月	12階	2LDK	南西	60.95
2023年10月	7階	2LDK	南西	60.95
…残り9件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市東大利の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場水城駅の賃料相場下大利駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市東大利の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	70.28～70.95㎡｜70.72㎡	96,000円｜4,488円/坪
4階～6階	70.95～70.95㎡｜70.95㎡	89,000円｜4,147円/坪
7階～9階	60.95～70.95㎡｜63.45㎡	85,750円｜4,475円/坪
10階～12階	60.95～70.95㎡｜68.45㎡	96,500円｜4,678円/坪
13階～14階	60.95～70.5㎡｜65.72㎡	87,500円｜4,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.95～70.95㎡｜67.29㎡	91,500円｜4,502円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	6	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エトワール大野城

住所	福岡県大野城市東大利2丁目5番5号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩3分
築年数	1993年2月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	34
アクセス数	1732

賃貸

ワイズノート

住所	福岡県大野城市下大利2丁目12番11号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	768

賃貸

フレッシュマンション大野城

住所	福岡県大野城市下大利1丁目14番1号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩2分
築年数	1989年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	637

賃貸

クレセント下大利

住所	福岡県大野城市東大利1丁目3番6号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	688

賃貸

ルミエール東大利

住所	福岡県大野城市東大利1丁目3番8号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩8分
築年数	1995年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	449

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール東大利 403	7.9万円 (3,000円)	無	2ヶ月	70.39m²	3LDK	4階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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