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賃貸

プレミールハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 209

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠3,188円
平均m²単価	＠964円
上位専有面積	66.37m²：4件
上位間取り	3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレミールハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／下大利駅バス9分
利用可能路線
『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市南大利1丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年12月
総戸数
小学校区域
大野城市立大野南小学校
中学校区域
大野城市立平野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレミールハイツの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下大利駅に対する口コミ】近くに、駐車場があり、車や自転車を置いて駅を利用できて便利。飲食店や皮膚科、歯科医院などがあるのに、比較的物件が安い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下大利駅に対する口コミ】近くに銀行、皮膚科、整形外科、歯科医院、カフェ、衣料品店、薬局などがあり、とても便利。近くに公民館などがあり、地域の感じも安全。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下大利駅に対する口コミ】飲食店は駅周辺に多くあり、さまざまな種類がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【下大利駅に対する口コミ】近くに団地があり、駅から近いのに、安い値段で生活できる。

下大利駅のデメリット（4件）

下大利駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月下大利駅

いるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内がとても綺麗でスーパーやカフェがあるので待ち時間が退屈じゃないです
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーがあり、かいものができるためべんりです
飲食店の充実	5	メリット	かふぇがあるのでとてもいいですわいふぁいもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ばすのほんすうもおおくとてもせいかつしやすいです
治安	5	メリット	とってもいいですみんなさんがとてもやさしい
コストパフォーマンス	5	メリット	やすくてとてもいいですせんぎょうしゅふにもやさい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年10月下大利駅

Suikaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるので便利。新しく建て替えがあり綺麗。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前には美容室や焼き鳥屋がある。少し歩くとコンビニもある。
飲食店の充実	2	メリット	福岡では有名なむっちゃん万十の本店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは綺麗。住宅街なので子育てはしやすい。
治安	4	メリット	治安は悪くない。歓楽街や飲み屋が少ないので。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は適当。新しいマンションなども増えている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年6月下大利駅

くわんちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行停車駅のため、列車の本数がかなり多めなので利便性は高い。バスのほうも郊外へ向かうバスが多いので、買い物や駅から離れた地域からの通勤通学もしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設は公民館など、保育園は徒歩圏内、医療機関なども豊富にそろっているので痒い所に手が届く状態である。スーパーマーケットも駅構内にできたため選択肢も増えている。
飲食店の充実	5	メリット	駅前や徒歩圏内にカフェからレストランテイクアウトのお店までそろっているので選択肢もかなり選びやすい全国チェーンのリンガーハットやカレー屋さんや唐揚げ屋さん、居酒屋もあるので選択肢も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育施設は小学校から高校までしっかりとそろっているのですむには不便なことはほぼない。駅の機能も完成したのでエレベーターから多目的トイレまでバリアフリーも確実
治安	5	メリット	新興住宅地やマンション周辺などは落ち着いて住みやすく、静かなところが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部まで急行で13分ほどにある立地だがかなり家賃は安い。その割には比較的便利な立地なので居住には申し分ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・437文字）

2023年4月下大利駅

kumakoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まります。福岡天神まで２０分位で行く事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに病院やドラックストアがあり、買物には困りませんでした。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにパン屋が数件あります。ちょっと歩くが、パン工場もあり、工場直売所でリーズナブルに購入することが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の工事が終わったので、昔に比べたら、利用しやすくなっていると思います。
治安	4	メリット	駅前も綺麗なので、昼間は治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はとにかくいいと思いますが、家賃は高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミールハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年6月	2階	3LDK	南東	66.37
2018年6月	1階	3LDK	南東	66.37
2014年9月	1階	3LDK	南東	66.37
2014年9月	1階	3LDK	南東	66.37
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市南大利の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場下大利駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市南大利の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下大利駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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プレミールハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファルフォーレ東大利

住所	福岡県大野城市東大利1丁目13番12号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩5分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファルフォーレ東大利 0301	7.5万円 (3,000円)	無	75,000円	40.15m²	1LDK	3階	南
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賃貸

フレグランス紫台

住所	福岡県大野城市紫台21番23号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩29分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス紫台 102	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.78m²	2LDK	1階	南西
	新着フレグランス紫台 102	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.7m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

パープルハイツ大野

住所	福岡県大野城市紫台1番7号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩24分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パープルハイツ大野 203	5.5万円 (3,000円)	無	無	59.08m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

エスペーログラヴィス

住所	福岡県大野城市横峰1丁目2番20号
交通	JR鹿児島本線大野城駅徒歩33分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	377

賃貸

リブレア上大利

住所	福岡県大野城市上大利5丁目5番8号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩17分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1026

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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