パサージュ若草II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,255円 |
| 平均坪単価 | ＠3,523円 |
| 平均m²単価 | ＠1,066円 |
| 上位専有面積 | 64m²：36件 64.98m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 |
パサージュ若草IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩26分
西鉄天神大牟田線／下大利駅 バス20分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市若草4丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大野城市立平野小学校
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中学校区域
大野城市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パサージュ若草IIの口コミ・評判
2017年7月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近く近隣の道路等夜遅くまで明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので治安は良いと思う。組合の活動もしっかりしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の見栄えが良い。掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しくほぼ全てリフォームされていて新しく綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・有名なパンや等近くに数件あり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院・学校・公園等色々とあって便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
こももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | スーパーも近く便利で子供も多いので子育てはしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下大利駅
なおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下大利駅は急行、各駅停車の電車を利用できます。朝の通勤ラッシュは朝7時30分から9時前までぐらいの認識です。通勤ラッシュ時は上りは特に混雑していますが下りは空いています。電車の本数は上り下りともに充実していますので安心です。 ロータリーにはタクシーが常駐していますので安心です。バス停もあります。バスは利用しませんので行先など詳しくわかりませんが公共交通機関の利用には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下大利駅内に小さなスーパーがあります。ドラックストア、コンビニもあります。駅周辺に内科や診療内科などもありますが、たくさんあるわけではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下大利駅内におしゃれなカフェがあります。駅周辺にもパン屋さん個人経営のカフェや飲食店がありますので探検しながら見つけるようなイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレはきれいで、多目的トイレもあります。掃除も行き届いており清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。治安はいいほうです。歓楽街ではないので下手な声かけなどもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分内のマンションに住んでいますが、家賃は平均位です。何より駅周辺のマンションは閑静な住宅街なので騒音に悩む事はありません。 |
2023年9月 下大利駅
りーぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と急行が止まるのでどちらも利用することができる。駅が比較的新しく改装されたのでとても綺麗。ロータリーにバス停があるためバスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ西鉄ストアがある。徒歩５分以内にドラックストアや病院、飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にカフェが入っている。近くに居酒屋やパン屋さん等ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しく改装されているのでエレベーターや多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的利用者が多い駅なので人の通りは多い。駅じたいはとても規定。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション等や団地が近くに多く建っているので住みやすい印象。 |
2022年11月 水城駅
しあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通上りの乗り換え無しで約25分ほどで博多駅に着きます。 上りと下りのみのシンプルなつくりの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西鉄の下大利駅が近いので、太宰府天満宮に行かれたい方はここで乗り換えができます。 自動車学校が駅の目の前にあります。 時期になると水城跡の桜が綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近ちらほらと新しい飲食店ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は一応徒歩圏内にあります。 入口にはスロープも用意されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという印象はないです。比較的周りも清掃されてますし、たむろするような人も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 健康で若い方なら住むにはうってつけだと思います。西鉄とJRにどちらも徒歩でアクセスできるので、天神にも博多にも片道30分以内で行けます。街中に比べれば家賃も安いかと。 |
2022年2月 下大利駅
【メリット】 急行が止まるので便利だ。周辺にスーパーがあり便利である。自転車置き場は無料で利用できるし駅……
パサージュ若草IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市若草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～64㎡｜64㎡ | 65,375円｜3,377円/坪 |
| 2階～2階 | 64～64.98㎡｜64.08㎡ | 65,500円｜3,379円/坪 |
| 3階～3階 | 64～64.98㎡｜64.12㎡ | 64,875円｜3,345円/坪 |
| 4階～4階 | 64～64.98㎡｜64.32㎡ | 68,066円｜3,499円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～64.98㎡｜64.19㎡ | 65,972円｜3,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
