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賃貸

セジュ-ル・エスポワ-ル

総合評価：

4.8 アクセス数： 290

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,823円
平均坪単価	＠3,107円
平均m²単価	＠940円
上位専有面積	55.31m²：11件 55.39m²：6件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュ-ル・エスポワ-ルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅バス13分
利用可能路線
『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市川久保2丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
6戸
小学校区域
大野城市立大野東小学校
中学校区域
大野城市立御陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュ-ル・エスポワ-ルの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【雑餉隈駅に対する口コミ】駅から出てすぐに駐車場があって、とても便利。駅があり、その周辺に飲食店などがあり、住みやすいわりに、物件が比較的安い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【雑餉隈駅に対する口コミ】駅から出てすぐに、銀天町（商業施設の道）がある。夜はそこまで暗くないから、誘拐事件は起こらなそう。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【雑餉隈駅に対する口コミ】近くに焼き鳥屋の串焼　とりよしという店な他にもいろいろな飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【雑餉隈駅に対する口コミ】比較的閑静な地域で、物件もさほど高くない。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月雑餉隈駅

さゆみきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神などの都会の街へ10分ほどですぐ行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のそばが商店街で安い野菜が売ってる場合があること。
飲食店の充実	4	メリット	江島水産という魚屋さんのお弁当が安くて美味しいこと。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くの幼稚園横に新しい公園がオープンしたこと。
治安	5	メリット	ゴミもそんなに落ちてなくてきれいなこと。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会に近いけど、のどかな感じがして住みやすいこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年6月雑餉隈駅

ゆんけるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数はどの時間帯でも10分おきには来ます。急行や特急は止まりませんが、福岡の中心である天神へは20分足らずで着くことができます。タクシー乗り場やコンビニ、大きな駐輪場に構内には自販機やベンチも備えてあります。屋根も完備。満足です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院あり美容院あり商店街あり名店ありコンビニあり駐車場駐輪場ありカフェあり証明写真機あり。ナフコやイオン系列もあります。
飲食店の充実	5	メリット	名店中華料理店3店舗あります。どちらも本場の方が調理されております、グーグルマップでの評価も上々です。遠方からのお客様も多くいらっしゃいます。焼鳥もあり。食べるも買って帰るも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅員も常にいらっしゃるので、困りごとは心配無用です。駅前には交番もあります。
治安	4	メリット	おおむね良好。交番があります。ご高齢の方が多いので、柄が悪いというかたはいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があるので、人情の街だと思います。人もきさくです。よく知らない人同士で会話しているのを見かけます。そこでまけてもらうことも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2019年5月雑餉隈駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は古い商店街に囲まれており、昼間は八百屋やお弁当屋、肉屋に人が集まり活気があります。……

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（残り113文字）

2018年4月雑餉隈駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】通勤ラッシュになると椅子に座る事ができず電車内に入らないほど非常に混雑する。駅を降りると主……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュ-ル・エスポワ-ルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	2LDK	南	55.31
2022年9月	1階	2LDK	南	55.31
2022年7月	1階	2LDK	南	55.31
2020年10月	2階	2LDK	南	55.39
2020年5月	2階	2LDK	ー	55.31
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市川久保の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場雑餉隈駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市川久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■雑餉隈駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.31～55.39㎡｜55.32㎡	54,000円｜3,227円/坪
2階～2階	55.31～55.39㎡｜55.34㎡	53,750円｜3,211円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.31～55.39㎡｜55.34㎡	54,062円｜3,230円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

セジュ-ル・エスポワ-ルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、セジュ-ル・エスポワ-ルと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

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プレジデント大野城

住所	福岡県大野城市川久保2丁目17番5号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅バス15分
築年数	2006年3月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	482

賃貸

プラシードB

住所	福岡県大野城市乙金1丁目4番33号
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩26分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラシードＢ 101	5万円 (2,200円)	無	無	44.47m²	2DK	1階	南

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賃貸

コーポ・ホワイト

住所	福岡県大野城市川久保1丁目9番9号
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩26分
築年数	1983年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ・ホワイト 201	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	2階	-

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賃貸

エスペラール3

住所	福岡県大野城市乙金東1丁目6番49号
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩38分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	456

賃貸

プラーチド２

住所	福岡県大野城市乙金東1丁目3番50号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅バス15分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	380

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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