シャトーポルターダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,161円 |
| 平均坪単価 | ＠4,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,388円 |
| 上位専有面積 | 40.76m²：16件 39.93m²：12件 39.9m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 |
シャトーポルターダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩28分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩29分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市仲畑2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大野城市立御笠の森小学校
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中学校区域
大野城市立御陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーポルターダの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笹原駅に対する口コミ】井尻駅まで歩いて10分ほどなので複数路線利用ができる点。博多駅まで二駅と利便性が良い。家賃は割と安く、博多駅への利便性が良いのでコストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【笹原駅に対する口コミ】小さい駅だが降りてすぐ近くにコンビニがあり利便性がいい。近くに和菓子屋さんや評価の良い飲食店もいくつかある。人通りは多いので女性1人で歩いても心配はない。街灯やお店も多いので夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【笹原駅に対する口コミ】歩いて10分ほどの場所に人気ラーメン店とケーキ屋が2店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【笹原駅に対する口コミ】近くに２つ保育園や内科の病院もある。公園も2件ほどある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南福岡駅
そらさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車両基地がみえるし特急の通過シーンも見れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるから利用面もあるからいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあるからいいと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 深夜帯に電車が運行していないのでいいと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面についてはこれいったものはないので大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさについてはこれ言ったものは特になし |
2023年9月 南福岡駅
あわあわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、平日は南福岡始発の電車もあり乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にドラッグストア、百均、パン屋など様々なお店が入っているので帰りに買い物をして帰りやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお弁当屋や唐揚げ屋、りんご飴のお店などある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近く横断歩道を渡る子供を快く待ってくれる人が多い気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言う話はほとんど聞いたことがない。警察を近くで見たこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのでどこの物件も通勤、通学には便利だと思う |
2023年5月 南福岡駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、すぐ近くに タクシー乗り場やバス乗り場があり 便利です♪ お店も何軒かあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に スーパーや100円ショップなどがあり 便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツやテイクアウトできる弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くの校区に学校や保育園はあります。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、 街灯も多いです。 駅は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は博多区では普通くらいです。 住みやすいです。 |
2023年1月 南福岡駅
薬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。快速だと博多の次なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーがあるので仕事帰りは買い物できるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにローカルグルメのスタミナ亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣の春日市は子育てに最適です。人口も多く、子育て世代に人気です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜は酔っ払いが多いが、駅からバス、タクシーも出てるから安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅に快速1駅なので便利。博多で終電のがしてもタクシーであまり料金かからずに帰れるのがいい。 |
シャトーポルターダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.93 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.76 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.9 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.9 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 39.93 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市仲畑の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.76～40.76㎡｜40.76㎡ | 54,000円｜4,380円/坪 |
| 3階～4階 | 39.9～40.76㎡｜40.39㎡ | 52,428円｜4,292円/坪 |
| 5階～5階 | 39.93～40.76㎡｜40.34㎡ | 52,000円｜4,261円/坪 |
| 6階～6階 | 39.93～40.76㎡｜40.29㎡ | 53,888円｜4,422円/坪 |
| 7階～7階 | 39.93～40.76㎡｜40.26㎡ | 54,200円｜4,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～40.76㎡｜40.34㎡ | 53,214円｜4,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
