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エルヴェール神戸本山アーバンライフの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エルヴェール神戸本山アーバンライフの口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 17356
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エルヴェール神戸本山アーバンライフの総合評価

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口コミ平均点

3.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

エルヴェール神戸本山アーバンライフの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【摂津本山駅に対する口コミ】 駅周辺にはスーパーから、コーヒー屋さん本屋さんなど必要なものはほとんど揃います。ドラッグストアについては、3店舗ほどあるので、自分に合ったお店や、価格比較もできるので賢く買い物ができます。また、仕事帰りでも買い物の手間はあまりかかりません。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年5月 摂津本山駅

大迫義文さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急岡本駅との乗り換えが可能です。こちらは特急電車が止まる駅になるため、三ノ宮もしくは梅田へのアクセスが簡単な部類です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 摂津本山駅周辺はスーパーや銀行など、一定の利便施設が整っているため便利です。三ノ宮までのアクセスも良いため、様々な買い物を楽しむには不便がありません。
飲食店の充実
4 		メリット 大学生が多い街ということで、飲食関係には困りませんでした。チェーン店が並んでいる印象ではありますが、三ノ宮や梅田といった繫華街にも足を延ばせるため、不自由がないと言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅地となっているため、とても過ごしやすい環境にあります。公園も小さいながら点在しており、学校の多さも問題ないと思います。
治安
4 		メリット 北と南両方の出口から出ても、変わらない治安だと思います。特に不安を感じるような場所ではなく、安心して過ごせる街だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手になるほど家賃が高くなりますが、海側へと進むとそうでもありません。学生が多く住んでいることもあって、バランス的には少々割高かもしれませんが、スーパーなどの充実度を考えるとバランスが取れているかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・540文字）

2022年12月 摂津本山駅

なさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 摂津本山駅から大阪駅や神戸駅に行くことが多くていつも使わせていただいてます‼️
生活利便施設の充実
5 		メリット 中にはマツモトキヨシ、コンビニ、カフェがあります。周りにはマクド、松屋、和菓子屋、タイムなど色々な店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店はマクド。すごくおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレが設置されてる。階段に手すりがある。
治安
5 		メリット 治安はいい。夜も酔っ払ったおっさん共はおらん。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はぜんぜんお手頃価格で7000万円ぐらいです。住みやすいし快適です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・144文字）

2022年8月 青木駅

みゃんまーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車しか停車はしないけれど、その分、本数は多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニもスーパーも駅からすぐなので非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 意外と多くのお店があるのでマイナーな店舗が発見できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー整備されており、人も多くいるので安心して生活ができる
治安
4 		メリット 人が多くいるため、安心して生活ができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く設定されており、生活に不便もないのでとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2021年10月 岡本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急だと阪急神戸三宮から梅田方面に乗ると次の駅なのでとても便利です。改札を出てすぐにコープ……

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（残り115文字）

2020年4月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの各駅停車が停まる駅で、阪急岡本駅近いです。駅にはエスカレーターとエレベーターが設置さ……

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（残り107文字）
青木駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    青木駅 徒歩6分
    摂津本山駅 徒歩9分
    岡本駅 徒歩14分

  • 沿線

    『青木駅』　阪神本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本山南小学校

  • 中学校区域

    本山南中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「阪急オアシス」約250m ●公園「小寄公園」約10m ●病院「宮地病院」約420m ●「パルヤマト青木店」約200m ●「ダイエー甲南店」約450m ●「ピーマート」約650m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり

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