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賃貸

テラスハウス梅尾

総合評価：

3.5 アクセス数： 1307

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	36,195円
平均坪単価	＠3,586円
平均m²単価	＠1,085円
上位専有面積	33m²：41件
上位間取り	1DK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラスハウス梅尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／白木原駅徒歩8分
利用可能路線
『白木原駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市中央2丁目7-30 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
小学校区域
大野城市立大利小学校
中学校区域
大野城市立大利中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスハウス梅尾の口コミ・評判

2012年11月

anneさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	主要駅は西鉄下大利駅とJR大野城、ダブルアクセスで便利です。都心部までは天神まで急行１０分、博多まで１５分と便利です。ダイエー下大利店も近いので買い物に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地で飲食店などもないので、騒音もなく治安はいいと思います。近くに中央コミュニティと小さいですが公園もあるので、社会的つながりというか地域性を感じられると思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	白い洋風の建物なので、外観的に女性にはいいと思います。メゾネットになっているので、２部屋ある感じで広くて使いやすいと思います。１階はドアと柵つきの小窓しかないので防犯にもいいかと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内の床は、床に似せた素材が使ってあるので清潔感があると思います。日当たりもいいので洗濯物がよく乾きます。柱や梁がないので広々と使えます。バリアフリーではないですが、１階２階それぞれ段差は特にありません。お風呂もユニットではないので広々使えます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	下大利ダイエーがあります。食料品から生活の細部に渡ってここで済ませられると思います。自転車で５分ぐらいなので、便利です。その近くには銀行も病院もありますし、一度に用事が済ませられます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中央コミュニティと小さいですが公園があります。少し離れますが、すくすくセンターもありますので子育てにはいいと思います。車があればもっと便利に感じられると思います。近くに中学校もありますし、高校もすぐ近くに１校ありますので、子育て世代にはいいと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月白木原駅

スカイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	前後に急行が停まる駅があるため急ぎでも大丈夫
生活利便施設の充実	5	メリット	線路がなくなったため渋滞が起きないところ
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに居酒屋があるため大人は良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街に駅があるため通勤通学に便利ではある
治安	5	メリット	スーパー、お店等多いため明るく防犯にはなる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も近く利便性があり住みやすくはあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年10月白木原駅

11UUUさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西鉄白木原駅は福岡天神駅まで20分程で行けて駅前には市バス乗り場があり利用しやすい。自転車置き場も広く設けられているため、電車の利用はとてもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはサニー、少し歩くと業務スーパーがあり、徒歩圏内には本屋・公民館・市役所が揃っており、生活拠点として活用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	全国チェーンの飲食店から個人店、パン屋さんまで幅広く飲食店が揃っている。持ち帰りへの対応店舗もあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内には各学校があり、広い公園から小さな公園まであるため生活拠点として活用しやすく子育てにもベスト。
治安	5	メリット	昼夜の雰囲気に大きな差はなくとても落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しいマンションが建ち続けており、交通の便も住みやすさも抜群

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年9月白木原駅

ガチャさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで各駅でも20分程度。隣駅でのりかえれば、１０分ていどアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目に前に24時間営業のスーパーあり非常に便利である。
飲食店の充実	4	メリット	目の前のスーパービルや駅から歩いて 5分以内食事するところがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くのマンションからは、2、3分で駅にアクセスできき、比較的新しく開発されているので清潔で美しい場所せある。中学校が近くにある。
治安	4	メリット	駅前のスーパーが24時間空いておりよるでもかなりあかるい。
コストパフォーマンス	4	メリット	天神への利便性を考えれば、市内よりかなりマンション価格が安い。コスパ的にはかなり良いと考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年10月白木原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自宅からそう遠くないので交通の便が良くとても快適に利用することができます。
しか……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラスハウス梅尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	北	33
2024年12月	1階	1DK	ー	33
2024年7月	1階	1DK	ー	33
2024年6月	1階	1DK	ー	33
2024年1月	1階	1DK	北	33
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市中央の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場白木原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白木原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33～33㎡｜33㎡	36,195円｜3,626円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～33㎡｜33㎡	36,666円｜3,673円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33～33㎡｜33㎡	36,250円｜3,631円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	41	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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テラスハウス梅尾の周辺地図

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賃貸

サンセフィール

住所	福岡県大野城市中央1丁目4番7号
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	14
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・セフィール 302	4.3万円 (2,900円)	無	1ヶ月	25.11m²	1K	3階	南東

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賃貸

エステートプラザ４

住所	福岡県大野城市白木原2丁目4番6号
交通	JR鹿児島本線大野城駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	2596

賃貸

第3筑水ビル

住所	福岡県大野城市下大利1丁目2番6号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	801

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3筑水ビル 305	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.31m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ありの実II

住所	福岡県大野城市白木原4丁目9番24号
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
アクセス数	147

賃貸

マンションキャッスル

住所	福岡県大野城市下大利1丁目9番15号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩2分
築年数	1989年12月
階建て	地上11階建

口コミ数	30
アクセス数	1266

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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