マンションキャッスル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 258件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 30,755円 |
| 平均坪単価 | ＠5,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,746円 |
| 上位専有面積 | 18.4m²：133件 20.6m²：56件 20.2m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：258件 |
マンションキャッスルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩2分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市下大利1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
大野城市立大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションキャッスルの口コミ・評判
2022年1月
あべさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・１K家賃3万千円という安さ ・駅まで徒歩5分と立地もいい ・トイレ、風呂場は別々 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・駅まで徒歩5分 ・徒歩3分にスーパー ・徒歩3分にコンビニあり（セブンイレブン ・徒歩5分にコンビニ（ローソン ・街並み良 ・自治会の参加は強制ではない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスは最近改装されてデザインが良くなった ・セキュリティは並 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・天井の高さは問題ない ・室内の段差無し ・トイレと風呂場は別々 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩3分にスーパー ・徒歩3分にコンビニあり（セブンイレブン ・徒歩5分にコンビニ（ローソン |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・子供皮膚科 ・整形外科 ・駅隣の広場で季節行事あり ・マンション内のコミュニケーションは特になし |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近くですが、夜は比較的静かです。最寄の駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で、徒歩２分という立地です。ＪＲの場合は鹿児島本線の水城駅まで徒歩１０分でどちらの駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅の近くですが、夜は比較的静かです。最寄の駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で、徒歩２分という立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部分の掃除は比較的行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バス・トイレ別なのはいいです。以前はユニットだったので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店やスーパーなどは駅の近くに数箇所あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅が近いのでどこに行くにも便利。車なくてもＯＫです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下大利駅
なおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下大利駅は急行、各駅停車の電車を利用できます。朝の通勤ラッシュは朝7時30分から9時前までぐらいの認識です。通勤ラッシュ時は上りは特に混雑していますが下りは空いています。電車の本数は上り下りともに充実していますので安心です。 ロータリーにはタクシーが常駐していますので安心です。バス停もあります。バスは利用しませんので行先など詳しくわかりませんが公共交通機関の利用には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下大利駅内に小さなスーパーがあります。ドラックストア、コンビニもあります。駅周辺に内科や診療内科などもありますが、たくさんあるわけではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下大利駅内におしゃれなカフェがあります。駅周辺にもパン屋さん個人経営のカフェや飲食店がありますので探検しながら見つけるようなイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレはきれいで、多目的トイレもあります。掃除も行き届いており清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。治安はいいほうです。歓楽街ではないので下手な声かけなどもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分内のマンションに住んでいますが、家賃は平均位です。何より駅周辺のマンションは閑静な住宅街なので騒音に悩む事はありません。 |
2023年5月 下大利駅
まどかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、エレベーターやエスカレーター完備でとても利用しやすくなった。急行電車が止まる。バスの乗り継ぎも便利。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を抜けたらスーパーなのもすごく便利。これなら、買い忘れたものをもれなく買って帰宅できる。駅周辺には、病院、銀行、お茶屋さんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、おしゃれなカフェが併設。待ち合わせにも便利。特に、薬膳スパイシーカレーは人気。駅周辺には、ギャラリー併設のカフェレストランやインドカレーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、みんなのトイレやおむつ替えができるスペースあり。手すり、エスカレーターなど施設は充実。下大利駅周辺には、公園もあり、住みやすさ(スマイティ調べ)では、83%が良いという評価です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは、いまのところ感じられない。街の明るさは、まぁまぁ。酔っ払いは、ほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築より中古物件が多いイメージ。徒歩圏内でアクセスの良い住宅が建ち並んでいる。 |
2023年3月 下大利駅
katekinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに、駐車場があり、車や自転車を置いて駅を利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに銀行、皮膚科、整形外科、歯科医院、カフェ、衣料品店、薬局などがあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺に多くあり、さまざまな種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに団地があり、駅から近いのに、安い値段で生活できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに公民館などがあり、地域の感じも安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や皮膚科、歯科医院などがあるのに、比較的物件が安い。 |
2022年3月 下大利駅
【メリット】 スーパーや、薬局、病院、コンビニ等充実している。
駅前からバスが出ていて便利。<……
マンションキャッスルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.6 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 18.4 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北西 | 20.2 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 18.4 | |||||||
…残り253件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市下大利の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下大利駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.4～24㎡｜19.72㎡ | 30,660円｜5,158円/坪 |
| 4階～5階 | 18.4～22㎡｜19.19㎡ | 30,547円｜5,275円/坪 |
| 6階～7階 | 18.4～22.68㎡｜19.41㎡ | 30,472円｜5,205円/坪 |
| 8階～9階 | 18.4～22.68㎡｜19㎡ | 30,904円｜5,392円/坪 |
| 10階～11階 | 18.4～22㎡｜19.1㎡ | 31,555円｜5,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.4～22.68㎡｜19.77㎡ | 30,936円｜5,189円/坪 |
| 東向き | 18.4～20.6㎡｜19.39㎡ | 30,375円｜5,189円/坪 |
| 西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 32,200円｜5,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.4～20.6㎡｜19.63㎡ | 30,833円｜5,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
