コーポ都
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,739円 |
| 平均坪単価 | ＠3,354円 |
| 平均m²単価 | ＠1,015円 |
| 上位専有面積 | 35m²：17件 34m²：4件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 |
コーポ都の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県大野城市下大利3丁目8-8 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1982年5月
-
総戸数
-
小学校区域
大野城市立大利小学校
-
中学校区域
大野城市立大利中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポ都の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄の駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で、徒歩５分程度。ＪＲの場合は鹿児島本線の水城駅まで、こちらも徒歩5分程度でどちらの駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあり比較的静かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部分は比較的綺麗に保たれている方だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 台所は広めで使いやすいですが、作りが古い感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビに、スーパーなどは徒歩圏内に数箇所あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 最寄の駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で、徒歩５分程度。ＪＲの場合は鹿児島本線の水城駅まで、こちらも徒歩5分程度でどちらの駅も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下大利駅
くわんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、列車の本数がかなり多めなので利便性は高い。バスのほうも郊外へ向かうバスが多いので、買い物や駅から離れた地域からの通勤通学もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設は公民館など、保育園は徒歩圏内、医療機関なども豊富にそろっているので痒い所に手が届く状態である。 スーパーマーケットも駅構内にできたため選択肢も増えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や徒歩圏内にカフェからレストランテイクアウトのお店までそろっているので選択肢もかなり選びやすい 全国チェーンのリンガーハットやカレー屋さんや唐揚げ屋さん、居酒屋もあるので選択肢も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は小学校から高校までしっかりとそろっているのですむには不便なことはほぼない。 駅の機能も完成したのでエレベーターから多目的トイレまでバリアフリーも確実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新興住宅地やマンション周辺などは落ち着いて住みやすく、静かなところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部まで急行で13分ほどにある立地だがかなり家賃は安い。その割には比較的便利な立地なので居住には申し分ない 。 |
2022年11月 下大利駅
みいももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神方面まで15分程度でアクセスよい。タクシー多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、飲食店がまわりにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や惣菜屋が多い。テレビに出るお店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。少し行けば公園などもあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはかなりあるため、何かあっても目撃情報はありそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにいろいろなお店があり、家賃も福岡市内よりは安いので住みやすい |
2022年8月 下大利駅
ayumi987さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。 タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。 5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。 駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。 新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。 |
2022年5月 下大利駅
タマチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、自転車通勤の方などは駐輪場が非常に多いので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、飲み会などを行いやすい立地 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋、焼き鳥屋、居酒屋などと、種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、バリアフリーとなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや柄の悪い人は基本おらず、治安は良好 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は安く、駅から近い物件もたくさんあり住みやすい |
コーポ都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 35 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 34 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大野城市下大利の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大野城市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水城駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～35㎡｜34.9㎡ | 33,500円｜3,174円/坪 |
| 2階～2階 | 30～35㎡｜34㎡ | 33,923円｜3,307円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～35㎡｜34.36㎡ | 33,772円｜3,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
