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シャーメゾンひいらぎの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 春日市 > 下白水北 > 博多南駅 > シャーメゾンひいらぎ

賃貸

シャーメゾンひいらぎ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1565
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,428円
平均坪単価 ＠3,710円
平均m²単価 ＠1,122円
上位専有面積 69.21m²：4件 54.86m²：3件
上位間取り 3LDK：4件 2LDK：3件

シャーメゾンひいらぎの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県春日市下白水北7丁目30 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    春日西小学校

  • 中学校区域

    春日西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日市小学校・中学校学区

  • 備考

    下白水北七丁目バス停より徒歩2分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンひいらぎの口コミ・評判

2014年2月

Libertoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 博多南駅が徒歩10～15分であります。新幹線利用10分(H26.2現在290円)で博多へ行く事が可能です。バス停も近くにあり天神までバス一本です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小中学校は近からず遠からずの場所にあります。市役所の支所が徒歩圏内にある。夏の虫は蚊、くらいですが、秋終わりに小さな虫が夕方頃発生することがある。目の前に車の修理板金屋があるので、時には工事のような騒音があります。常に、というわけではなく私たちはそんなに気になりません。気になるならないは人それぞれでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数も新しく、管理会社が定期的に掃除に来るので、外観のきれいさは保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂が広くて快適です。給湯はガス、床暖房、浴室乾燥なし(換気はあります)。ドアやキッチン扉は落ち着いたダークブラウン。玄関とお風呂以外は段差がありません。天井は高め。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 必要なお店が揃っています。コンビニを始め、ハロディもあればルミエールもあり、ヤマダ電機、コスモス、新生堂薬局、ミスターマックス、ほっともっと、コインランドリーが徒歩圏内にあります。

車があればそのほかの買物にも困る事はないでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校、保育園が近いです。病院、歯医者も遠くありません。公園もあり、特に母子家庭にやさしい地域だとよく耳にします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 博多南駅

よっしーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多すぎて安心して歩けます

トイレは綺麗だけど朝方になると寝てる人ばっかで空いてない時があります
生活利便施設の充実
2 		メリット お土産買う所は沢山あるので時間に余裕がある人はゆっくり見回るのがおすすめです
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には飲食店が沢山あり何がどこにあるかなども買いてあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にしてはトイレが少ないと思います。この前、寝てる人が多すぎて待ってる人が怒ってました
治安
3 		メリット タクシーが多いところがメリットですかさね
コストパフォーマンス
4 		メリット 街頭が多いし人通りが多いところですかね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年8月 博多南駅

ぴえんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで8分で着く利便性の良さが魅力です
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにスーパーがあるので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋やパン屋さんやスーパーもあるので立ち寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に広めの休憩スペースがあるのでとても良いです
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で治安も悪くないし街灯もちゃんとある
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でも田舎でもなく誰でも住みやすい地域だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年12月 博多南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には有料の駐輪場があり、定期利用することもできます。また、駅から少し離れたところには無料……

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（残り198文字）

2021年11月 博多南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも、通勤のときに、使わせてもらっています。博多駅と一往復するだけなので、とても、利用し……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンひいらぎの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK 南東 69.21
2023年6月 1階 2LDK ー 54.86
2022年2月 2階 3LDK 南 69.21
2021年4月 2階 3LDK 南 69.21
2021年4月 2階 3LDK 南西 69.21

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日市下白水北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.86～54.86㎡｜54.86㎡ 66,666円｜4,018円/坪
2階～2階 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ 75,000円｜3,583円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.86～69.21㎡｜64.42㎡ 71,666円｜3,694円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレ博多南

    シャトレ博多南の外観
    住所 福岡県春日市下白水南6丁目6番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩16分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    アクセス数 696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ博多南 201 シャトレ博多南 201 8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 82.04m² 4LDK 2階 西
    シャトレ博多南 502 シャトレ博多南 502 8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 82.04m² 4LDK 5階 南西
  • 賃貸

    イルマーレ

    住所 福岡県春日市下白水南4丁目20番1号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 365
  • 賃貸

    オブジュダールSHIBATA

    オブジュダールSHIBATAの外観
    住所 福岡県春日市下白水北4丁目41番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩17分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202 オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202 7.2万円
    (-円)    		 無 無 63.18m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    オブジュダールSHIBATA/A

    オブジュダールSHIBATA/Aの外観
    住所 福岡県春日市下白水北4丁目41番1号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202 オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202 7.2万円
    (-円)    		 無 無 63.18m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ステラ弥永

    住所 福岡県福岡市南区弥永5丁目17番14号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩8分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1440

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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