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賃貸

ファーストハイツ95

総合評価：

5.0 アクセス数： 316

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠2,957円
平均m²単価	＠894円
上位専有面積	72m²：13件
上位間取り	3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファーストハイツ95の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩24分
JR鹿児島本線／南福岡駅徒歩25分
利用可能路線
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県春日市須玖南3丁目33-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年7月
総戸数
小学校区域
春日市立須玖小学校
中学校区域
春日市立春日中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファーストハイツ95の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【笹原駅に対する口コミ】博多駅から近いので、すぐに博多駅に着く。家賃はかなり安く良い物件に住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【笹原駅に対する口コミ】駅の近くにご飯屋や居酒屋が多くコンビニもローソンとセブンイレブンがある。あまりうるさく無く人も多くないので人が気にならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【笹原駅に対する口コミ】近くに安くて美味い定食屋があり帰りがけ便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【笹原駅に対する口コミ】保育園が多いので、お子さんのいらっしゃるご家庭は都合が良いと思います。

笹原駅のデメリット（4件）

笹原駅の総合レビュー

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2024年6月笹原駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅まで2駅かつ約7分で行けるため利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅地が建ち並んでいるため、スーパーやコンビニは徒歩数分圏内にある。
飲食店の充実	3	メリット	和菓子屋さんやたいやき屋さんは近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅地が建ち並ぶため、公園や住環境は整っている。
治安	3	メリット	住宅地が建ち並ぶため、サラリーマンや学生など駅の利用者が多く、人が多いという面で安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	博多などの主要な駅に近い割に、家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2023年7月南福岡駅

たろすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心である博多駅まで3駅なので利便性が高い。快速が止まるので利用客は多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	博多駅までも行きやすく、家賃も安いしスーパーも安い。
飲食店の充実	3	メリット	地域に根差したお店や、屋台が一件ある。ランチもディナーもあまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も保育園も何件かある。ざっしょのくま保育園や、ひかり幼稚園。
治安	4	メリット	ファミリー層が多いからか事件の話も聞かないし治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性も良く物価も安い。ギリ博多区だし博多区に安く住みたいならここのエリアがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年11月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速停車駅。博多駅まで２３０円。えきマチ1丁目南福岡は、１Ｆに24時間営業のスーパー、ベー……

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（残り385文字）

2021年9月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】マックスバリュやお惣菜屋さんなど、生活に身近なお店が駅内にあり、単身者でも家族連れでも住み……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストハイツ95の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	3LDK	南	72
2022年7月	1階	3LDK	南	72
2021年11月	1階	3LDK	南	72
2021年10月	2階	3LDK	南	72
2021年10月	2階	3LDK	南	72
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日市須玖南の賃料相場青線＝春日市の賃料相場笹原駅の賃料相場南福岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日市須玖南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ファーストハイツ95の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エコロジースクエア須玖南A

住所	福岡県春日市須玖南3丁目32番2号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩18分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エコロジースクエア須玖南A 104	7.1万円 (3,800円)	無	1.5ヶ月	59.81m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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プルミエール・エヌ

住所	福岡県春日市須玖南3丁目169番
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩25分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	566

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セジュール・ソワリール

住所	福岡県春日市須玖南4丁目108番
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅バス10分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	391

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フレグランスまやＢ

住所	福岡県春日市須玖北7丁目31番2号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩17分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	431

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ビオラヒルズ

住所	福岡県春日市須玖南6丁目38番
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩25分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビオラ　ヒルズ 202号室	6.4万円 (3,500円)	無	2.5ヶ月	55.53m²	2LDK	1階	南
	新着ビオラ　ヒルズ 202	6.4万円 (3,500円)	無	2.5ヶ月	55.53m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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