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エクレール春日の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

エクレール春日

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1810
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,333円
平均坪単価 ＠3,362円
平均m²単価 ＠1,017円
上位専有面積 70.8m²：18件
上位間取り 3LDK：17件 2LDK：1件

エクレール春日の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県春日市白水ケ丘4丁目149 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    白水小学校

  • 中学校区域

    春日西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日市小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置場

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクレール春日の口コミ・評判

2015年4月

おゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩15分程度。徒歩2,3分のところから春日市の循環バスに乗れば約2分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションのすぐ下に小さいけれど公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はかわいらしい感じ。業者の方が時々掃除をしてくれているので階段等はきれい。オートロックでTVモニターホン付。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 角部屋は2面バルコニーで広い。和室が二間あるので広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに安い八百屋があるので便利。24時間スーパーも歩いて10分ほどのところにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩数分のところに小児科、歯医者がある。幼稚園も徒歩10分ほどで園庭開放などをやっているので未就学児を遊ばせるのによい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 博多南駅

かなこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1駅だけの乗車ですが他の公共機関ですと渋滞等があり到着までかなりの時間を要しますが、こちらは新幹線なので博多まで10分でつくのでとても助かっています。都心部までのアクセスがこんなに早いのはここだけです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近所にコスモスがあるので帰宅した際によって帰れるのが良いです。また病院も複数あります。居酒屋のとなりには整骨院があります。また、博多南駅前医療ビルの中になかの眼科、あんどう泌尿器科腎臓内科があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋の魚民や、ぴざパスタのPalatino等のお店が徒歩すぐあります！どちらも美味しいし価格もリーズナブルですのでぜひよってほしいです。palatinoは店内もとてもおしゃれですし、お子様連れにもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は、すぐそばにふくろうの森保育園があるのでお子様を預けられる方はすぐ駅に行けてとても便利だなと思います。エレベーターもあるので車椅子やキャリーケース、ベビーカーがある方も使いやすい駅だと思います。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはありません。建物全て綺麗で改札や道路沿いも街灯がおおく明るいので、夜歩いていても危なくないかなと感じます。飲食店も遅くまで開いてる店があるので真っ暗になることはありませんので心配なく歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいところだと思います。徒歩すぐに、飲食店街もあるしお買い物ができるコスモスやエフコープなどもあります。またトイレのあるコンビニも近くにありますので助かります。徒歩圏内に割と何でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・481文字）

2023年6月 博多南駅

イオンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅まで一駅で7分ほどで到着する。博多駅から交通の便が良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにドラッグコスモスが2つあるため、帰り道に買い物できる。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんとケーキ屋さんが何軒かあり、まだ行ったことないので行ってみたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さめの公園がたくさんあるため、子どもを遊ばせるのに良いと思う。
治安
3 		メリット 基本的には静かであるが、時々バイクの音が大きく聞こえることがある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 基本的には郊外で落ち着いている印象を受ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年10月 博多南駅

しばゆっしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多南駅。
新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。
300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。
ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。
そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。
お弁当屋もテイクアウトも色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。
公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。
治安
4 		メリット 田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし
夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。
少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2022年2月 博多南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎から博多駅まで10分かからず行けるところがすごく便利です。
通勤ラッシュや帰……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南 70.8
2024年6月 1階 3LDK 南 70.8
2023年6月 4階 3LDK ー 70.8
2023年1月 2階 3LDK 南 70.8
2022年12月 4階 3LDK 南 70.8

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日市白水ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランディール春日

    グランディール春日の外観
    住所 福岡県春日市白水ケ丘4丁目43番2号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール春日 202
    グランディール春日 202     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 50.22m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リバティー館

    リバティー館の外観
    住所 福岡県春日市白水ケ丘4丁目58番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩14分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ館
    リバティ館     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 2LDK 5階 西
  • 賃貸

    Marin白水ヶ丘

    Marin白水ヶ丘の外観
    住所 福岡県春日市白水ケ丘2丁目79番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩18分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｒｉｎ白水ヶ丘 102
    Ｍａｒｉｎ白水ヶ丘 102     		8.25万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 50.04m² 2LDK 1階 南
    Ｍａｒｉｎ白水ヶ丘 201
    Ｍａｒｉｎ白水ヶ丘 201     		8.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.65m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンライズ春日

    サンライズ春日の外観
    住所 福岡県春日市白水ケ丘3丁目100番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩16分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ春日 105
    サンライズ春日 105     		5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 58.79m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    フォルトアークII

    住所 福岡県春日市白水ケ丘2丁目117番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩17分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1117

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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