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フォルトアークIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

フォルトアークII

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1117
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 61,187円
平均坪単価 ＠3,347円
平均m²単価 ＠1,012円
上位専有面積 61.44m²：32件
上位間取り 2LDK：32件

フォルトアークIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県春日市白水ケ丘2丁目117 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルトアークIIの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 車の通りが少ないので、あまり危険ではない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、公園が近い。ファミリーも多いので、子育てには良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場は一家に一台は確保されている為、駐車場には困らない
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の中は綺麗。午前中にリビングに日が入り、明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラッグストアとコンビニが近い。徒歩5分以内で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、小学校時代が徒歩10分以内と近い。病院は車で5分以内で着き、土日も診療をしているので良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年5月

まりりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 小学校が近い。ドラッグストア、コンビニが徒歩数分のところにあり、ファミレスや病院もたくさんある。

デメリット（1件）

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2023年3月 博多南駅

chopさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 那珂川で博多駅に行くには一番早い交通手段です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中には飲食店が何店舗かあるのでご飯を食べることもできる。駅の外にはドラッグストアやスーパーもある。
飲食店の充実
2 		メリット うどん、定食、と色々なタイプの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはあります。結構綺麗でした。エレベーターもあります。
治安
4 		メリット 治安はいいです。そもそも便がそんなに多くないので変な人も減る傾向にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近い人は便利だと思う。那珂川市は福岡市よりも家賃も安いので、安く住みながら博多駅に早く行けるのはとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2023年2月 博多南駅

てっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR博多南線博多南駅は新幹線に乗って通勤通学出来る
通勤通学時間帯は新幹線の本数が増える
博多駅まで8分で行ける
タクシー乗り場やバス乗り場がある
通勤通学ラッシュ以外の時間帯は空いている
小さな駅なので切符売り場や改札やホームまでの距離が近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 適度に田舎ながらも、何でも揃っている
市役所はリニューアルして綺麗だし利用しやすい
ミリカローデン那珂川には図書館やプール、コンサートホールもある
スーパーもハローデイ那珂川店やエフコープやサニー那珂川店など充実している
飲食店の充実
5 		メリット 博多南駅周辺には、マクドナルドや地元では有名なナガタパン那珂川店などがあり、個人が経営されている飲食店も、イタリアンや和食や居酒屋など、どこも美味しく都内などと比べると驚くほどリーズナブルに食べる事が出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい街として福岡では有名であり、博多駅まで8分で行けるベッドタウンとして子育て世代が多く人口も増えている
ミリカローデン那珂川の側には、ふれあいこども館もあり、公園も多く小学校は7校中学校は3校ある
治安
5 		メリット 適度に田舎でのんびりした街なので、治安は良いと思う
駅の周りも綺麗で歓楽街もないので酔っ払いも少なく夜も安心して出かけられそう
駅の周りには塾も多く帰りもみんな自転車で通っているが危ない目にあったという話は聞かない
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅まで博多南線を利用すれば8分で行けるのに、適度に田舎なので家賃は安い
ファミリー層が多いので、ワンルームより3LDKなどの間取りが多いと思う
普段の買い物は近くのスーパーや飲食店で済ませて、大きな買い物は博多まで行けて便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2022年2月 博多南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 博多までにいく所要時間が8分でいけること周辺には中型商業施設があります。最近はマンションが……

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（残り139文字）

2021年10月 博多南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多南駅のメリットは、新幹線専門の駅なのでとても速いです。 新幹線で博多から博多南線まで1……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルトアークIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 2LDK ー 61.44
2024年10月 2階 2LDK 南東 61.44
2024年6月 2階 2LDK 南東 61.44
2024年4月 1階 2LDK 南 61.44
2023年8月 3階 2LDK 南 61.44

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日市白水ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンライズ春日

    サンライズ春日の外観
    住所 福岡県春日市白水ケ丘3丁目100番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩16分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ春日 105
    サンライズ春日 105     		5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 58.79m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    サンシャイン観晴ヶ丘B

    サンシャイン観晴ヶ丘Bの外観
    住所 福岡県那珂川市観晴が丘1番8号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩21分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン観晴ヶ丘 B201
    サンシャイン観晴ヶ丘 B201     		6万円
    (-円)    		 無 無 65m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グランディール春日

    グランディール春日の外観
    住所 福岡県春日市白水ケ丘4丁目43番2号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール春日 202
    グランディール春日 202     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 50.22m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エクレール春日

    住所 福岡県春日市白水ケ丘4丁目149番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1813
  • 賃貸

    ソレイユ壱番館

    住所 福岡県春日市天神山1丁目54番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩18分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1025

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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