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レオパレスHINODEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスHINODE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 49件
平均賃料相場 37,071円
平均坪単価 ＠5,905円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 23.18m²：49件
上位間取り 1K：49件

レオパレスHINODEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／大野城駅 徒歩39分
    JR鹿児島本線／春日駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『大野城駅』　JR鹿児島本線　
    『春日駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県春日市塚原台2丁目61 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    春日市立春日南小学校

  • 中学校区域

    春日市立春日南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスHINODEの【賃貸】物件情報

レオパレスＨＩＮＯＤＥ 102
レオパレスＨＩＮＯＤＥ 102
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＨＩＮＯＤＥ 105
レオパレスＨＩＮＯＤＥ 105
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大野城駅

ザッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅まで快速で2駅でつき、約15分ほどでつきます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺が住宅街で子供が住みやすい環境です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺は裏路地に小さい飲み屋や隠れ家などがある！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住みやすい街並みで近くに春日公園がありランニングなどもできる！
治安
5 		メリット 静かで町も汚れたりはしてないので住みやすい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく夕方付近を歩いたりするのがおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年5月 大野城駅

우유さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
快速だと博多まで2駅で着くので交通の便がいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにコンビニがあるのでありがたいし嬉しい。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにコンビニがある。それ以外あまり思いつかないけどすごく便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住みやすい街で学校も多い。
市は違うが、隣の市に春日公園と言う大きな公園があるので環境が整っていると思う。
治安
5 		メリット 街灯も多いので治安はいい方だと思う。基本的に優しい方が多いので安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにしても気軽に行きやすい場所なのでありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年10月 春日駅

ぷろたんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらないが西鉄線とも徒歩圏内でバスも通ってるので利便性が良い　また都市部から離れているので落ち着いて生活でき
博多駅へ15分程度で行けるのでアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンもありスーパーやなんでも揃ってるイメージ　住宅も多いし交通の便が良いのだろうと思う
飲食店の充実
2 		メリット 情緒あふれる下町感が漂うお店が多い都会とは違った雰囲気が味わえる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多いし子供が育てやすい環境が揃っている娯楽施設も多いと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は人も多いのでその面では安心感はある飲食店もあるのでその面でも安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的に考えるととても利便性が良いと思うし都市部に比べて家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年2月 春日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR博多駅から普通電車で約15分の場所にあるため、福岡市中心部へのアクセスにはとても便利な……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスHINODEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18
2025年2月 1階 1K ー 23.18

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日市塚原台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 36,184円｜5,161円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 37,633円｜5,367円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス惣利

    レオパレス惣利の外観
    住所 福岡県春日市惣利3丁目46番1号
    交通 JR鹿児島本線 春日駅 バス20分
    築年数 1999年12月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス惣利 207 レオパレス惣利 207 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスT&H

    レオパレスT&Hの外観
    住所 福岡県大野城市若草1丁目25番3号
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴ＆Ｈ 104 レオパレスＴ＆Ｈ 104 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴ＆Ｈ 204 レオパレスＴ＆Ｈ 204 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビオス松ヶ丘

    ビオス松ヶ丘の外観
    住所 福岡県春日市松ケ丘6丁目5番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩26分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビオス松ヶ丘 201 ビオス松ヶ丘 201 4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 24.6m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アドバンストラスト

    住所 福岡県春日市惣利1丁目56番
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 336
  • 賃貸

    アドバンストラスト２６Ａ

    住所 福岡県春日市惣利5丁目7番
    交通 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩25分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1330

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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