コスモ高槻センターコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
コスモ高槻センターコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩3分
阪急京都本線／富田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
『富田駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市富田町1丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高槻市立赤大路小学校
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中学校区域
高槻市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ高槻センターコートの【賃貸】物件情報
コスモ高槻センターコートの口コミ・評判
2019年9月
mak88graさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRと阪急どちらからも近い。人通りもそんなに多くはないが誰もいないというほどでもないので治安に問題は感じない。駅前に派出所もある。飲食店もかなり多いので、夜遅く帰宅する共働き世帯でも食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | かなり閑静。電車が近いが2重窓になっているためほとんど外部の音は聞こえない。徒歩3分内に医療機関、本屋、コンビニ、総菜屋があり、非常に便利。徒歩10分内ならスーパー、図書館、高槻市役所の出張所もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理組合がしっかりしており、新築時から住んでいるがこれまでトラブルがほとんどなかった。（2018年大修繕実施済み） オートロック、有人管理ありなのでセキュリティも問題がない。ペット飼育可能。エレベーターにはペット同伴時にはそれを知らせる表示がついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋なら全部屋窓ありで日照には全く問題なし。部屋はバリアフリー、フローリングになっているので終の住処にも適している。基本的に間取りが大きい、特に角部屋は９０㎡を超えているので、ファミリーでも住める。隣の住居音はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩10分内に２つある。（モリタ屋、ダイエー） 洋菓子や和菓子についても特に困らない。 高槻では有名なドエルのほか、摂津富田のダイエーの近くにはパティシエールウタコさんという洋菓子店もあり、住んでいるときは専らこちらを利用していた。 徒歩1分の総菜屋は弁当も販売しているが、午後9時を過ぎると半額になり、200円代で買えるなどコスパが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立保育園は同じ通り沿いに徒歩1分の所にある。学校・保育園・幼稚園も徒歩10分以内。診療所（内科・眼科・歯科）もすぐそばにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富田駅に対する口コミ】JR摂津富田駅が歩いてすぐのとこにあるので乗り換えに便利オートロック付きで１R五万のマンションに以前住んでいました。独身一人暮らしでしたが駅近で住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富田駅に対する口コミ】必要とされるものが全て揃っているのがメリット居酒屋やコンビニが多く、夜でも明るいし人が多いので一人でも安心して歩ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富田駅に対する口コミ】安い店が多いし、混雑してないので入りやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富田駅に対する口コミ】駅の中のトイレが入りやすい。衛生面特に異常無し |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに飲食店やドラッグストア、コンビニがあります。 銀行もいくつかあり、通勤通学の際に立ち寄れる店舗が多く、日頃から利用しやすいです。 駐輪場も多くあるので、自転車利用をしている人にも使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 摂津富田駅
キハルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急とJRを利用することができ、大阪・京都まで20分〜30分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にイオンがあり、買い物をするには困らない。 また少し歩けば万代もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、餃子の王将、あほやが近くにあり、JRと阪急の間には居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターも設置されているため、駅を利用するのに不便さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には、駅前に交番、タクシーのロータリーがあり、治安は悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR高槻駅ほど地価は高くないと思われ 、大阪・京都にアクセスしやすいため、住みやすいと言える。 |
2022年8月 富田駅
みぃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか停まりませんが、歩いて5分の距離にJR摂津富田駅がある為、乗り換えの便が非常に良いです。改札を出たら、タクシー乗り場もバス乗り場も近いですし、車や自転車の駐車場の数も充実しているので、電車に乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとサンドラッグやマツモトキヨシなどのドラッグストアがあったり、ファミリーマートやローソンストアもあります。小さな本屋さんやミートモリタ屋もあって駅を出たらすぐに必要なものを買って帰れるのが魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急とJRの間のゾーンに飲食店があくさんあります。居酒屋なら白木屋、かしわ屋八金、焼鳥のヒナタ、満マルなど。ほかにもなか卵、餃子の王将、ナマステエベレスト、ドトールコーヒーがあったり、持ち帰りで言えばてこや、あほや、メサベルテとバラエティに富んでいて歩いているだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育所も多いし、なにより充実しているのはこの界隈にたくさんの学習塾があることです。馬渕教室を始め、開成教育セミナー、トライ、フリーステップ、キャンパス、スクールワン、ゴールフリー、臨海セミナーなどなど。本当に悩むくらいあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いほうだとおもいます。駐在所も近くにありますし、夜の街灯もとても明るいので安心して歩けます。駐輪場や駐車場も駅周辺にたくさんあるので、子どもが一人で帰ってくるときも割と安心できます。人通りは常に多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行、特急が停まらないので、停まる駅周辺に比べたら家賃や土地は安めです。一軒家が多いイメージでしたが最近は単身用マンションもたくさん建ち始めました。そういう観点からも住みやすい街なのではないかと思います。 |
2020年4月 富田駅
【メリット】 阪急電車の急行列車が停車する駅で、大阪の繁華街方面へのアクセスも時間がかからない良さがある……
2018年6月 富田駅
【メリット】 周囲の商業施設の中心となっており、駅の南から踏切を挟んだJR摂津富田までの通りには、商店や……
コスモ高槻センターコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市富田町ランキング(6物件中) |
摂津富田駅ランキング(149物件中) |
コスモ高槻センターコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 95.87㎡ | 15.03㎡ | 4,180万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 13,200円 137円 |
19,800円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ高槻センターコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市富田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ高槻センターコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 3LDK | ー | 77.42 | |||||||
| 2014年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 86.17 | |||||||
| 2013年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | 86.17 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ高槻センターコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市富田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■摂津富田駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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