吉田ビルの外観
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吉田ビルの外観：防犯カメラ付きで安心ですね
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吉田ビルのエントランス
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吉田ビルのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,879円 |
| 平均坪単価 | ＠4,863円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 28m²：33件 22.3m²：14件 20m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：11件 1K：6件 |
吉田ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
筑紫野市立二日市小学校
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中学校区域
筑紫野市立二日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
吉田ビルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西鉄二日市駅が徒歩3～4分の距離にあります。 ＪＲ二日市駅ですと徒歩8分程の距離で公共機関の通勤通学には便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は繁華街のため、飲み屋や居酒屋が多数あり賑やかです。 セブンイレブンもあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラ付きなので一人暮らしの方は安心かなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレと風呂は別々にあり、内装も綺麗にリフォームされ、玄関口と居間の間には扉があるので、安い家賃の割には広いし住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
線路を渡った先にイオンストアがあります。 西鉄バスからは筑紫野イオンモール行きのバスも出ている。 ヤマダ電気もあるので家電にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院も多数近くにあります。 耳鼻咽喉科、小児科、産婦人科 整形外科、歯科医院、動物病院 総合病院など。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 二日市駅
irikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速が停まるので利便性がいい、特に博多からは快速などで15分程度なので博多の奥座敷とも呼ばれる。最近二日市温泉側に改札が出来たためアクセスが良くなり混雑緩和も出来たと思う。どちらの改札口にもエレベーターがありバリアフリーに配慮されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多にも15分ほどで出られる都会なのに山が近くて自然も豊か。なんと言っても温泉があるのがいい！病院や老人ホーム、学校も近くお年寄りから子供まで住みやすい。特に行政がシングルマザーなどの片親への手厚い補助に力をいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR駅前の小林カレーがおいしい。JR・二日市ともに駅前の居酒屋はそこまで多くはない。もし車があれば少し遠出して市場や道の駅めぐりが可能、農家直送の新鮮で美味しい野菜が安価に手に入るので自炊が楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は一般的な数。公園は地域の公民館として一体化しているところが多い。太宰府に外国人の方が住んでいるため、インターナショナルスクールも存在する。大きなイオンモールがあるため土日は家族連れで賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に平和でのどかな街に感じる。街灯は少なめだが、温泉街などは情緒を感じることが出来る。福岡といえば修羅の国と形容されることもあるが、福岡の中では治安はいいほうに挙げられる。夜遅くまで空いている店もあるが、基本的に静かで棲み分けが出来ている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2020年以降新しいマンションが次々に建っており人口が増えていると感じる。温泉街に住むとマンションによっては温泉水を各家に引いていたり、住人専用温泉があるところが魅力的。物価も高くなく、博多にもアクセスがよく、家賃も安くて魅力的。 |
2022年10月 二日市駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまり、年内には西口もできる予定でさらに便利になると思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や病院は多数あり、またイオンモールやゆめタウンもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のカレーやさんは人気です。居酒屋も美味しいとこが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館は広く、司書の方も親切な方が多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の車が見守りをしてくれています。有り難いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄もJRも大きい駅があり、通勤通学に便利そうです。 |
2022年5月 西鉄二日市駅
つばささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、福岡県の主要都市天神まで最短16分程で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口を出てすぐにイオンがあるため、生活に必要なものは効率的に手に入れやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはお酒を飲めるお店が多く、ジャンルも多岐に渡るので外食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはスロープやエレベーターも設備されており、子供やお年寄りも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 週末の夜は賑わっていることも多いが、駅前には交番もあるので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にアパートやマンションが多く、天神や博多からは離れているので家賃も比較的安く済む。 |
2021年10月 西鉄二日市駅
【メリット】 出口が二つあり改装する前はだいぶ不便だったが二つの出口を利用しやすくなった。太宰府駅行きの……
吉田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | ー | 43.74 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 28 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 22.3 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市二日市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都府楼南駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～28㎡｜24.99㎡ | 37,733円｜5,104円/坪 |
| 2階～2階 | 20～28㎡｜25.23㎡ | 38,333円｜5,125円/坪 |
| 3階～3階 | 20～28㎡｜25.76㎡ | 40,380円｜5,248円/坪 |
| 4階～4階 | 20～28㎡｜24.07㎡ | 39,350円｜5,489円/坪 |
| 5階～5階 | 43.74～56㎡｜49.58㎡ | 66,000円｜4,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～28㎡｜24.92㎡ | 39,222円｜5,259円/坪 |
| 東向き | 20～28㎡｜21.83㎡ | 39,857円｜6,097円/坪 |
| 西向き | 21～56㎡｜27.23㎡ | 39,733円｜4,906円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
