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スカイマンション日吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカイマンション日吉

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1529
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スカイマンション日吉の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,142円
平均坪単価 ＠2,819円
平均m²単価 ＠853円
上位専有面積 63.33m²：28件
上位間取り 3LDK：28件

スカイマンション日吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄小郡駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西鉄小郡駅』　西鉄天神大牟田線　甘木鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県小郡市小郡1532-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小郡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイマンション日吉の【賃貸】物件情報

スカイマンション日吉 401
スカイマンション日吉 401
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
63.33m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
スカイマンション日吉 306
スカイマンション日吉 306
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
63.33m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スカイマンション日吉の口コミ・評判

2017年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄のJR駅である弥生が丘駅は比較的新しいため、とてもきれいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲には駅や大きな道路がないため騒音の心配はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場や駐輪場が広めに取られているためとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダがとても広いため、洗濯物や布団を干すことができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とても安いディスカウントストアが近くにあるため、日々の買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校までの距離はそこまで遠くなく、登下校しやすい環境です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 西鉄小郡駅

モグラさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くはないが徒歩5分程度で甘木鉄道の小郡駅があるためJR鹿児島本線に乗り換えで行くことが出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 隣に緊急病院がありお年寄りなどお見舞いに行く際は便利。
飲食店の充実
2 		メリット 焼き鳥店などの居酒屋が点在。全て駅から徒歩圏内。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーター、エスカレーターは後から増設されたため問題ない。
治安
4 		メリット 夜間でも日中と変わらず特に治安の悪いことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車で、福岡天神まで30分、久留米まで15分と比較的通勤には好立地。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2023年7月 西鉄小郡駅

まささん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。
飲食店の充実
3 		メリット ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に他の中核市と変わりはないと思います。
治安
5 		メリット 出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・146文字）

2021年11月 西鉄小郡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニや歯医者や居酒屋が駅前にある。小郡駅発の急行電車があるため、福岡に行くのに、座席に……

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（残り124文字）

2019年3月 西鉄小郡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平凡な地上駅ですがエレベーターもしっかりと設置されており、障碍者の方への配慮はしっかりされ……

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（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイマンション日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 東 63.33
2025年1月 4階 3LDK ー 63.33
2024年11月 3階 3LDK 東 63.33
2024年9月 1階 3LDK 東 63.33
2024年6月 4階 3LDK 西 63.33

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小郡市小郡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小郡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄小郡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ADC小郡ラシュレ

    ADC小郡ラシュレの外観
    住所 福岡県小郡市小郡1537番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ADC小郡ラシュレ 201
    新着
    ADC小郡ラシュレ 201     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.78m² 1SK 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    ADC小郡ラシュレ 201
    新着
    ADC小郡ラシュレ 201     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.57m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    サンライト

    サンライトの外観
    住所 福岡県小郡市小郡1055番25号
    交通 甘木鉄道 小郡駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライトハウス 201
    サンライトハウス 201     		5.15万円
    (1,500円)    		 無 1ヶ月 42.8m² 1LDK 2階 南
    サンライト A0101
    サンライト A0101     		5.6万円
    (3,800円)    		 無 無 51.01m² 2DK 1階 南
    サンライト 101
    サンライト 101     		5.6万円
    (3,800円)    		 無 無 51.05m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    バサラハイツ

    バサラハイツの外観
    住所 福岡県小郡市小郡916番1号
    交通 甘木鉄道 小郡駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バサラハイツＢ 202
    新着
    バサラハイツＢ 202     		4.9万円
    (500円)    		 無 1ヶ月 63m² 3DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ココ・ルーク

    ココ・ルークの外観
    住所 福岡県小郡市小郡1165番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩9分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ココ・ルーク 102号
    ココ・ルーク 102号     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 1階 -
    ココ・ルーク 101号
    ココ・ルーク 101号     		5.75万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.1m² 1LDK 1階 -
    ココ・ルーク 105
    ココ・ルーク 105     		5.75万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.34m² 1LDK 1階 西
    ココ・ルーク 202号
    ココ・ルーク 202号     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 2階 -
    ココ・ルーク 205号
    ココ・ルーク 205号     		5.85万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.34m² 1LDK 2階 -
    ココ・ルーク 201
    ココ・ルーク 201     		5.85万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.1m² 1LDK 2階 北
    ココ・ルーク 205
    ココ・ルーク 205     		5.85万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ハイパレス2

    ハイパレス2の外観
    住所 福岡県小郡市祇園1丁目16番4号
    交通 甘木鉄道 小郡駅 徒歩3分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 47
    アクセス数 739
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイパレスII 403
    新着
    ハイパレスII 403     		4.45万円
    (2,800円)    		 無 無 25.2m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    ハイパレスII 302
    ハイパレスII 302     		4.5万円
    (2,800円)    		 無 無 25.2m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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