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ハミングA・Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハミングA・I

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 368
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 37,500円
平均坪単価 ＠3,107円
平均m²単価 ＠940円
上位専有面積 40.57m²：8件 41m²：2件
上位間取り 2DK：10件

ハミングA・Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／三沢駅 徒歩2分
    西鉄天神大牟田線／三国が丘駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『三沢駅』　西鉄天神大牟田線　
    『三国が丘駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県小郡市三沢 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    小郡市立三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小郡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハミングA・Iの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三沢駅に対する口コミ】大きすぎず、階段がないので利用が楽です。定期更新をするのを忘れていて、朝改札を通れない時があったのですが、入場券を素早く渡してくださり、電車に乗ることができたことがあり、駅員の方がとても丁寧に対応してくれて助かりました。
三沢駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 三国が丘駅

奏さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通電車、急行電車が止まること。さらに、乗りたい電車を待つための控え室みたいなのがあり、夏は冷房、冬には暖房がつき、電車の時間より早く来てしまっても、快適に過ごせるところ
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに薬局と介護施設があるため仕事帰りに迎えに行きやすく、大変便利である。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにはそば処武蔵があり、とても美味しい。特に美味しくボリューミーがあるのはそば処だが、カツ丼だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校に通うのに電車で通う小学生がいるため、友達もできやすく、大人も付き添ってるので、事件に巻き込まれる可能性は低いとおもう。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。街灯も多く、近くにマンションが沢山あるため、もし犯罪に巻き込まれそうになったら逃げ込める場所は沢山ある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は福岡や久留米の方よりは安いが、田舎よりは高いといった中間あたりだと思われる。駅近の物件は新しく建ったばかりなどで、比較的見た目は新しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・395文字）

2023年10月 三国が丘駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間にぴったりに電車が来ることが多い気がする。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自販機がとても沢山あるのでそれがとてもいい
飲食店の充実
2 		メリット ただ近くにある武蔵のうどん屋がとても美味しいと思った
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が小郡高校があるのがとても学生にはいいとおもう
治安
5 		メリット 駅自体は混雑してなくて治安はいい気がする
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすく物価は割と安いと思うのでいい！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・143文字）

2022年10月 三国が丘駅

廣田諒さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。
飲食店の充実
5 		メリット レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校（最寄りは隣の三沢駅）になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2021年11月 三沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハミングA・Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 南 40.57
2024年10月 2階 2DK 南 40.57
2024年10月 2階 2DK 南 40.57
2021年1月 1階 2DK 南 40.57
2020年6月 1階 2DK 南 41

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小郡市三沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小郡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三国が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハミングA・Iと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール三沢

    住所 福岡県小郡市三沢
    交通 西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 621
  • 賃貸

    ヴィーブル

    ヴィーブルの外観
    住所 福岡県小郡市三沢
    交通 西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩4分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーブル 105
    ヴィーブル 105     		3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 30.13m² 1K 1階 南
    ヴィーブル 105
    ヴィーブル 105     		3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 26.35m² 1K 1階 南
    ヴィーブル 201
    ヴィーブル 201     		4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 30.13m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    パレス藤II

    パレス藤IIの外観
    住所 福岡県小郡市三沢
    交通 西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス藤II 202
    パレス藤II 202     		3.9万円
    (2,600円)    		 無 無 36.1m² ワンルーム 2階 南
    パレス藤II 202
    パレス藤II 202     		3.9万円
    (2,600円)    		 無 無 36m² 1K 2階 南
    パレス藤II 201
    パレス藤II 201     		4.1万円
    (2,600円)    		 無 無 36.1m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ネバーランドぶどうの樹

    ネバーランドぶどうの樹の外観
    住所 福岡県小郡市三沢
    交通 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩4分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネバーランドぶどうの樹 412
    ネバーランドぶどうの樹 412     		3.2万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 24.99m² 1K 4階 南
    ネバーランドぶどうの樹 306
    ネバーランドぶどうの樹 306     		3.2万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 3階 南
    ネバーランドぶどうの樹 810
    ネバーランドぶどうの樹 810     		3.2万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 8階 南
    ネバーランドぶどうの樹 203
    ネバーランドぶどうの樹 203     		3.3万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 2階 南
    ネバーランドぶどうの樹 402
    ネバーランドぶどうの樹 402     		3.3万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    シェルネッサスIIA

    シェルネッサスIIAの外観
    住所 福岡県小郡市三沢
    交通 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩17分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルネッサスIIA 202
    新着
    シェルネッサスIIA 202     		4.6万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 53.52m² 2DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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