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プランドゥ小郡駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 小郡市 > 小郡 > 西鉄小郡駅 > プランドゥ小郡駅前

賃貸

プランドゥ小郡駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 839
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 29,000円
平均坪単価 ＠5,267円
平均m²単価 ＠1,593円
上位専有面積 18.2m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件

プランドゥ小郡駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄小郡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西鉄小郡駅』　西鉄天神大牟田線　甘木鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県小郡市小郡1341-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小郡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドゥ小郡駅前の口コミ・評判

2022年3月

さばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにコンビニ、ドラッグストア等あり利便性はあると思う。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 西鉄小郡駅

まささん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。
飲食店の充実
3 		メリット ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に他の中核市と変わりはないと思います。
治安
5 		メリット 出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・146文字）

2022年4月 西鉄小郡駅

ようさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急・快速が止まり、福岡天神と久留米の間なので、両方の街にもアクセスしやすい。
西鉄甘木線小郡駅も併設されているので、乗り換えも簡単。
生活利便施設の充実
4 		メリット 2年後にコストコがオープン予定なので、ますます活気が出ると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 最近スイーツ専門店（アフタヌーンティーカフェやスコーン専門店など）が増えてきている。
小郡駅すぐ近くのクリーブラッツも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数が多い方だと思う。
駅構内も子育て環境に配慮されている。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありスーパーなどもあるので明るく、安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は、福岡市内や久留米市内へのアクセスの利便性を考えれば安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2021年12月 西鉄小郡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄小郡駅に近くてスーパー、コンビニ、パン屋、八百屋さんなど歩ける距離にいろんなお店があり……

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（残り136文字）

2021年10月 西鉄小郡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行駅で本数も多い。駅前にはあまり店が無いが居酒屋がありそれぞれ違った趣で旨い。

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドゥ小郡駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 ワンルーム ー 18.2
2024年8月 2階 ワンルーム ー 18.2
2023年5月 3階 ワンルーム 東 18.2
2023年3月 4階 ワンルーム 東 18.2
2023年3月 5階 ワンルーム 東 18.2

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小郡市小郡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小郡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄小郡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ 29,000円｜5,267円/坪
3階～3階 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ 29,000円｜5,267円/坪
4階～4階 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ 29,000円｜5,267円/坪
5階～5階 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ 29,000円｜5,267円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ 29,000円｜5,267円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プランドゥ小郡駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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プランドゥ小郡駅前の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ小郡I

    ヴィラ小郡Iの外観
    住所 福岡県小郡市小郡1501番5号
    交通 甘木鉄道 小郡駅 徒歩10分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ小郡I 201 ヴィラ小郡I 201 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    ガーデンヴィラ小郡 101 ガーデンヴィラ小郡 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 35.74m² 1LDK 1階 西
    ガーデンヴィラ小郡 101 ガーデンヴィラ小郡 101 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 35.74m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ハウス寺福童

    ハウス寺福童の外観
    住所 福岡県小郡市寺福童569番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩16分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス寺福童 205 ハウス寺福童 205 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.92m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ウィステリア小郡

    ウィステリア小郡の外観
    住所 福岡県小郡市小郡1055番11号
    交通 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1046
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア小郡 206 ウィステリア小郡 206 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    ウィステリア小郡 206 ウィステリア小郡 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    ウィステリア小郡 206 ウィステリア小郡 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    ウィステリア小郡 105 ウィステリア小郡 105 4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東
    ウィステリア小郡 105 ウィステリア小郡 105 4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 西
    ウィステリア小郡 203 ウィステリア小郡 203 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    ウィステリア小郡 207 ウィステリア小郡 207 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ルポ小郡駅前

    ルポ小郡駅前の外観
    住所 福岡県小郡市小板井329番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルポ小郡駅前 609号 ルポ小郡駅前 609号 3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 21.46m² 1K 6階 東
    ルポ小郡駅前 609 ルポ小郡駅前 609 3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 21.37m² 1K 6階 東
    ルポ小郡駅前 512 ルポ小郡駅前 512 3.45万円
    (3,500円)    		 無 無 21.46m² 1K 5階 東
    ルポ小郡駅前 902 ルポ小郡駅前 902 3.55万円
    (3,500円)    		 無 無 21.37m² 1K 9階 東
    ルポ小郡駅前 904 ルポ小郡駅前 904 3.55万円
    (3,500円)    		 無 無 21.46m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    ララ・リベルテ

    ララ・リベルテの外観
    住所 福岡県小郡市小郡2452番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩15分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ララ・リベルテ 101 ララ・リベルテ 101 3.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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