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フィオーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フィオーレ

アクセス数 ： 388
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 53,250円
平均坪単価 ＠3,081円
平均m²単価 ＠932円
上位専有面積 57.14m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

フィオーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    平成筑豊鉄道／行橋駅 徒歩20分
    JR日豊本線／小波瀬西工大前駅 徒歩23分
    JR日豊本線／行橋駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『行橋駅』　JR日豊本線　平成筑豊鉄道　
    『小波瀬西工大前駅』　JR日豊本線　
    『行橋駅』　JR日豊本線　平成筑豊鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県行橋市行事3丁目2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    行橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィオーレの口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
小波瀬西工大前駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 小波瀬西工大前駅

445さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の方が毎日おなじで親切なので、困り事があるときは話しかけやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はない、病院が近くにある。駅から送迎を無料でしている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に小さなコンビニがあります。
定食も提供があるようです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーでなく抱っこ紐の方をみかけます。
治安
5 		メリット 治安は比較的よいほうです。老人も昼間は多くみられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいし、山も海もあります。
ゴミが袋無料です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年9月 行橋駅

亀太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑が少なく駅が広い！
駅が綺麗！
駅の中のパン屋さんがおいしいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りて約５分くらいあるけば洋服店があります！
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店はすごくおいしいです。
値段もそんなに高くはなく満足できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校は都会の所にくらべると少ないかもしれませんが全然気にならず公園もそれなりにあり環境もいいと思います！
治安
4 		メリット ここ数年ですごくよくなったと思います。
駅前には交番もあり街中でのもめ事も少なくなりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べてとめちゃくちゃいいと思います！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年8月 行橋駅

4カドさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ソニックが停車するので便利です。平成筑豊鉄道も利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはいろんなお店があって便利てます！
飲食店の充実
3 		メリット お好み焼き屋さん。ラーメン屋さん。焼肉屋さん。があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園もあり、エレベーター、多目的トイレなどなある
治安
5 		メリット 駅の裏に交番があり治安は比較的良いきがする
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地代は安いと思います。ベットタウンな感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年10月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて直ぐに、小波瀬病院が有り、車を持っていないお年寄りが通院するのに便利。又、西日本……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月 2階 2LDK 南 57.14
2015年3月 1階 2LDK 南東 57.14
2015年3月 1階 2LDK 南 57.14
2014年9月 1階 2LDK 南東 57.14
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■行橋市行事の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■行橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小波瀬西工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    D-roomグランヴィア行事

    D-roomグランヴィア行事の外観
    住所 福岡県行橋市行事2丁目5番4号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩20分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-roomグランヴィア行事
    D-roomグランヴィア行事     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1.46ヶ月 42.93m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    アネーロII

    アネーロIIの外観
    住所 福岡県行橋市行事6丁目3番31号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネーロ　II 102
    アネーロ　II 102     		6.1万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 50.05m² 1LDK 1階 西
    アネーロ　II 104
    アネーロ　II 104     		6.3万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 50.01m² 1LDK 1階 西
    アネーロ　II 203
    アネーロ　II 203     		6.9万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 59.58m² 2LDK 2階 西
    アネーロ　II 204
    アネーロ　II 204     		7.1万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 59.55m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    中本コーポ

    住所 福岡県行橋市行事6丁目5番24号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩9分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 548
  • 賃貸

    プレステージタカラN

    プレステージタカラNの外観
    住所 福岡県行橋市行事7丁目13番35号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩12分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージタカラN 302
    プレステージタカラN 302     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 31,000円 56m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    プレステージタカラT

    プレステージタカラTの外観
    住所 福岡県行橋市行事7丁目13番33号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩13分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージタカラT
    プレステージタカラT     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 62m² 2LDK 3階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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