古賀第2ビルの外観
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古賀第2ビルのエントランス
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古賀第2ビルのその他：その他
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古賀第2ビルのその他：その他共有部分
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古賀第2ビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,142円 |
| 平均坪単価 | ＠2,616円 |
| 平均m²単価 | ＠791円 |
| 上位専有面積 | 85.92m²：44件 86.52m²：3件 87m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：49件 |
古賀第2ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／久留米駅 バス14分
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利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
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所在地(住所)
福岡県久留米市梅満町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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古賀第2ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
古賀第2ビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久留米駅に対する口コミ】交通便利性のメリットとして、エスカレーターが駅にあるところである。二階まで行くのに階段だったらきついが、楽であるということがメリットの一つである。それと、バス停が広いところもメリット。歩行者が通りやすい。コストパフォーマンスの面で言うと、結構便利だと思う。家賃も駅前はちょっと高いかもしれないけど、少し駅に離れたくらいの場所ならそこまで高くなることはないと感じているので、住みやすさ的には良いと思うよ～。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【久留米駅に対する口コミ】比較的便利だと思う。10分あるけば、ラムーがあるし、バスに乗って西鉄久留米への買い物も橋渡りとなるところもメリットであると思う。駅の中にもファミマがあるし、何か欲しいものがあったときに買えるので良いと思う。治安に関して言えば、良い方なんじゃ、ないかとおもっている。実際に夜行ってみると路上に座っている怪しい人など見受けられなかったし、駅前の感じとしてそのへんに関して言えば治安は良いんじゃないかとおもっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【久留米駅に対する口コミ】メリットと言えば、駅の外にケンタッキーがあるところかな～。何かおなかが空いたときに買えるし、さらに座って食べれることも出来るので便利だと思う。また八女茶も売ってあるから是非買ってみて欲しいと思っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【久留米駅に対する口コミ】暮らしや子育ては、しやすいほうかな～と思う。駅近にはビルもマンションもいっぱい建っているし、それよりも保育園などにも送るときにも電車の来る間隔が早いので、朝など送るときは本当に便利だと感じていると思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 久留米駅
Ka_1940さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がおおい タクシー乗り場やバス乗り場があり使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院があり行きやすい 雑貨屋などがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名だったり人気でわないかもしれませんが駅の中に飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広くベビーカーも入れてつかいやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイで治安が悪いとはおもわない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い方だと思う 住みやすいと思う |
2022年1月 久留米駅
【メリット】 わりと大きな駅です。久留米自体が人口も多く、利用者も多いです。特急電車や新幹線もとまり、利……
2018年11月 久留米駅
【メリット】 久留米駅周辺は、こ洒落た居酒屋や女子会にはぴったりのお洒落なカフェなど、飲食店が充実してい……
2018年9月 久留米駅
【メリット】 九州新幹線が通る駅で、博多駅までのアクセスがとても良い交通の利便性が特徴です。
……
古賀第2ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 4LDK | ー | 85.92 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 85.92 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 4LDK | ー | 85.92 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 85.92 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 4LDK | ー | 85.92 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市梅満町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.92～85.92㎡｜85.92㎡ | 68,000円｜2,616円/坪 |
| 2階～2階 | 85.92～87㎡｜86.06㎡ | 68,304円｜2,624円/坪 |
| 3階～3階 | 85.92～86.52㎡｜85.96㎡ | 68,000円｜2,615円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.92～86.52㎡｜85.94㎡ | 68,241円｜2,625円/坪 |
| 東向き | 86.52～86.52㎡｜86.52㎡ | 68,000円｜2,598円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
