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ラパスマンション諏訪野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 久留米市 > 諏訪野町 > 花畑駅 > ラパスマンション諏訪野

賃貸

ラパスマンション諏訪野

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2953
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ラパスマンション諏訪野の外観
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  • ラパスマンション諏訪野のエントランス
  • ラパスマンション諏訪野のエントランス：宅配ボックス有ります
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  • ラパスマンション諏訪野のエントランス：建物の内部です
  • ラパスマンション諏訪野のエントランス：高級感あるエントランスです♪
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,625円
平均坪単価 ＠3,678円
平均m²単価 ＠1,113円
上位専有面積 72.9m²：45件 65.61m²：37件 48.6m²：16件
上位間取り 3LDK：95件 2DK：17件 3DK：8件

ラパスマンション諏訪野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市諏訪野町1796-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 小学校区域

    久留米市立西国分小学校

  • 中学校区域

    久留米市立諏訪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラパスマンション諏訪野の【賃貸】物件情報

ラパスマンション諏訪野 210
ラパスマンション諏訪野 210
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
72.9m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ラパスマンション諏訪野 210
ラパスマンション諏訪野 210
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.6m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ラパスマンション諏訪野 606
ラパスマンション諏訪野 606

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
7.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.61m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
ラパスマンション諏訪野 202
ラパスマンション諏訪野 202
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
72.9m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ラパスマンション諏訪野 202
ラパスマンション諏訪野 202
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
72.9m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ラパスマンション諏訪野 202
ラパスマンション諏訪野 202
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.6m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラパスマンション諏訪野の口コミ・評判

2020年8月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近い。隣にスーパー（アスタラビスタ）があるので買い物が便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲にDVDレンタルショップや外食チェーンが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックが付いており、管理人も平日常駐しているのでセキュリティ面は安心出来る。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リノベーションしている部屋はシステムキッチンを導入したり、フローリングを張り替えているので綺麗。南向きの部屋は日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパーや外食チェーンが多い。建物向かいの道路沿いに全てあるので、仕事帰りに寄れる所もメリット。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院が近いのでファミリー層に人気のエリア。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 西鉄久留米駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からバスセンターがあるので利便性抜群です。駅構内にセブン銀行、他の地方銀行のATMがあるので買い物に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には鳥類センターがあります。動物と触れ合える施設があるので子供喜びそうです。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあるのでありがたいです。出前も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てするにはしやすい環境と思います。いろいろと施設があるので子供を退屈にさせません。
治安
3 		メリット 治安は普通だとおもいます。それほど治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 久留米はコスパ良いと思います。物件多いので安くて綺麗な部屋たくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年9月 西鉄久留米駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ます
また、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります
学割も充実しててほんとうにありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です
治安
3 		メリット 近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません
コストパフォーマンス
3 		メリット 福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2021年10月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄大牟田線線はどこも利用しやすいです！
西鉄久留米駅は改札口出るとすぐ下にバス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

2021年9月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 わりと大きな駅なので、買い物などしやすいと思います。コンビニ、飲食店あります。2階が駅ホー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラパスマンション諏訪野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 57.6
2025年6月 4階 3LDK ー 72.9
2025年6月 2階 3LDK 南 72.9
2025年3月 2階 3LDK 東 72.9
2025年3月 7階 3DK 南 57.6

…残り123件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市諏訪野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 13 50 42 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パステル12

    パステル12の外観
    住所 福岡県久留米市諏訪野町1810番6号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩9分
    築年数 1970年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステル12 202
    パステル12 202     		6.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 60m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Garage諏訪野町

    住所 福岡県久留米市諏訪野町1814番12号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩11分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
  • 賃貸

    ロンドベル

    ロンドベルの外観
    住所 福岡県久留米市諏訪野町1762番8号
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロンドベル 101
    新着
    ロンドベル 101     		5.15万円
    (1,400円)    		 無 1ヶ月 31.65m² 1SK 1階 東
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    グランディールホーク花畑

    グランディールホーク花畑の外観
    住所 福岡県久留米市西町1041番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩11分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール　ホーク花畑
    グランディール　ホーク花畑     		6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    天神アコールマンション

    天神アコールマンションの外観
    住所 福岡県久留米市西町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天神アコールマンション 203
    天神アコールマンション 203     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 43.2m² 2DK 2階 東
    天神アコールマンション 203
    天神アコールマンション 203     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.2m² 2DK 2階 東
    天神アコールマンション 404
    天神アコールマンション 404     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 64m² 3LDK 4階 南
    天神アコールマンション 404
    天神アコールマンション 404     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 64.2m² 3LDK 4階 東
    天神アコールマンション 404
    天神アコールマンション 404     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.2m² 3LDK 5階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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