風祭ハイツの外観
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風祭ハイツの外観：外観は落ち着いています
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風祭ハイツのエントランス：エントランスです
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風祭ハイツのその他：その他
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風祭ハイツのその他：その他
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風祭ハイツのその他：その他
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風祭ハイツのその他：その他共有部分
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風祭ハイツのその他：その他共有部分
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風祭ハイツのその他：その他共有部分
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風祭ハイツのその他：その他共有部分
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風祭ハイツのその他：使いやすい洗面所です
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風祭ハイツのその他：展望
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風祭ハイツの周辺：【その他】コロッケ倶楽部久留米 合川店まで717ｍ
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風祭ハイツの周辺：【その他】スポガ久留米まで1336ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,517円 |
| 平均坪単価 | ＠2,916円 |
| 平均m²単価 | ＠882円 |
| 上位専有面積 | 69.21m²：20件 66.34m²：8件 56.34m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
風祭ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／久留米大学前駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス10分
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利用可能路線
『久留米大学前駅』 JR久大本線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市合川町232-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
久留米市立合川小学校
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中学校区域
久留米市立良山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
風祭ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
風祭ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久留米大学前駅に対する口コミ】JR久留米に数駅で着くし、色んなとこに行きやすいと思う。個人的にまあまあ、いいほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【久留米大学前駅に対する口コミ】色んな学校に近くて便利で使いやすいと思う。基本人がいるから治安は、良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【久留米大学前駅に対する口コミ】少し歩けばカフェとかあるし、 自販機が近くにあるから便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【久留米大学前駅に対する口コミ】駅でてすぐにトイレがあるから、使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西鉄久留米駅
タキモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには久留米の特産品のラーメン屋や焼き鳥屋さんがたくさんありふらっと降りても楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストア等のスーパーもあり買い物等も不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名何処もたくさんあり充実している。価格帯もリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てなど市から協力体制が強い市だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎の良さと都会感などが融合してきている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ物屋さんなどの価格はとても安く味もとても美味しい |
2022年5月 西鉄久留米駅
もんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、主要駅、バスやタクシー乗り場がすぐある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、他のところへよって帰らなくても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや、ベーカリーがある。また、有名なお菓子なども屋台で売ってあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街中なので広い施設の保育園はないイメージが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多いため、危ないことはあまりないところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くはない。ほかは分からない |
2022年1月 西鉄久留米駅
【メリット】 駅ビル、デパートがこじんまりしているがひと通りなんでも揃っています。スーパーも2箇所あり日……
2021年9月 西鉄久留米駅
【メリット】 また交通の便も良く、JRと私鉄はもちろん、高速バス(夜行も含む )や新幹線も一部止まります……
風祭ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.21 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.34 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.34 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.21 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.21 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市合川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 61,666円｜2,946円/坪 |
| 2階～2階 | 66.34～69.21㎡｜68.36㎡ | 60,588円｜2,931円/坪 |
| 3階～3階 | 56.34～69.21㎡｜66.82㎡ | 60,000円｜2,981円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.34～69.21㎡｜68.35㎡ | 60,370円｜2,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
