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サザンコート中央町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サザンコート中央町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 552
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サザンコート中央町の外観：外観です
  • サザンコート中央町のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
  • サザンコート中央町のその他：その他共有部分
  • サザンコート中央町のその他：その他共有部分
  • サザンコート中央町のその他：セキュリティ
  • サザンコート中央町のその他：毎日通るロビーはこのようになっています
  • サザンコート中央町の周辺：【その他】ほっともっと 久留米日の出町店まで1145ｍ
  • サザンコート中央町の周辺：【その他】ほっともっと 久留米荘島店まで683ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 42件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 67,285円
平均坪単価 ＠3,039円
平均m²単価 ＠919円
上位専有面積 69m²：24件 72m²：12件 68.9m²：6件
上位間取り 3LDK：29件 2LDK：13件

サザンコート中央町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／久留米駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市中央町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サザンコート中央町の【賃貸】物件情報

サザンコート中央町 201
サザンコート中央町 201
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サザンコート中央町の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久留米駅に対する口コミ】新幹線乗り場と在来線が遠すぎず、すぐ近くにある。また、新幹線ホームも何個もない為迷ったりしない。コンビニや売店なども多すぎず少なすぎずいい感じ。家賃もそんなに高くなく住むのにはいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【久留米駅に対する口コミ】市街地から近く車も停めやすい。人もそんなに多くないので人混みが嫌な人にはいい住んでいないが昼間はそんなに悪くは無いと思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【久留米駅に対する口コミ】人がら少ないのでどこの飲食店も、すぐに入れそうだった
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【久留米駅に対する口コミ】周りも静かで閑静で育児はしやすいと、思う
久留米駅のデメリット（4件）
久留米駅の総合レビュー
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2025年7月

ポテトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から歩いて10分、家賃も手ごろで便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 久留米駅

tomo.t1さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も停まるので交通アクセスはとてもいい駅だと思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット ご当地のお土産屋さんがあるので、お土産を買い忘れた時に助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅自体が綺麗になって飲食店もリニューアルされた。清潔感があっていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもあり、多機能トイレも設置されている。駅前も少し遊ぶスペースがある。
治安
3 		メリット 交番が近いため治安が悪いという印象はあまりない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃はリーズナブルなので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2023年10月 久留米駅

Anさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えの起点駅です。
新幹線も止まり、それなりに大きい駅で利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し離れた場所まで行けば大体何でもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りにチェーン店などは数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多く、公園もあります。
良い環境だと思います。
治安
3 		メリット そこまで悪いというわけではありませんが、近場の繁華街の影響で治安が悪いことがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは良いと思いますが、栄えている場所がまとまっていません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年10月 久留米駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住んでる地域からのバスの本数も多く行きやすく、タクシー乗り場もあり待ち時間も少ない。新幹線も通っており、都心部まで15分程で行くことができる。また関東、関西地方にも乗り換えなしで行く事もできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 売店があり、地域特有のお土産が買える。県営の駐車場があり、安く利用することができる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やラーメン屋、チェーン店のケンタッキーフライドチキンなどさまざまな種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター共に設置されており、改札内のトイレは綺麗で多目的トイレもある。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、駅を出て交番がすぐ近くにある。昼も夜も治安が悪く感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスや電車、新幹線も利用できる為、利便性はかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年4月 久留米駅

ようさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線と新幹線への乗り換えも簡単で、バスも各方面へのアクセスが可能で便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に併設されたコンビニや飲食店があるので便利。お土産コーナーの所には朝採れの野菜なども販売している。
飲食店の充実
4 		メリット 改札口のそばで、季節に応じたおまんじゅうや団子などが売られている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は改装されてから、トイレや公共スペースもかなりキレイなっているので子連れでも安心。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、街灯も沢山あるので１人で歩いても怖くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に駅前は交通の便がよく、ほどよく田舎なので人気があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンコート中央町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南 69
2025年3月 4階 3LDK 南 69
2025年3月 6階 3LDK 南 69
2025年2月 6階 3LDK 南 68.9
2025年2月 4階 3LDK 南 69

…残り37件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 30 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンセーヌ中央町

    サンセーヌ中央町の外観
    住所 福岡県久留米市中央町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセーヌ中央町 304
    サンセーヌ中央町 304     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 26.9m² ワンルーム 3階 南東
    サンセーヌ中央町 302
    新着
    サンセーヌ中央町 302     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 27.9m² ワンルーム 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    サンセーヌ中央町 402号
    サンセーヌ中央町 402号     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 53.9m² 3LDK 4階 南東
    サンセーヌ中央町 1101
    サンセーヌ中央町 1101     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 55.8m² 3LDK 11階 南東
    サンセーヌ中央町 1101
    サンセーヌ中央町 1101     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 53.9m² 3LDK 11階 南東
  • 賃貸

    センチュリー中央

    センチュリー中央の外観
    住所 福岡県久留米市中央町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー中央 102号
    センチュリー中央 102号     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 65.65m² 3LDK 1階 南
    センチュリー中央 302
    センチュリー中央 302     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 65.65m² 3LDK 3階 南
    センチュリー中央 301
    センチュリー中央 301     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 65.65m² 3LDK 3階 南
    センチュリー中央 605
    センチュリー中央 605     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.65m² 3LDK 6階 南東
    センチュリー中央 105
    センチュリー中央 105     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 65.65m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    クンプリル

    クンプリルの外観
    住所 福岡県久留米市中央町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クンプリール 201
    クンプリール 201     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 37.05m² 1DK 2階 南
    クンプリール 501
    クンプリール 501     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 37.05m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    エトランゼ宮本12

    エトランゼ宮本12の外観
    住所 福岡県久留米市中央町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトランゼ宮本12 102
    エトランゼ宮本12 102     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 33.81m² 1K 1階 -
    エトランゼ宮本12 402
    エトランゼ宮本12 402     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1K 4階 -
    エトランゼ宮本12 107
    エトランゼ宮本12 107     		6.2万円
    (-円)    		 無 無 50m² 1LDK 1階 東
    エトランゼ宮本12 301
    エトランゼ宮本12 301     		6.4万円
    (-円)    		 無 無 51m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    felice久留米city

    felice久留米cityの外観
    住所 福岡県久留米市中央町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Felice久留米City 1202
    Felice久留米City 1202     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 44.55m² 1LDK 12階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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