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賃貸

ベッセル花畑

総合評価：

4.0 アクセス数： 900

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠5,782円
平均m²単価	＠1,749円
上位専有面積	40.02m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベッセル花畑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／花畑駅徒歩3分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅徒歩10分
利用可能路線
『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県久留米市西町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2007年3月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベッセル花畑の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【花畑駅に対する口コミ】特急も快速もとまります。天神に行く際、次の西鉄久留米もとまるので、この駅から乗ったら、特急も座れます。家賃相場は上がってきていますが、西鉄久留米駅にも徒歩で行けるのでコスパはいいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【花畑駅に対する口コミ】スーパーと病院が併設されています。目の前がローソンです。ここ20年ほどで開発が進んだ若い街なのでとても綺麗で、住んでる人も穏やかな人が多いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【花畑駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【花畑駅に対する口コミ】公園が近くにあります。とても静かで綺麗なところなので子育てには良いはずです。

花畑駅のデメリット（4件）

花畑駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西鉄久留米駅

モグラさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスセンターが1階にあり簡単に乗り換えができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが併設。仕事帰りなどの食料品の買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅内、周辺には居酒屋が多い。夜間は仕事帰りなどのサラリーマンなどで賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校など付近にはないがバスセンターがあるため通学には便利。
治安	2	メリット	近くに交番があるため比較的治安は問題ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	店舗が減り空き土地にてマンションが増えてきた。駅が近いため利便性はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2024年1月西鉄久留米駅

たかえいらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、快速、特急全て停車し乗り換えがやりやすい駅になっています。電車の本数も多く待ち時間は少なく感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると飲食店、雑貨店、岩田屋があるので買い物、飲食には困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	特に有名店はないのですが、フードコートがあるので食事には困ることはありません。ラーメン、カフェ、レストラン様々な飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレは設置してあります。近くの岩田屋にベビー、キッズの用品が売ってある所があります。
治安	3	メリット	駅周辺に24時間営業の店があるので真っ暗になりません。
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的に安い価格でスーパー、雑貨店、百貨店など買い物できるのでリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年10月西鉄久留米駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まりますし、電車の本数も多いので助かっています。改札からホームまでの距離が近いのも便利な点だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレルショップやドラッグストア、スーパーなどが充実しているため暇つぶしに最適です。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやミスタードーナツなどおいしいお店があってとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩いたところに公園があり、子どもの遊び場に最適です。
治安	3	メリット	駅周辺は掃除が行き届いていてとてもきれいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は低くはないと思いますが、利便性を考えるとコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年4月花畑駅

タロの介さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西鉄久留米にひと駅隣だけれど特急、快速とまるし、福岡方面目指すなら西鉄久留米より先に乗れて座れるし、料金も同じなのでこっちの方が絶対お得！綺麗だし、割と空いているので利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニ、スーパーあります。歯医者さん、病院、美容院あります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さん、ケーキ屋さんがあります。ケーキ屋さんはお気に入り。エクレアがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターあります。エスカレーターあります。
治安	5	メリット	周辺は綺麗に整備されています。街灯も多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街も多いですし、住むのには便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベッセル花畑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月	3階	1LDK	東	40.02
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久留米市西町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米駅の賃料相場花畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久留米市西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鉄久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベッセル花畑の周辺地図

ベッセル花畑の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

天神アコールマンション

住所	福岡県久留米市西町
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	585

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	天神アコールマンション 203	5.8万円 (5,000円)	無	無	43.2m²	2DK	2階	東
	天神アコールマンション 203	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.2m²	2DK	2階	東
	天神アコールマンション 404	8万円 (5,000円)	無	無	64m²	3LDK	4階	南
	天神アコールマンション 404	8万円 (5,000円)	無	無	64.2m²	3LDK	4階	東
	天神アコールマンション 404	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43.2m²	3LDK	5階	-
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賃貸

マンションアザレア

住所	福岡県久留米市西町
交通	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	733

賃貸

カーサ・フィオーレ

住所	福岡県久留米市西町
交通	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

マンションアザレアC

住所	福岡県久留米市西町
交通	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩8分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

マンションアザレアA

住所	福岡県久留米市西町
交通	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	394

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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